9 декабря 2024 года на площадке отеля и апартаментов «Звезды Арбата» состоялся бизнес-бранч «Элитный метр: итоги года», участники которого обсудили актуальные вопросы рынка элитной недвижимости.

Мероприятие открыла Ирина Жарова-Райт, руководитель SESEGAR Your Family Office, президент ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Модератор представила показатели, с которыми рынок высокобюджетного жилья подходит к концу 2024 года. Результатами исследования поделилась девелоперская компания Sminex.

По словам эксперта, за прошедший год стоимость квадратного метра элитной недвижимости в Москве выросла более чем на 12%. Цены подстегнул, в том числе, высокий спрос. По этой причине вполне вероятно, что граница элитного класса будет пересмотрена.

Сергей Никишин, руководитель отдела продаж Mantera Residence, описал особенности wellness-пространств и перечислил ключевые тенденции на российском рынке wellness-недвижимости. На примере города Сочи эксперт наглядно продемонстрировал, как сервисные брендированные апартаменты могут стать драйвером развития курортной недвижимости.

«Покупатели всё больше ценят недвижимость, которая способствует физическому и ментальному благополучию, сочетая экологичные и высокотехнологичные решения», — подчеркнул специалист.

Ирина Григорьева, управляющий партнер ZIGGURAT Development, рассказала о главных признаках проекта премиум-класса. Эксперт описала рациональные и эмоциональные решения, привлекающие современного покупателя, подчеркнув, что сильный маркетинг — один из самых важных аспектов нынешнего рынка.

Спикер также обратила внимание на то, что застройщики сегодня обязаны использовать высоко полигональные модели для визуализации, что исключает возможность упрощения внешнего вида объекта в будущем.

Екатерина Сонина, коммерческий директор «Звезды Арбата», рассказала о преимуществах сервисных апартаментов в элитном сегменте. Эксперт подчеркнула, что аренда апартаментов с обслуживанием на уровне пятизвёздочного отеля, во-первых, обеспечивает комфорт жильцов, а во-вторых, становится превосходным источником дохода для инвесторов.

Екатерина Сонина также обратила внимание на то, что критерии выбора апартаментов отличаются у разных покупателей. «В большинстве случаев смотрят на локацию. Но затем предпочтения расходятся. Для кого-то важен вид из окна, другие предпочитают тишину. То же самое касается сервиса».

Сергей Потапов, руководитель PR направления девелоперской компании Sense, рассказал об успешных коллаборациях и ярких событиях, привлекающих клиентов. Вечеринка с барбекю, съёмки нового сезона известного шоу, встреча со звёздами большого тенниса, картины и арт-объекты от известных художников — вот, что востребовано сегодня. Эксперт убеждён, что креативность и правильное использование творческого потенциала играют ключевую роль в успешном позиционировании и повышении узнаваемости компании.

Анастасия Шевчук, директор по интегрированным маркетинговым коммуникациям Uniq Development, описала тонкости работы с продуктом на этапе продаж. По мнению специалиста, смыслы нужно не просто придумывать, но и закладывать их в проект. Концептуальная идея должна идеально ложиться на особенности локации и современные тренды, а также находить отражение в продукте на всех уровнях. «Создавайте проекты, в которых «быть» важнее, чем «казаться». Клиенты это непременно оценят», — подчеркнула спикер.

Оксана Багреева, руководитель группы предэксплуации по проектам премиум-класса Comfort & Usability Company, подробно остановилась на сервисных решениях, которые следует предусматривать на этапе проектирования домов элитного и премиум класса. По мнению специалиста, основная задача при разработке сервисной концепции заключается в обеспечении возможности разделения потоков гостей и персонала через организацию служебного и парадного входа. Также необходимо предусмотреть помещения для персонала, удобную парковку и цифровую среду.

В завершение дискуссии Ирина Жарова-Райт призвала изучать рынок и тратить больше времени на доработку продукта. Модератор выразила надежду на то, что все участники сегодня подчерпнули для себя что-то полезное и смогут применить это в работе. Она также поблагодарила организаторов и поздравила всех с наступающим Новым годом.

Организатор – E.EVENTS. Премия-партнер – Triumph Property Awards. Генеральный партнер – отель и апартаменты «Звезды Арбата».

«Звезды Арбата» представляют собой абсолютный эталон частных апартаментов на территории 5* отеля, ранее не доступного в России. Полностью готовый комплекс расположен в самом центре Москвы – на Новом Арбате и имеет роскошные видовые характеристики.

В комплексе представлены:

К услугам резидентов «Звёзд Арбата» вся инфраструктура отеля – два ресторана и лобби-бар, бутики, а также всё необходимое, чтобы расслабиться, восстановить силы или привести себя в форму – тренажёрный зал, салон красоты и СПА.

Для комфортного ведения бизнеса, проведения деловых встреч и приёма официальных гостей предусмотрены восемь конференц-залов, переговорные комнаты.

Автор:
Софья Гопиенко

sg@energy-grp.ru

Фото:
E.Events