Высотное жильё: как бизнес-класс захватывает лидерство 

На московском рынке недвижимости высотное строительство становится всё более популярным, особенно в сегменте бизнес-класса. К концу 2024 года число таких проектов достигло 60, увеличившись на 20% по сравнению с прошлым годом. Более половины небоскрёбов Москвы (52,6%) относятся именно к этому сегменту, что подчеркивает высокий спрос на комфортное и престижное жильё.

Почему высотки так востребованы?

Высотное жильё давно ассоциируется с современным образом жизни. По классификации Emporis, небоскрёбы — это здания выше 100 метров, обычно имеющие 30 и более этажей. Такие проекты идеально вписываются в облик мегаполиса, предлагая не только функциональность, но и впечатляющие виды на город.
К концу 2024 года в высотных новостройках бизнес-класса предлагалось около 13,7 тысяч квартир, что на 17,8% больше, чем в 2023 году. Доля таких объектов в сегменте увеличилась до 61,1%, что подтверждает устойчивый интерес покупателей.

Тройка лидеров: самые высокие проекты Москвы

На вершине рейтинга высотных новостроек бизнес-класса — жилой комплекс «Северный порт. Береговые кварталы» от Legenda Intelligent Development. Его максимальная высота достигает 224 метров (56 этажей). Второе место занимает Amber City от ГК «ФСК» с высотой 208 метров (58 этажей), а третье — «Павелецкая Сити» от MR Group и Level Group, высота которой составляет 207 метров (56 этажей).

Эти проекты выделяются не только своими масштабами, но и продуманной инфраструктурой. Нижние этажи обычно отводятся под коммерческие помещения, что делает их особенно удобными для жителей.

Стоимость жизни в облаках

Средняя стоимость квадратного метра в небоскрёбах бизнес-класса составляет 470,1 тысячи рублей. За год цены выросли на 10,1%, что отражает стабильный спрос. Видовые квартиры в таких домах, благодаря уникальным характеристикам, традиционно стоят дороже, что подогревает интерес покупателей, готовых платить за престиж и комфорт.

Точечные проекты: небольшие, но значимые

Среди высотных новостроек бизнес-класса около 11,7% составляют точечные застройки. Это здания, расположенные на небольших участках в сложившейся городской среде. Они предлагают эксклюзивные решения и индивидуальный подход к архитектуре, что делает их особенно привлекательными для тех, кто ищет что-то уникальное.

Преимущества небоскрёбов для покупателей

Популярность небоскрёбов бизнес-класса объясняется несколькими ключевыми факторами:

• Панорамные виды: жильё на верхних этажах открывает потрясающие перспективы.
• Развитая инфраструктура: на первых этажах размещаются магазины, фитнес-центры и другие удобства.
• Локация: большинство высоток расположены в престижных районах с удобной транспортной доступностью.

Итоги: небоскрёбы как отражение столичного ритма

Бизнес-класс укрепляет свои позиции как самый популярный сегмент высотного жилья. Такие проекты задают новый стандарт городской жизни, сочетая комфорт, функциональность и эстетику. Для покупателей это не только выбор жилья, но и способ подчеркнуть свой статус, а для города — возможность развиваться вертикально, оставаясь современным и динамичным.