Регион
Метро
Адрес
ул. Дегунинская, д. 10
Площадь
34 - 78 м²
Квартир
Тип дома
Монолит
Этажность
22
Паркинг
Подземный паркинг на 86 м/м и парковка 102 м/м
Класс
Бизнес
Сдача
2019
Потолки
3.00
Как минимум тысячу лет постоят дома, возведенные славным архитектурно-строительным дуэтом. Дирижером в нем выступает ООО "Град Инвест Дегунинская", входящая в состав ГК "Град". А первой скрипкой, которая имеет эксклюзивные права на реализацию квартир, является компания "НДВ-Недвижимость". В таком тандеме совместная деятельность продолжается уже несколько лет. Первой ласточкой является ЖК "Город" в САО, и после успешного сотрудничества дуэт замахнулся на реализацию второго комплекса, решив назвать его в честь себя, любимых, - ЖК "Дуэт". Разрешение на строительство в "Мосгосстройнадзоре" было получено 18 ноября 2016 года, и работа закипела полным ходом.
Строение представляет собой две 22-этажные башни, которые объединены внизу общим стилобатом. Именно в нем будут расположены объекты собственной инфраструктуры, как коммерческие, так и социальные:
Фасад здания оформлен фиброцементными плитами, облицован клинкером. Он выполнен в эксклюзивом дизайнерском исполнении, под стать ему - входные группы и места общественного пользования. Выглядят они по-европейски стильно, практично и функционально. Покупателям предлагается 86 машиномест в подземном паркинге - откровенно говоря, для 326 квартир это все равно, что капля в море. Дополнительные 106 мест на открытой придворовой стоянке погоды не сделают, поэтому автолюбителям придется успеть приобрести машиноместо, пока их не расхватали соседи. Придомовая территория обустраивается детскими площадками и зелеными насаждениями.
Расположение комплекса было выбрано весьма удачно, так как в Северном районе Москвы удачным дуэтом сочетается развитая социально-бытовая инфраструктура и зеленые природные участки:
К свиданию с ЖК "Дуэт" Вас приведут многочисленные транспортные пути столицы, рассчитанные как на автомобилистов, так и на передвигающихся общественным транспортом. К одной из основных транспортных артерий Москвы - Дмитровскому шоссе - ведет удаленное на 250 м Коровинское шоссе. Оттуда Вы сможете выехать на МКАД (всего 7 км - и Вы на Кольцевой!) или на ТТК (9 км). До центра Москвы - полчаса езды, с вычетом пробок, конечно. Если же Вы предпочитаете передвигаться общественным транспортом - в 12 минутах ходьбы от комплекса в марте 2018 года была открыта новая станция метро "Селигерская", что значительно улучшило транспортную доступность "Дуэта". Возможно, кому-то пригодятся в качестве альтернативных вариантов еще две станции МЦК - "Окружная" и "Лихоборы". В 800 м расположена ж/д станция "Моссельмаш".
Заявленный на официальном сайте статус клубного дома может вызвать вопросы, так как количество квартир - 326 штук - идет вразрез с понятиями "малоквартирного элитного дома". Хотя во всем остальном статус комплекса соответствует заявленному классу "бизнес":
Квартиры свободной планировки имеют площадь 34-77 кв. м. Застройщик предлагает:
Во всех - свободные планировки, что подразумевает стены, намеченные лишь условной трассировкой по полу. В каждой квартире - лоджия, остекленная алюминиевым профилем. Отделка не предусмотрена. На этаже находится по 8 квартир, и лишь на последнем, 22-м, их три. Обслуживает этаж по два лифта - грузовой и пассажирский. В однокомнатных квартирах обязательным моментом является гардеробная комната в прихожей:
Площади двухкомнатных квартир не слишком отличаются друг от друга - разница составляет порядка 3 кв. м:
Неплохими вариантами для семей с детьми будут трехкомнатные лоты, в которых имеется просторный холл, пять окон, большая кухня. Единственной недоработкой является крохотный совместный санузел (площадь 3,1 кв. м для бизнес-класса - "маловато будет, маловато"):
Хотелось бы сказать, но, к сожалению, тенденции строительного рынка таковы, что с каждым днем недвижимость имеет свойство не дешеветь, а дорожать. Если на старте продаж минимальная стоимость начиналась с отметки 5,3 млн. руб., на сегодняшний день эта цифра достигла 5,8 млн. руб. Правда, в качестве утешения застройщик предлагает программу "Trade-in", по которой вместе с покупкой новой квартиры Вам помогут выгодно продать старую. Если Вы не выплачиваете всю сумму сразу, предоставляется рассрочка под 0% на 12 месяцев, с условием оплаты 40% от стоимости выбранного жилья. Банки-партнеры предлагают интересные ипотечные программы, а именно "ВТБ", "Уралсиб", "Сбербанк", "Дельта кредит" и еще 15 банков. Сделка оформляется в соответствии с ФЗ-214, для Вас оформление права собственности будет стоить дополнительные 75 000 руб.
Чтобы приобрести хорошую квартиру в хорошем районе по отличной цене - не раздумывайте долго. Стоимость квартир бизнес-класса в ЖК "Дуэт" имеет тенденцию расти ежемесячно. Если Вас пугает близость двух производственных зон ("Дергунино-Лихоборы" и "Авиамоторная"), так где в столице их нет? Утешительным моментом - и не слабым - является тот факт, что комплекс окружают многочисленные лесопарки и водоемы. Уравновесив тем самым все "за" и "против", остается лишь сделать выбор.
Премиум-класс от 17 млн ₽ в 15 мин от Кремля. Дизайнерская отделка MR Ready от звездного бюро. Квартиры с кухней и техникой. Успейте до повышения цен.
+7 (495) 085-XX-XX symphony34.comГотовые квартиры от застройщика в самом сердце Васильевского острова. Дом сдан, ключи сразу! Выгодные лоты со скидками.
+7 (812) 250-XX-XX monodom-line.ruЭлегантная архитектура в гармонии с природой. Пространства для работы и отдыха, фитнес-центр с бассейном. 200 вариантов планировочных решений.
+7 (495) 125-XX-XX mr-group.ruМонолитный комплекс комфорт-класса с подземным паркингом и собственной развитой инфраструктурой. Отличная транспортная доступность. Тимирязевский парк
+7 (499) 391-XX-XX dius-mfk.ru
Мария
13.02.2019Татьяна Филиппова
31.01.2019Отлично! Все идет по плану!) Скоро осмотр и приемка!
Мария
24.01.2019Дольщик
12.12.2018Инна
10.12.2018Дольщик
26.11.2018Дольщик
26.11.2018Инна
20.11.2018Татьяна Филиппова
12.11.2018Как я вам эту дату могу обозначить!? Я такой же дольщик, как и вы - просто с позитивным взглядом на свой будущий дом и на жизнь в целом. И, кстати, умник, а почему вы такой якобы болеющий за сроки и стройку в целом, якобы готовый бежать за правое дело на баррикады, привлекая всех известных политиков и журналистов,... до сих пор не в нашей группе жильцов Дуэта в WhatsApp? Мы как раз на днях говорили там о многочисленных комиссиях, которые уже пару недель почти ежедневно приезжают на стройку? Может потому, что вам, господин психованный тролль, совершенно нечего предъявить в качестве доказательства вашей принадлежности к Дуэту для того, что бы в нашу группу попасть!? Хи-хи..
Дольщик
06.11.2018