ЖК Легендарный квартал
ул. Березовая аллея /ул. Сельскохозяйственная, 4
- Застройщик: "Д-Инвест"
- Срок сдачи: 2023
- Класс жилья: Бизнес
Характеристики
Застройщик
Продавец
Регион
Метро
Адрес
ул. Березовая аллея /ул. Сельскохозяйственная, 4
Цена
от 7,3 млн ₽
Цена за м²
от 248,3 тыс. ₽/м²
Площадь
23.5 - 84.3 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
18
Паркинг
подземный на 960 м/м
Класс
Бизнес
Сдача
2023
Отделка
без отделки
Потолки
3.00
Описание
"Отчего так в России березы шумят"
Белоствольные понимают, что для комплекса апартаментов важным моментом является не только высокое качество постройки, но также хорошая локация и наличие собственной инфраструктуры. Поэтому авторы проекта "Легендарный квартал на Березовой аллее" с пониманием подошли к решению данного вопроса.
Изначальное название "Березовая аллея" объясняется месторасположением объекта в непосредственной близости от Ботанического сада РАН и одноименной улицы. Однако с 2017 года застройщик, компания "Д-Инвест", отказавшись от риелторских услуг "БЕСТ-Новостроя", самостоятельно занялся реализацией жилья в комплексе. Генподрядчики - девелоперская компания "Д-Инвест", всероссийское общество "Динамо". Первоначальное название было изменено на более звучное. Это вполне логично, ведь все корпуса названы в честь известных российских спортсменов:
- волейболиста Сергея Тетюхина,
- Александра Попова - четырехкратного олимпийского чемпиона по плаванию,
- боксера Виктора Агеева,
- Ольги Брусникиной - трехкратной олимпийской чемпионки по синхронному плаванию,
- ватерполиста Евгения Гришина.
Их изображения расположены на боковых стенах зданий. Такие граффити станут отличной мотивацией для детей и молодежи, ведь когда смотришь на легенд спорта своей страны, сразу просыпается гордость и желание стремиться к чему-то великому.
Высота корпусов в апарт-комплексе составляет 17-18 этажей. Для каждого помещения предусмотрена собственная ниша под кондиционер. Окна довольно большие, а на верхних этажах остекление и вовсе панорамное. Благодаря такому большому остеклению внешний облик зданий получится элегантным и привлекательным.
В основном фасады имеют нейтральные цветовые оттенки и дома выглядят статусно и солидно, их отделка проводится керамогранитной плиткой. Высота потолков составит от 3 м до 3,9 м на верхних этажах. Балконы присутствуют практически во всех апартаментах. В каждой секции будет три лифтовых холла. Во входных группах разместятся колясочные, помещения для консьержей и охраны. Будут установлены домофоны.
Проектом предусмотрен подземный паркинг вместимостью 960 автомобилей.
Однокомнатные имею стандартные планировки, приемлемые метражи в среднем 30 кв. м:
Средняя площадь двухкомнатных составляет примерно 50-60 квадратов, санузлы можно выдобрать как раздельные, так и совмещенные:
А в трехкомнатных апартаментах Вас ждут гостевые санузлы и метражи почти 80 квадратов:
На официальном сайте комплекса представлены варианты интерьера апартаментов. Там преобладают светлые тона с элементами декора, предусмотрена полная меблировка.
Данный вариант жилья в первую очередь подойдет тем, чей плотный рабочий график не позволяет заниматься обустройством быта. Получил ключи - и живи.
В окружении дорог и аллей
"Легендарный квартал на Березовой аллее" строится в районе Останкино СВАО города Москвы. Эта местность считается довольно престижной и респектабельной, а все благодаря хорошему окружению и транспортной развязке. Сейчас поблизости возводится множество новостроек и жилых кварталов.
Жильцам предоставлены удобные выезды на Ярославское и Алтуфьевское шоссе. Всего за 10 минут езды по проспекту Мира Вы сможете добраться до ТТК. Столько же понадобится на дорогу к Рижскому вокзалу.
Расстояние к станции метрополитена "Ботанический сад" составляет чуть больше 1 км. Также под боком у новоселов находится остановка общественного транспорта "Березовая аллея", где проходят маршруты следующих автобусов: №№154, 603, 628 и другие.
Поэтому каждый житель апарт-комплекса сможет выбрать удобный для себя вид наземного транспорта.
Комплекс апарт-оотелей окружен сразу несколькими крупными зелеными массивами, поэтому живописные виды из окон и чистый воздух Вам гарантированы.
- С востока от комплекса протекает река Яуза, соседство с которой будет по душе заядлым рыбакам и любителям позагорать летом на пляже.
- С юга размещены ВДНХ, парк Останкино с усадьбой графа Шереметьево и усадьба Свиблово.
- В пешей доступности и уникальный ботанический сад РАН, который является крупнейшим в Европе и занимает площадь в 361 Га. Там множество зон для прогулок и отдыха на природе. В самом саду представлено множество редких представителей флоры, входящих в Красную книгу.
Поэтому экология вблизи является просто идеальной для густонаселенного мегаполиса.
Взрастить своих чемпионов
Так как объект возводится при поддержке Всероссийского общества "Динамо" и Федерации Волейбола, объекты его внутренней инфраструктуры имеют спортивно-оздоровительную направленность. Вы и Ваши дети сможете приобщиться к миру спорта непосредственно на домашней территории, где разместятся:
- современный детский образовательный центр,
- крупный спортивный комплекс,
- Центр водных видов спорта с 50-ти метровым бассейном в составе,
- торговый центр,
- медицинский центр с гидропроцедурами и СПА.
Внутренняя площадь закрытого двора составит 3,6 Га. На его территории будет осуществляться охрана и видеонаблюдение. Территорию комплекса застройщик планирует превратить в миниатюрный парк с ландшафтным дизайном. Там появятся лавочки, пешеходные тротуары и клумбы с вечнозелеными растениями. Установят современные спортивные тренажеры и детские игровые площадки.
Собственная инфраструктура состоит из коммерческих помещений на первых этажах. Среди них:
- различные магазины и продуктовый супермаркет,
- салон красоты,
- почта,
- банки и предприятия бытового сервиса.
Возле апарт-комплекса несколько школ и детских садов, городская поликлиника и амбулаторный центр. Также вблизи имеются аптеки, кафе и рестораны, супермаркеты, фитнес-клуб и прочие атрибуты мегаполиса.
Реализация легенды
Возведением занимается СК "Д-Инвест". Дата ее основания - 2013 год, цель - реализация уникального проекта, который отличает высокий уровень комфорта и внутренняя развитая спортивная сеть.
Благодаря активно используемым высоким технологиям комплекс уже получил три престижных награды:
- Urban Awards-2016;
- GOOD innovations;
- Move Realty Awards.
В проектировании применялись инновационные BIM-технологии. Существенно повышают надежность постройки оконные системы "Deceuninck" с остеклением от "STITS", которые защитят Ваше жилище не только от перепада внешних температур, но и от вредного ультрафиолета.
ПЛЮСЫ
- апарт-комплекс стал лучшим в комфорт-классе по версии нескольких премий сразу;
- использование высококачественных материалов;
- панорамные виды из окон;
- оригинальная и яркая архитектура;
- закрытая территория;
- выгодное расположение;
- развитая инфраструктура;
- большой и уютный внутренний двор;
- безупречная экология;
- привлекательная стоимость
МИНУСЫ
- мест в паркинге не хватит на всех жильцов;
- в апартаментах нельзя прописаться
Заключение редакции
В комплексе апартаментов созданы идеальные жилищно-бытовые условия. Окружающая инфраструктура, транспортная доступность и экологическая обстановка позволят Вам беспрепятственно реализовать свои цели и мечты. Стоимость лотов вполне доступна, а уникальный спортивный дух комплекса со временем способен превратить его в настоящую легенду, колыбель будущих чемпионов.
На данный момент все корпуса получили ЗОС, поданы документы на ввод. Четвертый корпус уже введен в эксплуатацию. Департамент городского имущества уже присвоил адреса пяти корпусам: муниципальный округ Останкинский, Березовая аллея, д. 19, корп. 1, 2, 3, 4, 6. Адреса внесены в федеральную информационную адресную систему.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура ул. Березовая аллея /ул. Сельскохозяйственная, 4
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2023
от 7,3 млн ₽
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Старт продаж новой очереди. Квартиры от 15,7 млн ₽. 20 видов спорта на территории, 435 га парков вокруг. 6 минут пешком до метро Ботанический сад.
+7 (495) 032-XX-XX союз.москва
Готовый бизнес-класс у Константиновского дворца! Террасы. Озеро. В ноябре скидка 18% на все 3-к. квартиры (с евро-планировкой 4Е)! Выгода до 4,9 млн руб!
+7 (812) 210-XX-XX veren-village.ru
Квартиры бизнес-класса в 5 минутах от Кутузовского проспекта. 200 вариантов планировочных решений. Элегантная архитектура в гармонии с природой.
+7 (495) 125-XX-XX mr-group.ru
Денис Былов
03.02.2019Компания обанкротится через 1-2 месяца.... Готовьте документы в суд, товарищи!
Вячеслав Королев
24.10.2018В группе появилось видео. Ищите и обрящете.
Вячеслав Королев
24.10.2018Вы можете рассказать, как строится общение с Бестом? Я так понял, что застройщик хотя бы продолжает общаться с людьми, в отличие от первых.
Вячеслав Королев
24.10.2018Если пешком, минут тридцать. На машине, в районе 15 минут.
Ира
23.09.2018Читаю описание проекта, что скажешь - классная легенда: и визуализация, и идея назвать каждый корпус именем известного спортсмена... Опять же таки усадьба "Свиблово" неподалеку. Интересно, сколько дорога по времени может занять?
Юлия
24.08.2018Мухи отдельно, котлеты отдельно. От Беста отказались еще в прошлом году, поправьте если ошибаюсь. Они не строили, они продавали. С тем, что они (Бест) "сами за себя напишут какие они хорошие" - это да, согласна. Особенно с фразой: "Бест-Новострой хоть впаривать умел, а эти вообще не о чем."
Ольга
19.08.2018Вы о чем??? Бест-новострой уже давно выперли от сюда. Они сто лет уже не продают, а тех кому продали со всеми вопросами посылают к застройщику, умыли руки.
Игорь Немиров
15.08.2018Да вот и я вообще не понимаю, зачем писать такие отзывы? Или Бест -новострой думает, что если они сами за себя напишут какие они хорошие, то люди прям сразу забудут как их всех продинамили с квартирами? Стадно должно быть, товарищи!
Анатолий Павлов
14.08.2018Лиля
23.07.2018А вроде несколько этажей сделали в 5 корпусе видно с Сельскохозяйственной ? В общем надо самой ехать и все смотреть. Про одобренный кредит знаю это точная информация