Как считают эксперты, в настоящее время Горьковское шоссе лидирует в списке самых дешевых дачных направлений столичной области. Здесь выставлено на продажу более двадцати восьми процентов дач по стоимости менее миллиона рублей. Всего в данный рейтинг попали десять направлений с самым широким предложением доступной недвижимости на загородном рынке. Процент загородного жилья дешевле миллиона рублей варьируется от 28% на Горьковском шоссе до 0,5% на Дмитровском шоссе.

Прочие подмосковные направления, не представленные в данном рейтинге, не имеют в своем составе дешевых дачных домов, сюда относятся Рублевка, Ильинка, Новая Рига. Изредка попадаются недорогие дачные участки с домовладением на таких автотрассах, как Киевское, Можайское, Ленинградское, Минское и Волоколамское шоссе. Обычно за сумму менее миллиона здесь можно приобрести только земельный участок без дома.   
Самые доступные дачи в направлении Егорьевского, Симферопольского, Щелковского и Новорязанского шоссе, которые как раз попали в рейтинг, продаются по цене 350 000 рублей.  

Однако они построены довольно далеко от столицы. Например, дача на Егорьевском шоссе площадью двенадцать квадратных метров, построенная на пяти сотках, расположена почти в ста километрах от Московской кольцевой автодороги. Самая дешевая дача на Симферопольском шоссе площадью сорок квадратных метров, построенная на шести соктах, удалена от Московской кольцевой автодороги на сто двадцать километров.