Сделка по якорной аренде культурно-делового комплекса «Большевик», который основан в корпусах известной кондитерской фабрики, была заключена при посредничестве консультанта компании «Jones Lang LaSalle». Рекламно-коммуникационный холдинг из Франции стал первой компаний, заинтересовавшейся в аренде фабричных зданий на Ленинградском проспекте.

Как стало известно, медиахолдинг собирается использовать для своих целей более десяти тысяч квадратных метров помещений, где будут организованы офисы подразделений французской компании в России. Пока не получены данные, на какой срок французы собираются остаться в России, но сделка уже получила статус самой крупной на рынке офисной недвижимости столицы за второй квартал текущего года.

До весны прошлого года фабричные корпуса были собственностью компании «Крафт Фудс» из Соединенных Штатов Америки, которая впоследствии передала его своим компаниям «О1Пропертис» и «Тактикс Груп» за семьдесят миллионов долларов. К концу прошлого года «Тактикс Груп» уже был единоличным владельцем комплекса зданий, но существует договоренность, по которой компания после работ по реконструкции зданий продаст обновленные здания по зафиксированной цене обратно компании «О1Прпертис».

Все работы по строительству должны быть закончены по плану к 2016 году. В результате обновлений ожидается увеличение площадей фабричного комплекса с 55000 квадратных метров до 86000 квадратных метров. Собственник площадей планирует устроить на территории обновленного комплекса лофт-офисы класса А, автомобильную парковку, музей современного искусства, магазины, рестораны и кафе. От Ленинградского проспекта до Скаковой улицы протянется зеленая парковая зона, где жители и гости города смогут провести часы досуга или обеденный перерыв.

Архитектурная часть проекта выполнена бюро «Джон МакАслан + Партнерс» из Великобритании. В начале следующего года уже планируется завершить первую стадию проекта по реконструкции.