- Застройщик: "ВОСТОК ДЕВЕЛОПМЕНТ"
- Срок сдачи: 2018
- Класс жилья: Бизнес
Характеристики
Застройщик
Регион
Метро
Адрес
ул. Орджоникидзе, вл. 13 стр. 1 Б/Н
Цена
от 12,5 млн ₽
Цена за м²
от 287,2 тыс. ₽/м²
Площадь
44.1 - 120 м²
Квартир
Тип дома
Монолит
Этажность
14-18
Паркинг
подземный на 120 м/мест
Класс
Бизнес
Сдача
2018
Потолки
3.10
Описание
Через тернии к звездам
Стремительно взлетают ввысь 18 этажей монолитного здания ЖК "Байконур". Он расположен не в казахстанской "богатой долине", а в самом сердце Москвы, всего в 6 км от Кремля, в ЮАО, Донском районе. Застройщиком комплекса, который, подобно художнику, делает последние штрихи перед презентацией своего шедевра, является известная инвестиционная компания "Восток Девелопмент". Строительство "Байконура" было начато в декабре 2015 года, предварительное окончание намечено на конец 2017, однако его пришлось перенести на II квартал 2018. И вот две секции 14 и 18 этажей монолитного строения полностью готовы к началу своего полета.
Собственно старт продаж начался уже давно, и многие квартиры космического лайнера успели уже обрести своих капитанов. Еще бы, ведь проект бизнес-класса имеет множество достоинств и преимуществ, которые внимательный и требовательный покупатель заметил и оценил:
- расположение;
- планировки;
- инфраструктура;
- качество застройки.
Гагаринское "Поехали!" вполне вписывается в формат ЖК, так как он соседствует с площадью им. Гагарина и одноименной станцией МЦК.
На бойком месте
Донской район, в котором расположен дом, довольно престижный в плане расположения и своего окружения. Так всего в 400 м находится ведущая транспортная артерия - Ленинский проспект. ТТК доступно для владельцев личного автотранспорта, так как множество улиц вокруг комплекса ведут именно к нему. Если пользоваться услугами общественного транспорта, Вам будут доступны:
- метро - в 360 м станция "Ленинский проспект";
- железная дорога - в 600 м находится ж/д станция "Канатчиково";
- многочисленные автобусы и маршрутные такси, курсирующие во всех направлениях.
Поэтому если Вы высоко цените мобильность и возможность оперативного передвижения, бойкое место по улице Орджоникидзе, вл. 13 придется Вам по сердцу.
Однако место не только бойкое, но и достаточно тихое благодаря окружению исторических зданий и многочисленных уютных московских двориков. Древние церкви и Андреевский монастырь придают району загадочность и колорит. Прогуляться вечерком Вы сможете по Пушкинской либо Андреевской набережной, любуясь красотами Москвы-реки. В пешей доступности заказник Воробьевы горы и Нескучный сад, которые восхищают буйством зелени летом и созерцательной тишиной зимой. К тому же поблизости нет вредных промышленных производств, которые бы могли омрачить светлый горизонт "Байконура".
Социальная инфраструктура вокруг комплекса удобна и включает в себя все необходимые для жизни и отдыха объекты:
- в самом здании первые три этажа отданы под офисы, магазины и рестораны, а также в одной из двух секций расположится частный медицинский центр;
- собственный подземный паркинг в три этажа обрадует автовладельцев, так как найти парковочное место в центре Москвы сегодня сложнее, чем совершить полет в космос. В Вашем распоряжении - 120 машиномест на 101 квартиру;
- невдалеке расположена детская поликлиника №108;
- всего 730 м отделяет ЖК "Байконур" от общеобразовательной школы №192, в которой предусмотрено дошкольное отделение;
- Донской район столицы весьма богат на ВУЗы и другие учебные заведения;
- и уж точно, что скучать Вам здесь не придется в окружении многочисленных торгово-развлекательных центров.
Поехали!
Даже полетели - именно так разлетаются раскупаются квартиры в ЖК "Байконур". Действительно, монолитно-кирпичная строительная технология считается самой надежной и качественной. Квартиры в таком здании - лакомый кусочек для тех, кто нуждается в хорошем жилье. Строение ЖК "Байконур" выполнено в нестандартном архитектурном исполнении. Козырек над входной группой держится на нескольких колоннах, на крыше трехэтажной пристройки расположены зеленые террасы и зоны отдыха. Но самое удивительное располагается на верхнем этаже, где Вы реально можете стать ближе к космосу. Благодаря смотровой площадке и обсерватории все секреты Вселенной откроются Вашей любознательности!
Помещения сдаются без отделки, но:
- на окнах установлены экологические стеклопакеты с дышащими деревянными рамами, которые гарантируют Вам климатконтроль и постоянный доступ свежего воздуха;
- фасад в доме вентилируемый, что убережет Ваши квартиры от излишней влажности и поможет сэкономить на отоплении/кондиционировании;
- на лестничных площадках размещаются по три бесшумных скоростных лифта, что для количества квартир (8 штук) весьма неплохо;
- все коммуникации высокотехнологичны и надежны, так что дом можно будет назвать эргономичным и самодостаточным.
Квартирный вопрос
Всего в ЖК "Байконур" представлена 101 квартира. Большинство из них - однокомнатные (51), с довольно щедрой площадью - 43,2 - 61,3 кв. м. Двухкомнатных в наличии 32 штуки с метражом от 62,5 кв. м до 86,8 кв. м. И наименьшее количество трехкомнатных квартир представлено площадью от 96,2 кв. м до 123,5 кв. м - их всего 18.
Однокомнатные представлены как классическими стандартными планировками:
так и нестандартом, который располагается на стыке двух секций строения:
В двухкомнатных имеются дополнительные санузлы, что весьма удобно, если у Вас в семье - дети:
Трехкомнатные квартиры имеют разнообразные планировки, гостевые санузлы:
Практически во всех помещениях имеются остекленные лоджии. Межкомнатные перегородки отсутствуют, так что покупатели смогут обустроить внутреннее пространство на собственный вкус. Придомовая территория озеленена, входная группа оформлена таким образом, что сразу представляешь себя входящим на борт межгалактического корабля.
Приобретение квартиры в ЖК "Байконур" осуществляется в соответствии с ФЗ-214 через подписание ДДУ. Рассрочка от застройщика - компании "Восток Девелопмент" предоставляется под 0% на 3 месяца. При желании можно воспользоваться ипотечными кредитными программами от банков-партнеров проекта: "Сбербанк", "ВТБ", "Возрождение" и еще некоторых.
Плюсы:
- удачное расположение;
- экологически чистый район;
- собственный вместительный подземный паркинг;
- возможность перепланировки;
- оригинальный дизайн строения;
- специализация застройщика - недвижимость бизнес-класса;
- доступная схема покупки, возможность беспроцентной рассрочки
Минусы:
- комплекс находится в завершающей фазе строительства
Жилой комплекс бизнес-класса "Байконур" расположен в самом центре столицы, в окружении уже сложившейся инфраструктуры и природных объектов: набережной Москвы-реки, многочисленных парков и зон отдыха. Социальная инфраструктура позволяет не беспокоиться ни о хлебе насущном, ни об интересном свободном времяпрепровождении. С такими позициями Вы вполне сможете "летать", будучи также свободными в передвижении. Поэтому цены на квартиры от 13,5 млн. руб. в полной мере соответствуют статусу и уровню комфорта, предоставляемого застройщиком.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура ул. Орджоникидзе, вл. 13 стр. 1 Б/Н
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2018
от 12,5 млн ₽
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Скандинавская архитектура. Охта-парк в 15 минутах. Детский сад в шаге от дома. Хорошая экология. Квартиры с патио. Два варианта дизайнерской отделки
+7 (812) 317-XX-XX ohtinskievysoty.ru
м. Кунцевская. Витражное остекление. Просторное лобби. Ритейл. Подземный паркинг. Эксплуатируемая кровля. Сдача в 2025г. Рассрочка 0%. Рост цен до 20%
7 (495) 021-XX-XX d-a.ru
Избранные квартиры на западе Москвы по новогодним ценам. 10 мин. до Сити
+7 (495) 154-XX-XX o-strov.ru
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. Исторический район. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб. Потолки 3,2 метра. Продуманное зонирование.
+7 (495) 236-XX-XX d-a.ru
Яна Владимировна
10.10.2018Осталось три квартиры, и они все забронированы, скорее всего на всех идет оформление ДДУ и все жилые помещения будут распроданы.
Roksalana
26.09.2018На верхних этажах все квартиры я бы сказала видовые. Не пентхаусы, но ничем не хуже, и дешевле.
Арсен
16.09.2018Хватило бы денег, купил бы видовой пентхаус, но увы, дорого, не потяну такую сумму.
гость
10.09.2018Неудивительно, что так быстро все раскупили, соседей мало, машиномест в подземном паркинге больше чем квартир, проблем с парковкой не возникнет ни у кого.
Roksalana
30.08.2018Я так поняла, что машиноместо для двух машин продают, от 13 кв. м., на это расстояние две легковушки поместятся. И стоимость получается недорого за это все, 2,5 млн.
Маша Липко
15.08.2018Скидку на машиноместа не делают? Понимаю, что это бизнес-класс, но это запредельно высокая цена за пару квадратных метров.
Roksalana
13.08.2018Пентхауса уже нет, продан, а квартир еще семь штук в продаже, 1, 2, 3 комнатные. Машинместа тоже еще продаются, от 2,5 млн.
Яна Владимировна
09.04.2018На последнем этаже еще остался просторный пентхаус, ну и пару однушек. остальное все продано.
Виктор Карташев
02.04.2018И нравится расположение, чтобы для себя покупать квартиру рядом с ТТК и Ленинградским проспектом? Та еще есть чем дышать?
Игорь
23.03.2018Надеялись, что сдадут еще до Нового года, а нет, еще достраивают, внутренние работы ведутся, ждем до лета, может начнут выдавать ключи, после этого сразу купим квартиру.