В 2026 году в ЮЗАО появится свыше 17 тыс. кв. м офисных пространств
Офисные пространства общей площадью 17,7 тыс. кв. м предусмотрены в строящемся бизнес-центре класса А GEOLOG2. Всего в проекте запланировано 80 разноформатных офисов площадью от 52 до 1150 кв. м с возможностью объединения. Пространства рассчитаны на работу 1729 сотрудников. Реализует проект девелоперская компания HUTTON и инвестиционная компания MADE. На данный момент все монолитные работы на объекте завершены. Завершение строительства запланировано на третий квартал 2026 года.
Бизнес-центр GEOLOG2 расположен в Юго-Западном административном округе на улице Обручева. Рядом Севастопольский и Ленинский проспекты, в пешей доступности расположена станция метро «Калужская» и станция БКЛ «Воронцовская». GEOLOG2 расположен рядом с бизнес-центром GEOLOG, который построил девелопер HUTTON. Так 40% площадей в проекте уже реализованы. Показатели количества заключенных сделок свидетельствует о том, что в Обручевском районе Москвы давно был сформирован спрос на качественные объекты для работы и бизнеса.
Добираться до GEOLOG2 можно будет любым удобным способом: бизнес-центр расположен на пересечении транспортных узлов наземного и общественного видов транспорта, в подземном уровне предусмотрен четырехуровневый паркинг на 162 машино-места. GEOLOG2 расположен рядом с бизнес-центром GEOLOG, который построил девелопер HUTTON.
GEOLOG2 – восемнадцатиэтажное здание общей площадью 27 117 тыс. кв.м. Из них более 17 тыс. кв. м отдано под размещение офисных пространств мультиформатной нарезки. Эргономика 80 офисов разработана с учетом бизнес-потребностей представителей разных индустрий. Так предложение офисной нарезки оптимально для размещения штаб-квартир промышленных и айти-корпораций, творческих и креативных команд, а также для домашнего офиса. Пространства можно объединять, также в проекте представлены офисы с видовыми террасами.
Для комфортной работы 1729 офисных сотрудников в проекте предусмотрены разнообразные решения. Высота потолков составляет от 3.4 до 5.6. В офисах предусмотрен высокий уровень естественной инсоляции благодаря панорамному остеклению, приточно-вытяжная вентиляция, колонны с девятиметровым широким шагом.
Для продуктивного нетворкинга, занятий спортом и творчества первые этажи здания будут отданы под коммерческие и общественные пространства. Так на площади 1,2 тыс. кв. м появится кафе, ресторан, ритейл-зона и фитнес. Оставшуюся часть займет зона ресепшн и просторное лобби с бизнес-гостиной. Интерьеры общественных пространств разработали дизайнеры, вдохновившись произведением Афанасия Обручева «Плутония». Визуальный акцент в лобби создадут массивные архитектурные камни в виде красного травертина, стилизованного под горную породу. Образ внутренних пространств станет продолжением архитектурного ансамбля бизнес-центра. Его части смещены относительно друг друга, напоминая тектонические сдвиги земной коры.
Строительство бизнес-центра было начато в 2023 году. Менее чем за полтора года с начала строительства, полностью сформирована геометрия здания со сложным архитектурным сдвигом. Завершены все монолитные работы. Сейчас в активной фазе находятся фасадные и внутренние инженерные работы. Завершение строительства запланировано на третий квартал 2026 года. GEOLOG2 расположен рядом с бизнес-центром GEOLOG, который построил девелопер HUTTON. Больше половины площадей в проекте уже реализованы. Показатели количества заключенных сделок свидетельствует о том, что в Обручевском районе Москвы давно был сформирован спрос на качественные объекты для работы и бизнеса.
«В следующем году рынок коммерческой недвижимости пополнится новым качественным проектом – бизнес-центром класса А GEOLOG2, который мы возводим активными темпами. Для комфортной работы представителей разных отраслей бизнеса в GEOLOG2 разработаны офисы с технологическими и инженерными решениями. Сценарии для разнообразного досуга будут обеспечены благодаря объектам коммерческой инфраструктуры», — отмечает Илья Давыдик, партнер и генеральный директор компании HUTTON.
