Современные жилые комплексы уже давно перестали быть просто местом для проживания. Сегодня они предлагают своим жителям гораздо больше — удобство, комфорт и возможность вести активную общественную жизнь. С каждым годом девелоперы уделяют больше внимания созданию разносторонней инфраструктуры, которая позволяет жителям не только комфортно жить, но и полноценно работать, отдыхать и развлекаться, не покидая территории своего дома.

Инфраструктура как часть жизни: тренд на комплексность

Сегодня многие жители жилых комплексов проводят гораздо больше времени за пределами своих квартир, и это стало нормой. Завтрак или ужин в кафе у дома, работа в коворкинге, занятия спортом в фитнес-центре, пользование бытовыми сервисами прямо в жилом комплексе — такие удобства становятся неотъемлемой частью жизни горожан. Современные жилые комплексы создаются с учетом потребности в социальной активности и взаимодействии с окружающей средой.

Этот тренд на создание разносторонней инфраструктуры активно поддерживается девелоперами, и в последние годы стал настоящим стандартом для рынка недвижимости. В первую очередь это касается крупных жилых комплексов, которые помимо жилых зон предлагают дополнительные удобства и сервисы для своих жителей.

Коммерческая инфраструктура на первых этажах: что нового?

Одной из основных особенностей современных жилых комплексов является использование первых этажей под коммерческие площади. На этих этажах открываются не только магазины и салоны красоты, но и спортивные студии, химчистки, винотеки и кафе. Такая организация пространства значительно повышает удобство для жителей, позволяя им решать ежедневные бытовые задачи, не покидая пределы комплекса.

Кроме того, появляются и более специализированные сервисы: магазины здорового питания, пункты выдачи интернет-заказов, а также места для отдыха и досуга. Все это способствует созданию уютной и функциональной среды, в которой жители могут не только решать повседневные вопросы, но и проводить время с комфортом и удовольствием.

Клубная инфраструктура: эксклюзивные зоны для резидентов

Девелоперы все чаще начинают задумываться не только о внешней коммерческой инфраструктуре, но и о клубной. Под клубной инфраструктурой понимаются специализированные пространства, доступные только для резидентов комплекса. Это могут быть приватные лаунж-зоны, специальные спортивные или детские площадки, зоны для барбекю и совместных мероприятий.
Однако стоит отметить, что такая тенденция лишь набирает популярность. На данный момент лишь 42% проектов включают внутреннюю инфраструктуру с расширенным функционалом. Это объясняется тем, что создание подобных пространств требует дополнительных вложений, а также учета интересов и потребностей потенциальных жильцов.

Влияние пандемии и изменения в планировках

Тренд на создание многофункциональной инфраструктуры также был усилин в результате пандемии. В период локдаунов и ограничений люди осознали, насколько важно иметь доступ к удобствам и сервисам прямо у себя под рукой. Это сыграло важную роль в формировании новых стандартов для жилых комплексов. Вместо того чтобы искать места для отдыха и работы за пределами дома, жители стали требовать от девелоперов возможности для полноценного досуга и продуктивной работы на территории своего жилья.

К тому же сокращение средней площади квартир, которое наблюдается на рынке, также стало важным фактором. В малометражных квартирах не всегда возможно разместить все необходимые элементы функционала, поэтому девелоперы начали акцентировать внимание на создании удобных и функциональных общественных пространств в пределах комплекса.

Преимущества разносторонней инфраструктуры

Развитие инфраструктуры в жилых комплексах приносит выгоду не только жителям, но и девелоперам. Инфраструктурные объекты, такие как кафе, коворкинги, фитнес-зоны, создают дополнительные точки притяжения, повышая привлекательность жилья и создавая дополнительную ценность для потенциальных покупателей. Такой подход делает жилые комплексы более конкурентоспособными на рынке недвижимости и отвечает потребностям современного горожанина.

Преимущества таких объектов очевидны. Во-первых, это удобство для жителей, которые могут не тратить время на поездки в другие районы города. Во-вторых, такие сервисы способствуют созданию активного сообщества внутри комплекса, что позитивно влияет на качество жизни. В-третьих, это возможность для девелоперов предложить жилье с уникальными дополнительными сервисами, что делает проекты более привлекательными для покупателей.

Заключение: многогранность как новый стандарт

Сегодня создание разносторонней инфраструктуры для жилых комплексов — это не просто тренд, а необходимость. Современные покупатели все чаще обращают внимание на те дополнительные сервисы, которые предлагаются им в пределах жилого комплекса. Коворкинги, кафе, спортивные и культурные зоны становятся обязательной частью многих новых проектов. Это создает комфортную среду для жителей и способствует созданию активной и вовлеченной социальной жизни в пределах одного комплекса.

Такая комплексность, которая еще несколько лет назад была редкостью, теперь становится стандартом для крупных жилых комплексов, и мы можем ожидать, что в будущем этот тренд только усилится.

А как вы относитесь к такой тенденции?