Московский рынок элитной недвижимости за последние годы претерпел значительные изменения. Если раньше новые премиальные комплексы предлагали до 150-200 квартир, то сегодня норма — крупные проекты с числом лотов от 700 до 900 и более. Причиной такого изменения стали как расширение за пределы исторического центра Москвы, так и запросы покупателей на развитую инфраструктуру для семейного образа жизни. Расскажем подробнее о ключевых тенденциях в сегменте элитного жилья.

Развитие крупных проектов: как менялся объем предложения

С 2019 года в Москве наблюдается устойчивый рост числа крупных элитных жилых комплексов. Если раньше проекты премиум-класса редко предлагали более 200 квартир, то сегодня нормой становятся комплексы с проектным объемом в 300-600 лотов, а некоторые выходят на рынок даже с 700-900 лотами. Это подтверждает спрос на масштабные проекты с инфраструктурой, адаптированной для комфортабельной и насыщенной городской жизни.

В категории deluxe также произошли заметные изменения. На рынке появляются проекты с более чем 100-150 лотами, что раньше было редкостью. Более того, некоторые новые комплексы уровня deluxe выходят с объемом до 300-350 квартир, что подчеркивает популярность крупных проектов и в этом сегменте.

Уход от центра: расширение элитного жилья на новые территории

Одним из факторов, способствующих появлению крупных проектов, стал выход девелоперов за пределы исторического центра Москвы. Это позволяет использовать более обширные территории, на которых можно реализовать концепции с разнообразной инфраструктурой. Переход за рамки центральных районов позволил предложить элитное жилье более просторное, с зелеными зонами и площадками для отдыха, что привлекает покупателей, ориентированных на семейное проживание.

Запрос на семейную инфраструктуру и сервисы

Современные покупатели элитного жилья все чаще ищут проекты с продуманной инфраструктурой, способной удовлетворить потребности всей семьи. Включение в проект детских садов, образовательных и спортивных учреждений, зон отдыха и развлечений стало важной частью концепции нового элитного жилья. Большие проекты создают условия для комфортного и удобного проживания, сочетая жилую и общественную инфраструктуру в одном месте.

Тенденция на рост: перспективы и развитие рынка элитных проектов

Эксперты отмечают, что укрупнение элитных жилых комплексов в Москве стало ответом на новые запросы целевой аудитории. Это тенденция, которая сформировалась в ответ на желание покупателей видеть в своем окружении не только высококачественное жилье, но и все условия для полноценной жизни. Такие крупные проекты не только предоставляют просторные квартиры и широкий выбор планировок, но и обеспечивают среду, в которой жители чувствуют себя частью небольшого, но удобного и закрытого сообщества.

Рынок элитной недвижимости Москвы развивается в направлении укрупнения проектов, и этот тренд, похоже, будет укрепляться в будущем. Расширение за пределы центра позволяет девелоперам создавать крупные жилые комплексы, которые отвечают на запросы современных семей, сочетая комфорт, престиж и обширные возможности для досуга. Новые проекты становятся воплощением идеального городского жилья, ориентированного на высокий уровень жизни, качественную инфраструктуру и комфортное окружение.