ЖК Lintu (Линту, Helmi, Хельми)

Полетаем?

В обстановке строгой секретности финской компанией "ЮИТ СитиСтрой" ведется разработка проекта нового жилого комплекса "Lintu" (что в переводе означает "птица"). Он будет расположен в районе Преображенское, на востоке столицы. Второе название объекта - "Helmi" (финское "шарик"), - вероятно, застройщик никак не может определить, что ему ближе - птицы или шарики? Так или иначе, оба названия ведут нас в далекую высь, что настраивает на определенную высотность постройки. Действительно, здание будет иметь 21 этаж, и вознесется оно к облакам на месте старой, ветхой застройки.

Про архитектуру комплекса и его квартирографию информации очень мало, ибо он находится на стадии проектирования. "ЮИТ" не спешит делиться своими планами, однако, известно, что строительство должно начаться в 2018 году. Комплекс позиционируется как бизнес-класс, тому в подтверждение - хорошая транспортная развязка, нахождение поблизости зеленых зон и развитая инфраструктура.

При строительстве будет применяться монолитная технология, гарантирующая зданию толстые и прочные стены, отличные показатели тепло- и шумоизоляции, а также устойчивость к природным катаклизмам. Что ж, финским профессионалам ли не знать, как выживать в жестких условиях северной зимы?

Жилой комплекс "Lintu" будет иметь в своем составе около 380 квартир. Площадь жилых помещений стартует от 24 кв. м. Конечно, несколько тесновато, как для бизнес. Среди планировок представят классику и так называемый "евроформат". Жилье будет сдаваться с предчистовой отделкой и подключенными инженерными системами.  Так что у новоселов появится шанс реализовать все свои давние мечты об идеальной квартире, создав дизайн интерьера самим.

Учитывая, что застройка относится к бизнес-классу, можно смело предположить, что здесь будут высококачественные скоростные лифты, колясочные и помещения для консьержей. Конечно же, должны будут обустроить общественные зоны, установить видеонаблюдение и пожарную сигнализацию. Под домом планируется расположить современный паркинг, но - не спешите радоваться, вместить он способен лишь 140 автомобилей.

 Оценивая архитектуру предыдущих проектов застройщика, отметим, что все они строятся из качественных материалов, имеют яркий и привлекательный дизайн архитектуры, обладают коммерческой инфраструктурой на первых этажах и большой площадью остекления. Чего стоит только петербургский "Жемчужный берег" или ЖК "Рантала", расположенный в центре Соснового Бора! Все объекты финского застройщика обладают еще одним несомненным достоинством в виде близости природных зон.

Данная местность считается довольно тихой, спокойной и респектабельной. Автомобилисты смогут воспользоваться Краснобогатырской и Черкизовской улицами, проспектом Ветеранов. Порядка 5-6 км Вас отделяют от ТТК.

В пешей доступности расположены сразу несколько автобусных и трамвайных остановок. Там курсируют трамваи № 2, 7, 46 и маршрутные такси № 8 и 011. В шаговой доступности - станция метрополитена "Бульвар Рокоссовского", немного дальше расположились "Преображенская" и "Черкизовская". Также поблизости находится и железнодорожная платформа МЦК "Бульвар Рокоссовского". Через нее проходят электропоезда Курского направления. В общем, как уехать, так и приехать к Вам в гости в ЖК "Lintu" можно будет без особого труда.

Приглашение на прогулку

Экологическую обстановку можно считать благоприятной. Вблизи комплекса отсутствуют вредные промышленные предприятия, зато рядом есть сразу три крупных лесопарковых зоны.

• Парк "Сокольники" является излюбленным местом для отдыха и досуга москвичей. Там множество аттракционов, игровых и спортивных площадок, кафе и ресторанов, беговые и велосипедные дорожки, теннисные корты и спортивные клубы под открытым небом.
• В Измайловском парке также замечательная торгово-развлекательная и спортивная инфраструктуры, площадь Мужества и пруд. Зимой парк превращается в одно из лучших мест для зимних видов спорта.
• Национальный заповедник "Лосиный остров" и вовсе является самой крупной зеленой зоной Москвы. Он встретит Вас уникальными представителями флоры и фауны, которых можно не только увидеть, но и покормить.

Внешняя инфраструктура прилегающего района Преображенское развита довольно хорошо. Рядом несколько супермаркетов и магазинов, отделение почтовой связи, аптеки, ТЦ "Славич", салоны красоты и фитнес клуб.

В пешей доступности имеются предприятия бытового сервиса, кинотеатр "Янтарь", ТРЦ "Тройка" и "Рапира", банки, СТО и АЗС.

За 10-15 мин Вы дойдете до гимназии № 1797, школы № 1360, детских садиков № 4-3 "Росток" и № 413. Поблизости находится детская больница № 28 и травмпункт.

 Культурно обогатиться можно в театре "Смехляндия" и "Театре Правды". Таким образом, инфраструктура способна обеспечить будущим покупателям истинный комфорт проживания.

"ЮИТ" рулит

Реализацией проекта занимается компания "ЮИТ СитиСтрой" финского концерна "ЮИТ". Они осуществляют девелоперскую деятельность сразу в 11 европейских странах, имеют более чем 100-летнию историю. На рынке Москвы и области компания работает с 2005 года, и уже успела зарекомендовать себя с положительной стороны. В их портфолио находятся и новые корпуса Третьяковской галереи, и реконструкция гостиницы "Метрополь".

Так как строительство "Lintu" еще не стартовало, то и продажи не начаты. Достоверно известно, что они будут вестись по ДДУ согласно ФЗ-214. "ЮИТ СитиСтрой" имеет соглашения с ведущими отечественными банками, среди которых: Сбербанк России, "ВТБ", "Открытие Банк", "Райффайзенбанк" и "Абсолют Банк". Цены на квартиры пока также не известны, но ориентироваться следует на расценки бизнес-класса.

ПЛЮСЫ

• надежный застройщик;
• район с развитой инфраструктурой;
• хорошая транспортная доступность;
• благоприятная экологическая обстановка;
• использование монолитной технологии

МИНУСЫ

• мест в паркинге хватит не всем;
• на данный момент мало официальной информации

Заключение редакции

Несмотря на минимум информации, комплекс уже вызвал интерес у потенциальных покупателей своими техническими характеристиками и удобной локацией. К тому же имя застройщика - "ЮИТ" - говорит само за себя, обещая хорошее жилье по хорошей цене. Остается подождать старта продаж.