Согласно новому законопроекту, подготовленному Министерством экономического развития Российской Федерации, уточнение механизмов, позволяющих достичь уровня защиты финансов для заемщика и кредитора, будет способствовать снижению ипотечных ставок до 8,6% уже к 2015 году.

Как отмечают авторы законопроекта, передача неожиданных рисков под управление страховой компании положительно скажется на удешевлении стоимости ипотечных кредитов, которая через два года составит до 8,6%.

Меры, рекомендуемые в рамках законопроекта, помогут смягчить требования кредиторов к сумме первоначального взноса заемщика, поскольку позволят банкам расширить сферу выдачи ипотеки. При этом системные риски в банковском бизнесе останутся на прежнем уровне.

По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), восемьдесят процентов потенциальных ипотечных заемщиков могут внести только десять процентов первоначального взноса. Чуть больше четверти всех потенциальных заемщиков могут «потянуть» взнос, превышающий тридцать процентов от стоимости недвижимости, приобретаемой в кредит.

Кроме того, благодаря новому законопроекту к 2015 году вырастет доля ипотеки, финансирование которой будет производиться за счет эмиссии ипотечных ценных бумаг.