Жилой комплекс «Клубный дом на Менжинского»

ул. Менжинского, вл.30, стр.1

Бабушкинская

Медведково

7 мин.

Застройщик: "АЛВЕК"
Срок сдачи: 2020
Класс жилья: Бизнес

Характеристики

Застройщик

"АЛВЕК"

Регион

Москва СВАО

Метро

Бабушкинская Медведково

Адрес

ул. Менжинского, вл.30, стр.1

Площадь

30.3 - 130.3 м²

Квартир

195

Тип дома

Монолит

Этажность

5-17

Паркинг

подземный двухуровневый на 128 м/м

Класс

Бизнес

Сдача

2020

Потолки

3.10

Описание

Клубный дом на Менжинского у станции метро Бабушкинская от ИСГ «АЛВЕК», как и Клубный дом на Пришвина, и дом с апартаментами Sky Parks, является комфортабельным и высокотехнологичным апарт-комплексом. Внешне, правда, он очень напоминает какой-нибудь бизнес центр (строгие линии, спокойные цвета, стеклянные фасады). Отчасти так и есть. На -1 этаже разместится большой продуктовый магазин. С 1 по 4 этажи — торговые и офисные помещения, с 5 по 17-й &mdash...

Отчасти так и есть. На -1 этаже разместится большой продуктовый магазин. С 1 по 4 этажи — торговые и офисные помещения, с 5 по 17-й — апартаменты. Планировок много и все они свободные. Площади варьируются в диапазоне от 31 кв.м. до 130 кв.м, но это условно, ведь можно купить соседние лоты и объединить их.

Кухню проектировщики предлагают объединять с гостиной или столовой, в зависимости от размера апартаментов.

Спальни небольшие, санузлы часто совмещенные, балконы с панорамным остеклением, в отличие от гардеробных, есть не везде.

Покупателям предлагают опциональную отделку — черновую или чистовую (дизайнерскую).

В Клубном доме на Менжинского застройщик планирует оборудовать двухуровневый подземный паркинг.

О локации

Возводят апарт-комплекс в обжитом районе с развитым транспортным сообщением, обширной инфраструктурой, недалеко от Яузы, Бабушкинского парка и Лосиного острова. Адрес новостройки: ул. Менжинского, вл.30, стр.1.

Из этой точки легко добраться до центра города по проспекту Мира на автомобиле. Налажена связь с другими районами столицы. Если вы привыкли перемещаться на общественном транспорте, много времени на дорогу тоже не придется тратить. В пешей доступности — станция метро и остановки автобусов/маршрутных такси.

Рядом с домом есть поликлиника, детский сад, школа, ТЦ, а также три парка, благоустроенная набережная реки Яузы.

Плюсы:

обжитой район;
метро и парки в пешей доступности;
опциональная отделка.

Минусы:

апартаменты не имеют статуса жилья.

Если сравнивать этот апарт-комплекс с другими «детищами» ИСГ «АЛВЕК», можно отследить примечательную тенденцию: апартаменты от этого застройщика пользуются большим спросом, к примеру, в данном клубном доме летом 2015 в продаже оставалось не более 20% от общего числа апартаментов, а сейчас, в 2019-м, распроданы почти все. Не удивительно, такой формат недвижимости пользуется спросом. Добавим к этому свободную планировку, возможность отделки, транспортную доступность, обеспеченность инфраструктурой и получим весьма привлекательное предложение.

Срок ввода - 3 квартал 2020 года.

Показать весь текст

Расположение и инфраструктура ул. Менжинского, вл.30, стр.1

10 отзывов

Паша

01.06.2017

я купил на менжинского. стройка не очень активная, однако ежедневно мимо еду на работу - всегда есть рабочие,потихоньку дело идет. а вднх из за местных жителей не стали строить, так верещали, как будто там фабрику строить собирались, а не приличный дом.

Boris Tikhonov

24.11.2016

на ВДНХ благополучно и ОФИЦИАЛЬНО стройка свернута (да что стройка - там даже до котлована не дошли). здесь тоже тухло, надо искать другое место.

валентина

31.08.2016

когда начнут строить?срок ввода дома когда? решите вопрос с пропиской-временная не ком у не нужна.Котлован стоит как год.НЕ обманывайте народ.

Валентина

26.01.2016

да вот же. Сами вовремя соскочили с этого долгостроя. Бог уберег. Правильно написали, полно других вариантов. Мы сейчас на ЖК Город переориентировались. Цена от 3,7 млн, но это не апартаменты, а квартирва на Дмитровском шоссе. И не надо про прописку думать, про сады/школы, возьмут не возьмут. Кто ищет тот всегда найдет. А тем, кто вложился в дом на Менжинского только терпения пожелать остается

Bikzhanchik

20.01.2016

Огромный перенос сроков! Нужно взвесить все + и - Надо соображать, что сроки просто так переносить не будут, это уже безвыходная ситуация видимо, в которую попал застройщик, и не может вылезти. И хуже того, что застройщик тем самым загоняет себя в ещё большие проблемы денежного характера, потому что по проданным квартирам с сорванными сроками, по судебным искам, они должны будут выплачивать людям огромные суммы неустоек. Это срыв сроков. А стройка сейчас находится в плачевном состоянии. Боюсь что к моменту достройки, там уже разваливаться всё начнёт. Полно вокруг и других новостроек.

Yari

06.01.2016

на 2 года, если я правильно понимаю сроки перенесли после этого конечно позитива ноль, думается если перенесли на пару лет, есть веские основания, где гарантия что не повторится? походу гарантии нет да мы теперь уже и в апартаментах усомнились, наверное не будем их рассматривать, напугали что никакой социалкой пользоваться не сможем, нет прописки нет прав ходить в поликлинику сад и школу, и выходит что на самом деле так, тут не прикопаться, у нас же привязка к прописке везде, и это всё добавляет лишних вопросов и лишних проблем