МФК Aquatoria (Акватория)
Ленинградское шоссе, вл. 69
- Застройщик: Wainbridge
- Срок сдачи: 2025
- Класс жилья: Бизнес
Характеристики
Застройщик
Регион
Метро
Адрес
Ленинградское шоссе, вл. 69
Цена
от 49,5 млн ₽
Цена за м²
от 450 тыс. ₽/м²
Площадь
43 - 246.3 м²
Квартир
Тип дома
Монолит
Этажность
11-20
Паркинг
подземный на 527 и 601 м/м
Класс
Бизнес
Сдача
2025
Отделка
под чистовую
Потолки
2.80
Описание
На территории бывшей промзоны в САО столицы известная компания Wainbridge задумала возвести оригинальный ЖК с красивым, пусть и не весьма оригинальным названием «Акватория».
Новая жилая новостройка Aquatoria уютно расположится в удобном для проживания месте на Ленинградском шоссе на берегу Химкинского водохранилища. Здесь, на участке площадью 5 га, появятся четыре жилых здания переменной этажности. Они расположены так, чтобы обеспечить красивые виды из большинства квартир. Кроме жилья в комплексе предусмотрена разноплановая инфраструктура. Помимо стандартного «набора» вроде магазинов, кафе, салонов красоты, планируются собственные школа и детский сад.
В состав комплекса входит собственная комфортно оборудованная набережная. На верхних этажах обустроены обширные террасы с видом на воду. Жилье будет сдаваться с полной отделкой в одном из 4 стилей.
Месторасположение комплекса – это въезд в городскую часть столицы, своего рода ворота, хотя исторических памяток поблизости не имеется. Поэтому проектировщик - турецкая компания Metex Design group - на протяжении полутора лет тщательно колдовал над концепцией этого уникального проекта.
Место, отведенное под новостройку, расположено непосредственно у водохранилища, на месте бывшего Портхладокомбината. На расстоянии не более 100 метров находится Ленинградское шоссе, в южной части расположился завод КИН, производящий винно-коньячные изделия, учреждение River City.
На противоположной стороне — парковая зона «Северное Тушино», поделенная на несколько отдельных участков. Здесь работают развлекательные аттракционы, площадки для занятий разными видами спорта, теннисные корты, есть места для детских игр, пляж с чистым песком.
Чуть дальше от участка застройки — еще 3 зеленых массива. Это парки Дружбы, Северного речного вокзала и Левобережный. Также недалеко от них разместились несколько детских дошкольных заведений, школа №158, библиотека для детей, почтовое отделение, кинотеатр «Нева», медицинские учреждения и супермаркеты.
Отличная инфраструктура района позволит будущим жильцам комплекса не чувствовать никакого бытового дискомфорта.
Состояние экологии района назвать полностью благоприятным нельзя, существуют отрицательные нюансы. К ним, в первую очередь, относится промышленная зона, находящаяся в 900 метрах от застройки, также Северный порт, прибавляющий в значительной мере суеты, шума, пыли, загазованности.
Положительными моментами можно считать достаточно близкое расположение одного из парков (всего в 1,3 км от комплекса) и близость Химкинского водохранилища, расположенного на расстоянии в 1 км от новостройки.
Жилая акватория
Оказаться на территории жилой акватории несложно, ведь от района Левобережный до МКАДА расстояние всего около 1 км. Ближайшая станция метрополитена – «Речной вокзал», до нее курсирует электропоезд. Добраться до места вы можете не только по суше, но и по воде - в районе функционирует речной порт.
На городском транспорте от станции метро до комплекса легко добраться, если сесть на автобусный маршрут №173 и доехать до остановки «Кинотеатр Нива». Дальше пешочком до ЖК не больше 1 км.
На автомобиле из комплекса можно выехать, воспользовавшись выездом на Ленинградское шоссе, который находится в 200 метрах от ЖК, или на МКАД, выезд на которую расположен на расстоянии 2 км.
.png)
В комплексе проектируются 647 квартир. Доступны 40 планировочных решений.
(1).jpg)
Квартиры кажутся нам удобными, правильной формы, с выделенными функциональными зонами.
.jpg)
Разброс площадей достаточно большой. За счет оригинальной архитектуры некоторые лоты имеют необычную конфигурацию.
.jpg)
Неоспоримым преимуществом комплекса Aquatoria считается то, что он возводится в районе с полностью обустроенными и развитыми объектами инфраструктуры. В районе Левобережный уже полым ходом работают:
- магазины разной направленности;
- детские дошкольные заведения;
- ТЦ;
- медицинские учреждения и другие социально-бытовые объекты.
Только торговых заведений в квартале более 40, среди них: большие торговые центры «Оби», «Ашан», предприятия общественного питания (которых не меньше 20).
Телега через мост
Так звучит буквальный перевод названия компании. И в нем присутствует близость водоема - что ж, застройщик явно тяготеет к водным просторам.
Сегодня девелоперская компания Wainbridge предоставляет полный комплекс услуг на рынке недвижимости – от проведения покупки земельных участков до реализации уже готовых жилых комплексов. Успешно строит дома как за рубежом, так и в России уже более 10 лет.
Компания постоянно работает над улучшением качества услуг, добиваясь в этой сфере совершенства и создавая проекты мечты для покупателей. О чем свидетельствует множество положительных откликов от благодарных клиентов.
Политика компании Wainbridge направлена на реализацию претенциозных и оригинальных проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости премиум и бизнес-класса, одним из которых является ЖК Aquatoria.
Плюсы
- превосходный обзор из окон;
- собственные школа и детский сад;
- опытный застройщик с положительной репутацией;
- жилье сдается с отделкой;
- имеются квартиры с террасами.
Минусы
- не совсем благоприятная экологическая обстановка - близость к дороге и участок бывшей промышленной зоны.
ЖК Aquatoria находится в непосредственной близости от Ленинградского шоссе — всего в 200 метрах. На расстоянии 2 км проходит МКАД. Будет ли здесь шумно и пыльно, остается только гадать. Однако близкое расположение двух больших автомагистралей обеспечит удобное сообщение с центральной частью столицы и подмосковными направлениями — это точно.
Очень радует обещание застройщика обустроить набережную. Благодаря этому появится возможность для активного и комфортного отдыха, для прогулок семьей, пеших и на велосипедах.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура Ленинградское шоссе, вл. 69
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2025
от 49,5 млн ₽
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Загородная недвижимость в сердце Карельского перешейка со скидкой до 10% до 30.11
+7 (812) 445-XX-XX roshchino-residence.ru
Готовый бизнес-класс у Константиновского дворца! Террасы. Озеро. В ноябре скидка 18% на все 3-к. квартиры (с евро-планировкой 4Е)! Выгода до 4,9 млн руб!
+7 (812) 210-XX-XX veren-village.ru
Премиальный квартал бизнес-класса в 10 мин от метро Волгоградский проспект. Новый стандарт комфортной жизни. Широкий выбор планировок.
+7 (495) 477-XX-XX life.nice-loft.ru
Квартиры бизнес-класса в 5 минутах от Кутузовского проспекта. 200 вариантов планировочных решений. Элегантная архитектура в гармонии с природой.
+7 (495) 125-XX-XX mr-group.ru
Иван Петров
01.03.2019Проект для инвестиций самый лучший в САО, особенно на таком этапе, цена потом вырастет ой как сильно.
Рая Фролова
20.02.2019Перспективный должен получиться проект, из окон виды на реку, а не на промки, отличается этим от многих других архитектурных жилых зданий.
Катюня
11.02.2019В офисе застройщика есть все планировки и уже давно, есть много нестандартных.
Ksenia
07.02.2019Очень нетерпится увидеть планировки, наверняка они такие же притягательные как архитектура здания.
Катюня
05.02.2019Да вы что? Застройщики всегда найдут место, где впихнуть очередной дом, а тем более у реки.
Елизавета
29.01.2019Есть еще один момент - жк между шоссе и рекой, а значит, что рядом не будет множество новостроек, растущих как грибы.
Александра
25.01.2019Проект не может просто остаться незамеченным, архитектура потрясающая, хорошо подходит к месторасположению на берегу реки. Цена на данный момент более чем приятная.
Дина
29.11.2018Проектов бизнес класса сейчас довольно много, но Акватория только почему-то привлёк моё внимание) Неординарный дизайн, стильный, прямо дышит новизной. Вид из окон на набережную достоен отдельного внимания, ну и сама набережная рядом с комплексом несомненный плюс. Однозначно приобрету, надеюсь в Бесте мне с этим помогут разобраться быстро и без заморочек.
Виктор
13.11.2018Расположение комплекса конечно очень шикарное. Как я понимаю сам жк новый, о нем еще так сильно не трезвонят налево и направо. Сам узнал про него в бест новострое, когда пришел квартиру подбирать. Теперь вот думаю, может вложится? Пока только старт продаж, но цены минимальные. Плюс продает бест, а это значит, что проект полностью оценен по всем возможным показателям устойчивости.