В Москве с каждым годом остается все меньше и меньше свободных территорий под застройку, а потребность в жилплощади постоянно растет. Городское руководство и компании-застройщики вынуждены рассматривать возможность застройки на территории бывших промышленных зон. Однако на сегодняшний день отсутствуют какие-либо исследования, показывающие безопасно ли будет такое жилье для проживающих в нем людей.

Некоторые специалисты считают, что под строительство будут задействованы не совсем благоприятные с экологической точки зрения земли. На сегодня ни одни технологические нормы не могут позволить провести санацию земли промышленных зон и определить вредность размещаемого ранее производства для окружающей среды и людей.

Представители компании Clever Estate свидетельствуют, что в восьмидесяти процентах случаев утилизация вредных, а иногда и опасных, отходов производства при проведении реорганизации промзон проводится с отклонениями от существующих нормативов утилизации опасных отходов. Вывозить и утилизировать грунт очень дорого и трудоемко. Привезти же на его место новые почвы стоит еще дороже. Если вывоз одного кубометра грунта обходится в 550 рублей, то завоз нового будет стоить 17000 рублей.

Ближайшие годы на территории почти десятка бывших промышленных зон на юге и востоке столицы, площадь которых варьируется от 49 до 100 гектар, появятся новые жилые кварталы.