- Срок сдачи: 2015
- Класс жилья: Эконом
Характеристики
Регион
Город
Метро
Адрес
Горчаково дер. (п. Птичное)
Цена
от 5,9 млн ₽
Цена за м²
от 69 тыс. ₽/м²
Площадь
42 - 113 м²
Квартир
Тип дома
Кирпичный
Этажность
3, 4, 5
Паркинг
700 м/м
Класс
Эконом
Сдача
2015
Потолки
2.80
Описание
Парк, в котором можно жить
ЖК "Экопарк Горчаково" - удивительное место на лоне природы, в окружении зеленых массивов и дачных поселков, неподалеку от берега Десны. Этот город «мини-город» под ключ составляют 18 домов 3,4 и 5 этажей. Райский городок занимает площадь в 64 000 кв. м, так что места мало не будет. Строили по монолитно-кирпичной технологии, которая зарекомендовала себя на рынке недвижимости как самая надежная, гарантирующая строениям долголетие.
Качественной особенностью комплекса являются стены, состоящие из трех слоев. Перекрытия выполнены из монолитной железобетонной конструкции. Сначала идут керамические крупноформатные блоки, дальше - минеральная вата, а завершает многослойный пирог облицовочный кирпич приятных цветов. Отметим, что блоки из керамики имеют ряд несомненных преимуществ, а именно:
- устойчивость к огню и пожарам;
- небольшая масса;
- безупречная теплоизоляция;
- экологичность;
- невысокая стоимость.
Минеральная вата только дополняет эти качества своими: хороший воздухообмен, длительный срок эксплуатации, сохранение тепла и шумоизоляция. Так что все постройки в "Экопарке" - это настоящие крепости из материалов высочайшего качества!
"Как пройти в библиотеку?"
Не только библиотека, но и многие объекты социально-бытовой инфраструктуры уже функционируют на территории комплекса.
Наро-Фоминский район Новой Москвы сейчас активно развивается и застраивается. Эксперты в сфере недвижимости утверждают, что это место очень перспективно и имеет гигантский потенциал. А все потому, что инфраструктура стремительно развивается и рядом полно не загруженных пробками автомагистралей. Сравнительно невысокие цены на недвижимость и землю в сумме с безупречной экологией и вовсе возводят район в статус райского уголка прямо возле Москвы.
Расстояние до МКАД составляет около 25 км. Добраться до мегаполиса Вы можете по Калужскому или Киевскому шоссе. Доехать до станций метро «Юго-Западная» или «Теплый Стан» можно всего за 30 мин с помощью маршрутных такси. А в 15 минутах езды от ЖК «Экопарк Горчаково» находится открытая в 2016 году станция метрополитена "Саларьево", так что с транспортной доступностью здесь проблем нет.
Место под солнцем
Просто гигантским преимуществом является то, что прямо возле комплекса протекает река Десна. Застройщик облагородил всю прибрежную территорию, есть пляжи для купания и зоны для романтических прогулок. А заядлым рыбакам теперь не нужно будет куда-то ездить. На территории создали мини-парк с ландшафтным дизайном и красивыми тротуарами. Вечерние прогулки по территории при свете фонарей будут отлично расслаблять после тяжелого рабочего дня. Всегда можно будет собраться семьей на пикник в уютной беседке или на газоне. Не забыли также про спортсменов и детей - в их распоряжении детские и спортивные площадки.
В собственном торгово-развлекательном центре к Вашим услугам представлены:
- супермаркет,
- аптеки,
- банковское отделение,
- почта,
- фитнес-клуб,
- кафетерии и офисы.
Но это еще не все! Застройщик планирует еще и постройку физкультурно-оздоровительного центра, площадок для игры в баскетбол и волейбол и - о, радость! - бассейна. Кроме всего перечисленного будут своя поликлиника и стоматология. Организуются группы временного пребывания детей разного возраста. Молодые мамы смогут воспользоваться услугами молочной кухни. Предприятия быта всегда готовы оказать Вам качественную помощь. А о Вашей безопасности 24/7 будут заботиться видеокамеры по всему периметру, профессиональная охрана и контрольно-пропускной пункт.
Что вокруг
Вы уже поражены внутренней инфраструктурой? А есть еще и внешняя, расположенная в 5 минутах ходьбы в поселке Птичное. Выделим:
- школу,
- два детских сада,
- стадион «Десна»,
- неподалеку разместились еще и два фитнес центра,
- клуб конного спорта,
- самый крупный в Московской области теннисный клуб, соответствующий всем европейским стандартам.
Оценивая местную инфраструктуру можно с уверенностью заявить, что она здесь никак не уступает столичной.
Уютные гнездышки
Именно так хочется назвать все 1024 квартиры комплекса. Коридоры и входные группы окрашены водоэмульсионной краской теплых оттенков, имеющих удивительное свойство расслаблять взор и снимать усталость. Полы выложены плиткой в форме мозаики. Каждый дом состоит из трех секций. В двух корпусах первой очереди (№1 и №13) насчитывается по 36 жилых помещений. Квартиры состоят из одной-трех комнат, их площадь варьируется от 42 до 113 кв. м. Высота потолков - 280 см.
Обратите внимание на предложенные трехкомнатные квартиры. В них имеются две лоджии, раздельный санузел, просторная кухня:
Сдаются квартиры без внутренней отделки. Тем не менее, застройщик выполнил следующие работы:
- установлены радиаторы отопления;
- оборудованы газовые котлы и плиты - так что хозяюшки смогут сразу же приступить к вкусной выпечке;
- остеклены окна и лоджии двойными энергосберегающими стеклопакетами - холодно зимой точно не будет;
- проведена электросеть;
- установлены водоснабжение и канализация.
При желании можно заказать ремонт "под ключ". И Вам останется только выбрать понравившийся дизайн интерьера, завезти необходимую мебель и установить бытовую технику. Самым главным компания-застройщик Вас уже обеспечила.
Вы можете не переживать о месте для своей железной лошадки. По проекту возвели крытый пятиуровневый паркинг на более чем 300 мест. Если здесь Вашему автомобилю не хватило места, то можете поставить его на втором, гостевом паркинге, где аж 400 мест! Так что споров с соседями на тему парковки уж точно не будет, эта проблема достойно решена.
Первый блин
Возведением и проектировкой занималась "Межрегиональная Инвестиционно-Строительная Компания". Создана она в 2012 году и "Горчаково" ее первый жилищный "блин", но никак не комом. В основе ее деятельности - ремонт аэропортов и автомагистралей.
Комплекс уже сдан (в 2014 и 2015 гг.) и радует счастливых жильцов. Продажа проводится согласно договору купли-продажи. Кстати, у всех жителей "Экопарка" московская прописка. На официальном сайте в электронном виде представлены все необходимые документы. На вопросы всегда готовы ответить профессиональные менеджеры. Цены на квартиры находятся в диапазоне от 5,9 до 8,35 млн. руб., что очень заманчиво для Московской области. Ипотеку предоставляют ведущие российские банки: "ВТБ", "Сбербанк", "Возрождение" и пр. Процентная ставка от 7,4 до 11% годовых сроком до 30 лет.
ПЛЮСЫ
- практически идеальная экология;
- транспортная доступность;
- демократичные цены;
- комплекс сдан;
- наличие функциональной инфраструктуры;
- продуманные планировки;
- высокое качество строительства
МИНУСЫ
- рядом расположен птицекомплекс "Птичное"
Заключение редакции
ЖК «Экопарк Горчаково» - подходящий вариант бюджетного жилья в Подмосковье, рассчитанный на покупателя средней руки. Если Вы стремитесь жить поближе к природе и подальше от городского шума - смело выбирайте квартиру в "Горчаково". А близость метро, доступная, полноценная инфраструктура не позволят Вам чувствовать себя на задворках цивилизации.
Среди недостатков - только близость к птицефабрике, но вряд ли Вы это заметите, разве что по утрам Вас будет приветствовать радостное "ку-ка-ре-ку". Комплекс стал местом, куда действительно хочется поскорее вернуться. Здесь есть все, что нужно для досуга, отдыха и работы. А безупречная экология - залог счастья и здоровья!
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура Горчаково дер. (п. Птичное)
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Квартиры без отделки. 1 минута пешком до МЦД-4 «Победа». Малоэтажная застройка. Собственные детский сад и школа. Рядом ФОК «Мелодия» и лес.
+7 (495) 151-XX-XX jk-vg.su
Монолитный комплекс с подземный паркингом и собственной инфраструктурой. Потолки 3,4 м. Отделка white box. Рядом Тимирязевский парк и 2 станции метро.
+7 (499) 391-XX-XX dius-mfk.ru
м. Кунцевская. Витражное остекление. Просторное лобби. Ритейл. Подземный паркинг. Эксплуатируемая кровля. Сдача в 2025г. Рассрочка 0%. Рост цен до 20 %
7 (495) 021-XX-XX d-a.ru
Собственный ландшафтный парк 1,5 Га. Выдача ключей в 2025 году. Панорамное остекление. Высота потолков 3,15 метра. Скидки до 21% в ноябре!
+7 (495) 787-XX-XX 1й-нагатинский.рф
Nadya Egorova
14.07.2018Парковка до сих пор не работает, гостевые парковки заняты все жальцами и не только парковки но и обочины дороги, а некоторые жильцы паркуются на пешеходных дорожках. Чистят зимой очень плохо. Есть фото где жильцы сами расчищают снег с парковок и дорожек. Забор построен незаконно, периодически грозят сносом, ничего не охраняется, вело дорожек нет, на территории мойка которая работает с открытыми воротами создавая постоянный шум с раннего утра, в сезон шиномонтажа в выходные утром спать невозможно. Есть мангальная где постоянно «бухают» По ночам, орут и поют песни. Говорить участковому бесполезно, делали это не раз.
Nadya Egorova
14.07.2018Живем 3 года, первый год крыши не текли, сейчас просто потом, весь ремонт коту под хвост. Управляющая меняется каждый год, крышу никто делать не хочет, ни сбор подписей, ни заказы на ремонт не помогают. Качество застройки ужасное. Домам 4 года, а фасады и балконы уже решаться, подъездные группы разбиты. Сообщение с Москвой хорошее во все направления метро.
Jimmi Morello
21.01.2018Инга Зимовец
29.06.2017Илья Николаев
27.02.2016Анна
26.07.2015Ilya Novikov
10.07.2015Зашел почитать сообщения на форумах, везде один сплошной негатив! Соседи, вы чего? В Горчаково все отлично! Вероятно вы просто не видели, что происходит в других ЖК по-соседству. У нас просто друзья в Первомайском живут – у них даже нормальной парковки нет и охрана из рук вон плохо работает. Мы просто сначала к ним хотели переехать, а потом подумали, и все же остановили свой выбор на Горчаково. Недавно получили ключи на руки, уже заехали, делаем ремонт. Живем в 11ом доме. Будем рады знакомству и общению)
Дима
22.10.2014Посмотрим что весной будет: поплывут или нет. Речка, если снега много, во время половодья разливается в самый раз до середины нынешних гнездышек.
Анжела
18.09.2014Цена на сегодняшний день очень конкурентоспособная.Дома строятся по высококачественным технологиям строительства. ЖДем с нетерпением заселения:)
Анна Балыбердина
10.09.2014