Какие дома покупают в Подмосковье?
Аналитики подчеркивают, что самые интересные для покупателей направления расположились в стороне Киевского шоссе, Калужского шоссе и Новорижского шоссе, где разместилась почти половина предложенных объектов. Из них сорок процентов составляют земельные участки без подряда, а 38% приходится на дачи. Составная часть таунхаусов и дуплексов равна трем процентам.
Как отмечают эксперты, самые ликвидные предложения вторичного рынка загородной недвижимости Подмосковья реализуются за два месяца в случае, если на них делается скидка двадцать-тридцать процентов. Хотя в целом средняя продолжительность процесса продажи объектов недвижимости выросла с полугода до года, если судить по последним дум-трем годам. Эксперты связывают этот факт с тем, что покупатели ожидают второй кризисной волны, которая повлечет за собой значительное снижение стоимости недвижимости.
Некоторое время назад компания «Мегаполис-Сервис» отмечала в своем пресс-релизе, что самое приемлемое направление для приобретения загородного коттеджа на сегодня, это район Горьковского шоссе, где цена дома в среднем обозначена на уровне 2 280 000 рублей, при этом минимальный уровень цены составил 250 000 рублей. В направлении Ленинградского, Волоколамского, Киевского, Минского и Можайского шоссе предлагается покупателям всего менее одного процента недвижимости по цене менее миллиона рублей, а на Рублевке, Новой Риге и Ильинке таких предложений нет совсем.
