Жилой комплекс «Утесов» (Карамышевский бриз)
Карамышевская набережная, проект. проезд 2062
- Застройщик: Флэт и Ко
- Срок сдачи: 2019
- Класс жилья: Бизнес
Характеристики
Застройщик
Продавец
Регион
Метро
Адрес
Карамышевская набережная, проект. проезд 2062
Площадь
34.7 - 222 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
9-31
Паркинг
трехуровневый на 1262 м/м
Класс
Бизнес
Сдача
2019
Отделка
без отделки
Потолки
3.10
Описание
В одном из самых красивых районов столицы, на Карамышевской набережной красуется жилой комплекс премиум-класса «Утесов». Комплекс имеет очень интересную форму: три разноэтажных здания похожи на единый зигзаг и напоминают стиль 30-х годов в Нью-Йорке.
.jpg)
Очень оригинальное решение — объединение двух жилых корпусов девятиэтажной частью, на крыше которой проведены работы по озеленению и реализована возможность прогулок на открытом воздухе. Здания разновысотные, монолитного типа.
.jpg)
В ЖК «Утесов» проектируются квартиры, из окон которых открывается панорама на центр столицы, Москва-Сити, лес и мост. Ввиду оригинальности архитектурных форм, планировки весьма нескучные.
.jpg)
Метражи достаточно щедрые, высота потолков — более 3 м.
.jpg)
В квартирах просторные комнаты, достаточно места для обустройства балкона, кладовой/гардеробной, гостевого санузла (или даже нескольких).
.jpg)
Максимальный комфорт обеспечивает собственная инфраструктура: на первом этаже размещены торговые площади, кафе, СПА-салон, стоматкабинет и кабинет семейного врача. Безопасность жителей гарантирует охрана 24 часа в сутки и видеонаблюдение. Комплекс имеет свой тепловой пункт, систему очистки воды, все необходимые инженерные системы.
О локации
Жилой комплекс «Утесов» располагается по адресу: район Хорошево-Мневники, Карамышевская набережная, проект. проезд 2062. Транспортную связь с другими районами столицы обеспечивают Хорошевское и Звенигородское шоссе, станция метро «Полежаевская» (5 минут езды от места застройки). В будущем планируется наладить речное сообщение, открыть станцию «Хорошевская», которая будет в нескольких минутах ходьбы от комплекса.
.jpg)
В районе застройки сформирована инфраструктура. Поблизости работают магазины, образовательные учреждения, аптека, спортивный центр.
Плюсы:
- оригинальна архитектура;
- продуманные планировочные решения;
- охраняемая территория;
- собственная инфраструктура;
- большой паркинг;
- обжитой район;
- рядом набережная реки.
Минусы:
- промышленные объекты в районе застройки.
«Утесов» - комплекс с непростой историей. В 2012 году о его строительстве заявила ГК ГРАС - опытный застройщик, так что ничего не предвещало беды. Но беда пришла. Девелопер стал банкротом, строительство замерло. К счастью, правительство быстро взяло ситуацию под контроль, и права на достройку объекта передали ООО «ФЛЭТ и Ко». В 2019 году было получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию.
Более развернутую информацию о ЖК «Утесов» вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.
Расположение и инфраструктура Карамышевская набережная, проект. проезд 2062
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2019
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Коллекционная недвижимость в сердце Карельского перешейка с отделкой премиум-класса. Специальные условия на покупку в декабре!
+7 (812) 445-XX-XX roshchino-residence.ru
Видовые квартиры бизнес-класса от 28,1 млн руб. Дизайн-проект в подарок. Ввод в эксплуатацию в I кв. 2025 г.!
+7 (495) 255-XX-XX gk-osnova.ru
Скандинавская архитектура. Охта-парк в 15 минутах. Детский сад в шаге от дома. Хорошая экология. Квартиры с патио. Два варианта дизайнерской отделки
+7 (812) 317-XX-XX ohtinskievysoty.ru
м. Кунцевская. Витражное остекление. Просторное лобби. Ритейл. Подземный паркинг. Эксплуатируемая кровля. Сдача в 2025г. Рассрочка 0%. Рост цен до 20%
7 (495) 021-XX-XX d-a.ru
Юрий
25.12.2018Нужен контакт юриста, пишите пришлю
Ирина
21.08.2018Искала в этом районе ЖК, по Утесову могу сказать, что с экологической точки зрения место плохое. Была у стройки – запахи очень резкие. Вряд ли когда-нибудь реконструируют бетонный завод, или канализацию перенесут. Может из-за этого народ и перестал квартиры тут покупать и дом все никак не сдастся. Но я отказалась от покупки в этом ЖК.
Оля
18.01.2018Так тут завод и сток канализации? Спасибо, не знали. Но нас больше огорчили сроки сдачи. И так жк строят уж много лет, так еще и не известно когда сдадут...
Светлана
20.12.2017Спасибо отзывам! Место нравится, как раз в этом районе и смотрели квартиру. Но жить рядом с действующими заводами и стоком канализации не хочется. Уж лучше посмотрим комплекс ближе к сити пор набережной, там таких производств нет.
Василий
21.11.2017Не понимаю людей, которые пишут, что здесь стоит покупать квартиру. Место очень хорошее, не спорю, прямо на набережной. Но вот именно здесь жить будет невыносимо. Я тут живу в соседней от утесова пятиэтажке и поэтому могу сказать, что постоянный отвратительный запах от бетонного завода просто не дает нормально жить. Насколько я знаю покупателям говорят, что завод закроют, но это конечно же никто делать не будет. Если хотите узнать реальную картину, то лучше пообщайтесь с местными жителями, чем с манагерами в офисе продаж.
Валерия
18.10.2017Да когда же уже сдадут? Сколько раз срок переносили. Раз пять наверное уже есть?
Лилия Побережник
08.06.2016а еще там река-Таракановка) которая коллектор, аккурат под Утесовым и протекает. Запахи вам обеспечны)
Ефим
05.05.2016Место очень даже не плохое. А проект такой колоссальный, что просто завораживает. Мне очень понравилось. Насчет Москвы-реки - дом стоит на берегу - это очень классно - мне это чем-то напоминает знаменитую сталинскую высотку на Котельнической набережной. Но в отличие от сталинской высотки, здесь все будет гораздо круче - это понятно - проект новый и все новое: трубы, перекрытия и телекоммуникации.
Поночка
17.03.2016Мне проект нравится. Чтобы не говорили, плюсов намного больше чем минисов
Соня
10.01.2016Сомнительный проект... Я бы не стала покупать квартиру в доме, который уже стоит на подпорках с одной стороны, где практически отсутствует фундамент и снизу постоянно поступает вода из Москвы-реки