Земельный участок общей площадью тридцать два гектара окружен Яхромским проездом, Дмитровским шоссе, улицами 800-летия Москвы и С.Ковалевской, а также частью парка «Дубовая Роща».

Сегодня, согласно сведениям комитета, на этом участке размещаются жилые здания, детский сад, гаражи и индустриальные объекты, на которых осуществляется непрофильная деятельность, а свободные помещения арендуются в качестве складов и заняты автомобильными ремонтными мастерскими. Совокупная площадь присутствующих объектов недвижимости занимает 165 000 квадратных метров, из которых подлежат сносу 62 000 квадратных метров.

Новый проект предусматривает организацию общественно-жилой застройки с соответствующей социальной инфраструктурой, деловыми корпусами и озеленением территории. Как уточняется в сообщении Москомстройинвеста, совокупная площадь территории нового строительства займет 683 000 квадратных метров, включая 330 000 квадратных метров жилой недвижимости, 4 детских сада, школа на восемьсот учеников, сектор начальных классов на 255 учащихся, поликлиника и офисные помещения. Под корпусами будет устроено 305 000 квадратных метров подземных площадей вместе с парковками на 9 200 автомобилей.