Клубный дом Magnum (Магнум)

Усачева, 9

Фрунзенская

7 мин.

от 74,2 млн ₽

Проверено 22.10.2024

Застройщик: Magnum Development
Срок сдачи: 2021
Класс жилья: Премиум

Характеристики

Застройщик

Magnum Development

Регион

Москва ЦАО Хамовники

Метро

Фрунзенская

Адрес

Усачева, 9

Цена

от 74,2 млн ₽

Цена за м²

от 850 тыс. ₽/м²

Площадь

54 - 218 м²

Квартир

40 апартаментов + 4 пентхауса

Тип дома

Монолит

Этажность

Паркинг

двухуровневый подземный на 49 м/м

Класс

Премиум

Сдача

2021

Отделка

без отделки

Потолки

3.80

Описание

Брутальный и харизматичный В Центральном административном округе появилась новая архитектурная доминанта — клубный дом Magnum. Это комплекс апартаментов, который возводится по концепции «сложного в простом». Он выглядит эффектно не за счет чрезмерной вычурности. Его сила — в лаконичности и даже некой брутальности, которую подчеркивает фасад из темного камня, металла и стекла. В комплексе представлены 40 апартаментов, 4 пентхауса, подземный паркинг н...

Брутальный и харизматичный

В Центральном административном округе появилась новая архитектурная доминанта — клубный дом Magnum.

Это комплекс апартаментов, который возводится по концепции «сложного в простом». Он выглядит эффектно не за счет чрезмерной вычурности. Его сила — в лаконичности и даже некой брутальности, которую подчеркивает фасад из темного камня, металла и стекла.

В комплексе представлены 40 апартаментов, 4 пентхауса, подземный паркинг на двух уровнях, дизайнерски оформленные лобби. Дом шестиэтажный, монолитный.

Об апартаментах

Площади апартаментов варьируются от 54 до 218 кв. м. Планировки эргономичные. Даже на самых маленьких «квадратах» (которые не такие уж и маленькие, откровенно говоря) прекрасно помещается все необходимое.

«Изюминка» комплекса — апартаменты с зимними садами.

Особого внимания заслуживают пентхаусы. Здесь тоже есть зимние сады, а также просторные террасы.

Планировки нешаблонные, что мы отметили и оценили. Также нам понравилось панорамное остекление. Эффект дополнительного пространства в и без того немаленьких помещениях создают высокие потолки — от 3,43 до 3,85 м.

Расположение апарт-комплекса

Magnum возводится в ЦАО столицы. Это Хамовники, улица Усачева, 9.

Район престижный, с развитой транспортной сетью, и не без пробок, что, собственно, неудивительно. В защиту расположению в эпицентре столичной жизни можем сказать, что клубный дом защищен от проезжей части зеленой полосой деревьев. С противоположной стороны комплекса — уютный сад.

Еще один плюс локации — инфраструктурная развитость. В центре есть все, чего может пожелать современный человек, включая самые престижные вузы, рейтинговые гимназии, хорошие школы и ДОУ, медицинские центры. Здесь же располагается рынок с фермерскими продуктами — приятный намек на загородную жизнь.

Благоустройство и прочие прелести

Территория клубного дома благоустраивается. Здесь предусматривается видеонаблюдение, современные охранные системы. Для комфорта владельцев апартаментов в комплексе будет работать консьерж-служба. Доступ в паркинг предоставляется при условии распознавания номеров транспортных средств — еще один плюс в копилку преимуществ Magnum.

Особенно привлекательными кажутся общественные пространства. Видим пока только на фотографиях, но выглядят они весьма эффектно. В отделке входных групп используется натуральный камень, дерево, металл.

Плюсы:

эффектная архитектура;
транспортная доступность;
развитая внешняя инфраструктура;
мест в паркинге немного больше чем апартаментов в доме.

Magnum — проект премиум-класса, который по имеющейся информации таковым и будет. Планировки апартаментов кажутся нам продуманными и удобными. Место для строительства выбрано удачное. Единственное, что пока кажется нам спорным — формат недвижимости. Апартаменты пользуются все большей популярностью. Вместе с тем пока нет никаких правовых основ для присвоения им статуса жилья и возможности прописки.

Клубный дом сдан в эксплуатацию.

Показать весь текст

Квартиры в продаже

Расположение и инфраструктура Усачева, 9

2 отзывов

Веня

24.10.2018

ЖК Магнум/Magnum: Квартиры площадью 55- до 86м2 = однокомнатные. Квартиры площадью 123- до 177м2 = двухкомнатные. Не кажется странным? На такой площади в 123-177м2 должны умещаться хотя-бы 3-5 комнат. При большой площади у квартир очень мало окон, и в результате в квартирах мало комнат. Треть площади квартир это просто коридор и кладовые = фактически потерянная площадь. То есть платя десятки-сотни миллионов рублей, получаешь неудобную холостяцкую квартиру без перспектив.