- Застройщик: Sminex
- Срок сдачи: 2019
- Класс жилья: Элит
Характеристики
Застройщик
Регион
Метро
Адрес
ул. Малая Ордынка 19
Площадь
81 - 333.6 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
6
Паркинг
двухуровневый подземный на 124 м/м
Класс
Элит
Сдача
2019
Отделка
с отделкой
Потолки
3.30
Описание
Элитный дом «Малая Ордынка 19»: жить в самом центре, в самой тишине
Современный взыскательный покупатель элитного жилья стремится жить в престижном районе, в «сердце» столицы. При этом очень хочется, чтобы из окон этого жилья открывались красивые виды на знаковые места, а не на шумные магистрали, чтобы под боком было все, что нужно, но только не толпы любопытных туристов, чтобы не приходилось часами добираться до парковых зон, а можно было отдохнуть в собственном дворе. Мечты или реальность? Звучит в меру фантастично. Не зная об Элитном доме «Малая Ордынка 19», мы бы склонились к варианту утопии, но сейчас владеем информацией, которая не позволяет быть столь категоричными.
Девелопер проекта, компания Sminex, является перфекционистом комфорта, уделяя максимум внимания
деталям, без которых невозможен абсолютный комфорт проживания.
Элитный дом «Малая Ордынка 19» находится на тихой, тупиковой, не проездной улице, где почти нет машин и мало пешеходов. В шаговой доступности расположены главные достопримечательности столицы: Кремль, музеи, храмы, набережные и прогулочные зоны. Из окон открываются великолепные виды на исторический центр Москвы. На закрытой территории дома находится большой и красивый двор-сад с приватными зонами для отдыха и уникальной детской площадкой.
Итак, что же обещает нам Элитный дом «Малая Ордынка 19»? Не по пустым словам, не по презентациям, а по фактам, глядя на карту, отметим престижный район, тихое место и близость всех главных достопримечательностей столицы. Улочка, на которой располагается элитный дом, непроходная. Даже удивительно, что здесь, практически в самом эпицентре жизни мегаполиса, можно рассчитывать на тишину и некую обособленность.
.jpg)
Слушая тишину
Тема приватности, которую мы уже затронули выше, пришлась по душе не только нам, но и девелоперу. Начав с расположения элитного дома, он продолжил ее в технологиях строительства и благоустройстве. Звукоизоляцию обеспечивают системы типа «плавающий пол» и специальные межквартирные перегородки, установленные на вибропрокладки Sylomer. В дополнение к этому — стеклопакеты с повышенной защитой от шума, шумопоглощающие внешние стены, инженерное оборудование на виброплитах, расположенное на максимальном удалении от спальных зон, лифты KONE, признанные самыми малошумными в Европе.
На окнах сделано специальное напыление из серебра, защищающее внутренние пространства от посторонних глаз. Даже двор-сад, в котором смогут уединиться жильцы комплекса, спрятан за зданием. Здесь нет коммерческих помещений, кафе, ресторанов с доступом с придомовой территории — значит, нет посторонних и постоянного потока людей. Приватность, тишина и еще раз приватность.
Кофе или чай?
Если театр начинается с вешалки, то уютный дом? Верно, с лобби. В лобби вашего дома красиво и функционально. Здесь есть удобные диваны, на которых можно посидеть в ожидании гостей или курьера, колясочная, санузлы. А еще здесь располагается стойка консьержей, которые помогут вам с организацией всех дел и параллельно приготовят вкусный чай или ароматный кофе.
.jpg)
Меньше, но лучше
Всего 67 квартир. Кому-то может показаться, что выбор совсем не велик, но в этом и «фишка» дома, в этом его элитарность и клубная атмосфера. Каждая квартира – это отдельный мир, куда не проникают посторонние звуки. Благодаря современным системам комфорта, вода фильтруется до уровня питьевой, воздух постоянно обновляется, очищается и увлажняется. Для спокойствия и абсолютной безмятежности жильцов работают профессиональные служба комфорта и консьерж-сервис, готовые быстро решить любой бытовой вопрос. Элитный дом «Малая Ордынка 19» - это желанный уголок тишины и утонченной роскоши в самом центре столицы.
Есть лоты с количеством спален от 1 до 4, а также пентхаусы. Начнем с самых маленьких или, правильнее сказать, с однокомнатных. Маленькими не назовешь, ведь площади стартуют от 63,4 кв. м, а это немного-немало приличная «двушка» в массовом сегменте. Но «Малая Ордынка 19» — элитный дом, в чем мы еще раз убеждаемся.
.jpg)
Итак, квартиры с одной спальней показались нам интересными вот почему: в некоторых из них целых 7 панорамных окон! Семь!!! Таким моментам как гостевой санузел, постирочная, гардеробная уже и не удивляешься.
.jpg)
Квартиры с бОльшим количеством спален не менее интересные. Например, среди двухкомнатных есть варианты с террасами
.png)
В трех- и четырехкомнатных квартирах окна выходят сразу на три стороны
.png)
В пентхаусах можно обустроить каминную комнату, получить собственную смотровую площадку, с которой кремль видится, словно он на ладони
.png)
И это еще не все, ведь предусмотрена возможность объединения соседних квартир для расширения жилого пространства.
Заезжай и живи
Квартиры в Элитном доме «Малая Ордынка 19» сдаются с отделкой. Команда Sminex совместно с АБ «Группа А+А» разработала 3 варианта дизайнерского оформления: спокойный современный,
.jpg)
универсальный классический,
.jpg)
яркий ар-деко.
.jpg)
Вне зависимости от выбранного стиля, вы получаете индивидуальный дизайн каждого помещения, продуманное зонирование, передовые материалы — по словам застройщика, одного только мрамора используется 6 видов (он привезен из Италии, Испании, Франции, Марокко, Ирана).
Архитектурный диалог с мегаполисом
Снаружи проект не менее хорош, чем внутри. Это дом с тремя разными фасадами, объединенными стилистически, от архитектурного бюро ADM. Для тех, кто не знает, — это достаточно известная в своей сфере компания с амбициозными и эстетичными проектами, преимущественно в европейском стиле. В данном случае перед специалистами стояла непростая задача: создать выразительное и современное здание, которое вписалось бы в атмосферу исторического района. Мы смотрим галерею проекта на его официальном сайте и видим, будто бы домов здесь три, а не один.
.jpg)
Такой интересный визуальный эффект достигается за счет того, что фасад оформлен в трех разных стилях. Для облицовки используются немецкий кирпич Cuxhaven, юрский мрамор, натуральное дерево и моллированное стекло.
Системы Комфорта: самый полный комплекс современных инженерных систем:
- очистка воды до уровня питьевой бутилированной;
- системы центральной принудительной вентиляции с фильтрацией воздуха, благодаря которой воздух всегда будет свежим;
- системы кондиционирования;
- индивидуальные системы увлажнения;
- всегда есть горячая вода;
- скоростные современные бесшумные лифты с временем ожидания не более 1 минуты.
И в завершении…
Особое внимание уделяется благоустройству. Здесь мы не можем пойти по стандартной схеме и просто перечислить озеленение, спортивные площадки, места для отдыха. И не потому что этого всего нет. Конечно есть, просто здесь благоустройство далеко ушло от банального. Это проявляется и в авторском ландшафтном дизайне, и в создании двора-сада с выделенными зонами для отдыха. Они приватные, обособленные, рассчитанные на 1―4 человек. Для детей создан Kid’s Lab - стандарт детских пространств от Sminex для гармоничного развития маленьких жителей.
.jpg)
Водяные лабиринты, сухой фонтан, рельефное освещение, авторские детские площадки — все это предусмотрено проектом. Технологии тишины и приватности дома:
- небольшой клубный дом;
- уникальная система квартиры – «звукоизоляционной капсулы;
- деликатный сервис и система безопасности.
.jpg)
Плюсы:
- расположение в историческом центре;
- закрытая приватная территория только для жителей;
- двор-сад с плодовыми растениями;
- уникальная развивающая детская площадка Kid’s Lab;
- полный комплекс систем комфорта;
- стандарт премиального сервиса Sminex Premium Service;
- подземный двухуровневый паркинг;
- 1,4 км до Кремля;
- 100 м до прогулочных зон с атмосферой лучших европейских туристических городов.
Элитный дом «Малая Ордынка 19» возведен в тихом и вместе с тем хорошо развитом районе. В пешей доступности — торговые, социально-бытовые и досуговые объекты. Можно сходить в парк, устроить шопинг, купить продукты в крупном сетевом супермаркете, посетить поликлинику, театр или музей. В районе работают школы и ДОУ, спортивные центры. Дом введен в эксплуатацию. Он элитный, мы в этом убедились.
Девелопер проекта, компания Sminex, является перфекционистом комфорта, уделяя максимум внимания деталям, без которых невозможен абсолютный комфорт проживания.
Расположение и инфраструктура ул. Малая Ордынка 19
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2019
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Экологически чистый район. Двор-парк 20 000 м². Система умный дом. Панорамные виды на природу. Свой детский сад. 5 детских и спортивных площадок.
+7 (495) 104-XX-XX gk-osnova.ru
Единственный дом с торжественной и изящной архитектурой. В окружении бескрайних парков на любой вкус.
+7 (495) 156-XX-XX dom-dostigenie.ru
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. Исторический район. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб. Потолки 3,2 метра. Продуманное зонирование.
+7 (495) 236-XX-XX d-a.ru
Квартиры бизнес-класса в 5 минутах от Кутузовского проспекта. 200 вариантов планировочных решений. Элегантная архитектура в гармонии с природой.
+7 (495) 125-XX-XX mr-group.ru
Злата
25.05.2018С отделкой квартиры уже все распроданы, разве нет? Остались только без отделки.
Гость
22.05.2018В комплексе такого уровня даже приукрасить нечего, итак все безупречно)))
Anuta
16.05.2018Современный или классический, но по мне они оба в стиле классики. Яркие цвета быстро приедаются.
Аля
15.05.2018Поделитесь, кто какую отделку выбрал. Склоняемся к яркому арт-деко, но что-то не такой уж яркий получается.
Галинка
24.04.2018Да, и он наверное единственный, кто не приукрашивает, а выдает все, как есть в реальности.
Анна Васильена
23.04.2018Тут можно открывать что-то такое эксклюзивное, дорогое. Выгодно купить коммерческую площадь.
Злата
19.04.2018Вы знаете, Смайнекс - настолько скурпулезный застройщик, и все сотрудники как на подбор, пока все по полочкам четко не разложат, из их офиса не уйти.
Надежда
13.04.2018Уже даже примерно известно, какие брендовые магазины откроются, а также ювелирный и магазин по продаже элитных часов.
Злата
11.04.2018Компания пережила не один экономический кризис, и продолжает строить элитку)
Валерия С.
10.04.2018Дом парка Покровской церкви можно прогуляться, там и обстановка умиротворенная, и чистота.