- Застройщик: КОРТРОС
- Срок сдачи: 2018
- Класс жилья: Комфорт
Описание
Простота и эстетика
Этими словами характеризует свой новый проект ГК «КОРТРОС». Речь идет о ЖК «Люблинский» Дом у сквера». Он позиционируется как комфорт-класс, взводится по монолитно-кирпичной технологии. Застройщик выбрал для него симметричную архитектурную композицию, сдержанный декор фасадов, естественную цветовую гамму.
.jpg)
Такой облик под стать столице, так что четырехсекционное здание должно органично вписаться в существующую застройку. Узнаем об этом в 2019 году. Такой срок завершения строительства озвучивает застройщик. Мы же склонны ему верить.
ГК «КОРТРОС» известна особым подходом к созданию жилья. Проекты по праву считаются интересными по соотношению цены и качества. Как нам показалось, застройщик умеет находить ту самую «золотую середину». Он надежный, имеет хорошую репутацию и весьма внушительный портфель проектов — 16 миллионов квадратных метров недвижимости в различных регионах Российской Федерации. И не потому, что многое начато, а потому что компания активно развивается. Успешно реализованные проекты тоже есть в количестве, достаточном для того, чтобы пророчить успех данному ЖК. Как видите, имеем дело не с новичком.
Следите за тем, как создается ваше будущее жилье
Не будем оригинальны, если скажем, что приобретать жилье на ранних стадиях готовности дома выгодно. Выгодно, но волнительно. Даже в том случае, когда застройщик надежный, есть риск, что представления о будущей новостройке не совпадут с реальностью. В ситуации с ЖК «Люблинский» Дом у сквера» можно оставить эти опасения в прошлом. Комплекс уже готов на 65%, так что многое можно увидеть не только в проекте, но и вживую. Кстати на сайт мы тоже рекомендуем заглядывать. Здесь то и дело появляются акции и новости. А еще здесь есть интересная инфографика о степени готовности новостройки.
.jpg)
Комфортный «комфорт»
Как и положено комфорт-классу, планировки в комплексе продуманы тщательно. На выбор застройщик предлагает квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. Примерный план этажа выглядит таким образом.
.jpg)
На хоромы в новостройке рассчитывать не стоит — все-таки это массовый сегмент, но с квадратными метрами застройщик не жадничает. Например, однокомнатная квартира площадью 43 кв. м выглядит весьма неплохо.
.jpg)
Есть что выбрать и среди «двушек». Планировки разные, санузлы раздельные, окна на две стороны…
.jpg)
Трехкомнатных квартир, как это часто бывает, немного. Но дело ведь не в количестве. Куда важнее их продуманность. Например, нам приглянулся вот такой вариант с достаточно просторными комнатами, раздельным санузлом, подсобными помещениями, в которых можно организовать кладовые и гардеробные.
.jpg)
В общем и целом, к квартирному фонду у нас вопросов нет. Планировки стандартные для комфорт-класса, вариантов много. Единственное, что показалось нам необычным, так это то, что в ЖК присутствуют студии и «евродвушки», хотя на сайте они обозначены стандартными одно- и двухкомнатными жилищами.
Где ведется строительство
Место для строительства нового ЖК выбрано в ЮВАО столицы, на улице 40 Лет Октября, под номером 36. Что можем сказать: неплохо, но можно было и лучше. Хотя…смотря что ставить в приоритет.
.jpg)
Если экологию — то все отлично. Место зеленое, рядом скверы, нет промышленных объектов. Если же желать транспортной независимости — есть нюансы. С одной стороны, сеть дорог развита, и даже чрезмерные пробки пока сюда не добрались. С другой — до метро пешком дойти проблематично. Так как мы имеем новостройку массового сегмента, то наверняка пользователей общественного транспорта здесь будет немало. Нужно быть готовыми к тому, что до метро придется ездить. Назвать это серьезной проблемой не можем, ведь до остановки автобусов и маршрутных такси рукой подать.
С социальными объектами все в порядке — имеются на любой вкус.
.jpg)
Читали на форумах, что в школах и детских садах есть проблемы со свободными местами. Правда это или краски сгущают преждевременно — судить не возьмемся. Если вопрос критичен для вас, уделите ему дополнительное внимание. Мы же подытожим.
Плюсы:
- обжитой район;
- рядом сквер;
- рациональные планировки.
Минусы:
- мало мест в подземном паркинге;
- нет метро в пешей доступности.
ЖК «Люблинский» Дом у сквера» кажется нам честным. Это честно дом, расположенный рядом со сквером, и честно комфорт-класс. Особых изысков здесь нет, но, судя по тому, насколько быстро раскупаются квартиры, «КРОТОРС» знает, что нужно современному покупателю и предлагает именно это.
Расположение и инфраструктура 40 Лет Октября, 36
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2018
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Захватывающие виды и закрытая территория. Собственный парк с 15 зонами для работы, отдыха и спорта. Рядом Москва-Сити и Лужники. Узнайте подробнее
+7 (495) 106-XX-XX d-a.ru
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. Исторический район. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб. Потолки 3,2 метра. Продуманное зонирование.
+7 (495) 236-XX-XX d-a.ru
Таких цен на квартиры еще не было! Собственный сквер-парк. Панорамные виды. 5 минут до м. Селигерская
+7 (495) 023-XX-XX lsr.ru
Видовые квартиры бизнес-класса от 28,1 млн руб. Дизайн-проект в подарок. Ввод в эксплуатацию в I кв. 2025 г.!
+7 (495) 255-XX-XX gk-osnova.ru
Вера Никитина
30.01.2019Цена конечно сильно выросла за последние полгода, но оно того стоит, район замечательный, есть вся социалка без переполняемости, с транспортом никаких проблем.
Марина_В
18.01.2019Если что, то тут уже дом сдан, рисков нет, и при срочной необходимости жилья лучше брать в Люблинском.
Антонина Раевская
30.08.2018Конечно вам решать, но в Кузьминках мне больше нравится, и метро там ближе.
Слава Мирная
24.08.2018Все думаем у кого брать, у Лидера в Кузьминках или Люблинский у Кортроса.
Ляля
12.08.2018Хороший район, обжитой, есть вся инфраструктура без нагрузки. До Ашана пешком, еще несколько сетевых супермаркетов.
Ида
06.08.2018А больших квартир, трехкомнатных, уже похоже совсем не осталось, даже в резерве.
Марина_В
10.04.2018Резервные квартиры выставили на продажу, скорее всего, все сразу не продают, частями только.
Оксана
05.04.2018Для москвичей нормальный район, пошла слава, что в округе много гастарбайтеров, бомжей и алкоголиков, но они может где-то дальше, а тут все уютно, мило.
Алина Юрьевна
04.04.2018Как-то странно у них с количеством проданных квартир, оставалось около 80, а потом 134, это как понимать? Люди расторгли договора?
Марина_В
30.03.2018Неплохой район, особенно для не коренных москвичей, инфраструктура вся есть, застройка точечная, компания строит вроде надежная.