Жилой комплекс «Квартал в Лесном», Пушкинский район
пос. Лесной, ул. Советская, д. №1-8
- Застройщик: "Корпорация ВИТ"
- Срок сдачи: 2018
- Класс жилья: Эконом
Характеристики
Застройщик
Регион
Метро
Адрес
пос. Лесной, ул. Советская, д. №1-8
Цена
от 1,9 млн ₽
Цена за м²
от 51 тыс. ₽/м²
Площадь
36 - 78 м²
Квартир
Тип дома
Монолит
Этажность
4+мансарда
Паркинг
двухуровневая наземная на 83 м/м и гостевая
Класс
Эконом
Сдача
2018
Потолки
2.80
Описание
Если вы планируете приобрести жилье выгодно, но не хотите брать на себя риски, сопровождающие сделки с новостройками, рекомендуем присмотреться к ЖК «Квартал в Лесном». Его восемь четырехэтажных домов с мансардами уже построены, причем у каждого свой дизайн и яркое оформление.
.jpg)
Территория комплекса удачно продумана, благодаря чему пешеходы не пересекаются с автомобилистами. Есть места для прогулок и отдыха, занятий спортом, игр с детьми. В комплексе продумано не только благоустройство, но и собственное коммерческо-бытовое обеспечение. Имеем в виду магазины, спортивный и танцевальный залы, салон красоты, музыкальную студию на его территории.
.jpg)
Если этого окажется мало, можно заглянуть в соседние супермаркеты. Они есть в Лесном. А еще есть детские сады и школа. Пяти минут хватит, чтобы доехать до таких гигантов как «Глобус», «Леруа Мерлен», «Декатлон», «Дарвин».
Комплекс расположен в 26 километрах от МКАД, в Пушкинском районе Московской области. Не сложно догадаться из названия, что речь про поселок Лесной. В нем вам нужна улица Советская, д. №1-8.
.jpg)
Место приятное, до ближайшей зеленой зоны около 500 м. Инфраструктура, как мы уже упоминали выше, имеется. В столицу ведет Ярославское шоссе. Расстояние до ж/д станции – около 1,5 км. До метро курсируют автобусы.
Квартиры в комплексе есть разные, но если охарактеризовать их одним словом, мы бы сказали «компактные». Просторных лотов практически нет, «трешки» в абсолютном меньшинстве.
.jpg)
Вместе с тем планировки продуманы неплохо, так что обустроить жилье удастся, рационально используя каждый квадратный метр.
.jpg)
Есть квартиры с раздельным и совмещенным санузлом, лоджии/балконы имеются.
.jpg)
Из «фишек» комплекса — квартиры на мансардном этаже со скатным потолком, который в самой высокой точке достигает 3,5 м. Подойдет ли такое каждому – сомнительно, но как вариант вполне имеет право на жизнь.
Плюсы:
- рядом зеленая зона;
- обжитой район;
- собственная инфраструктура;
- комплекс введен в эксплуатацию.
Минусы:
- рядом загруженное Ярославское шоссе;
- большинство квартир – однокомнатные.
«Квартал в Лесном» от корпорации ВИТ интересен, в частности, тем, что рассматривать его в качестве постоянного жилья, по нашему мнению, станет довольно немалая и одновременно ограниченная покупательская аудитория, и вот почему. Прежде всего, в Пушкинском районе найдется очень мало конкурентов по части стоимости квартир. Расположение посреди различных обжитых населенных пунктов от Лесного до Пушкино и в 26 километрах от МКАД предполагает возможность добираться до места работы и обратно за приемлемое время. Застройщик на своем сайте обещает «принципиально новое качество строительства». Мы не уверены, что сегодня можно говорить о чем-то принципиально новом. Хотелось бы, чтобы все было просто качественным. И в этом у нас особых сомнений нет: корпорация ВИТ достаточно давно работает в Пушкинском районе и построенные ею жилые комплексы «Молодежный», «Парус», «Победитель» по части качества строительства (да и по соблюдению его сроков) нареканий не вызывали.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура пос. Лесной, ул. Советская, д. №1-8
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2018
от 1,9 млн ₽
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Старт продаж новой очереди. Квартиры от 15,7 млн ₽. 20 видов спорта на территории, 435 га парков вокруг. 6 минут пешком до метро Ботанический сад.
+7 (495) 032-XX-XX союз.москва
Выгода до 17% на квартиры до 30.11. Жизнь наедине с природой. Панорамы на парк Покровское-Стрешнево
+7 (495) 021-XX-XX moments.forma.ru.jpg)
9 декабря в Москве на площадке отеля "Звезды Арбата" состоится бизнес-бранч «ЭЛИТНЫЙ МЕТР: итоги года», где участники обсудят актуальные вопросы рынка элитной недвижимости.
eevents.ru
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. Исторический район. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб. Потолки 3,2 метра. Продуманное зонирование.
+7 (495) 236-XX-XX d-a.ru
Анна
15.04.2016два корпуса уже сданы в марте, процесс идет ..
Илион
21.03.2016Лесной, зачем распускать слухи ?! Я не понимаю такого отношения к нервам своих соседей, вы же понимаете, что большинство - особо впечатлительные, которые поверят и накрутят себя дополнительно, потом покупку сердечных капель и успокоительных вы будете оплачивать))) А если серьезно, то у ВИТ очень положительная репутация серьезной девелоперской компании, которая просто так не зарабатываться. И такие вбросы я скорее запишу на происки конкурентов
Лена
09.03.2016Застройщик вроде бы ничего, жильцы из "Молодежного" в целом довольны - тоже "ВИТ" строил. Лично меня привлекла цена - чем до старости копить на коттедж или таунхаус, лучше взять сейчас однокомнатую с нормальной площадью и потолками. Семья то ли будет, то ли нет, а жить на съемной хватит уже.
Лесной
13.10.2015Господа, есть информация из отдела продаж, что строительство в срок до конца 1-ого квартала 2016 года не закончится. На 100% это ясно насчёт благоустройства территории квартала, и скорее всего также относится к строительству корпусов. Соответственно, как нетрудно догадаться, сдачи в эксплуатацию в 1-ый квартал 2016 года не произойдёт, и передача в первоначально прописанный срок нам, участникам, не состоится. Перенос возможен на август 2016 (по словам сотрудника отдела продаж) На этот случай в наших договорах есть пункт 6.2, который предусматривает выплату весьма ощутимой неустойки застройщиком. Как будет действовать застройщик - неизвестно, но по опыту подобных ситуаций, они обычно предлагают заключать дополнительное соглашение, в котором прописывают новые сроки и договариваются о взаиморасчётах (может быть предложена меньшая, чем по закону, неустойка). Также застройщик обязан за 2 месяца, то есть в конце января, известить нас о переносе сроков. Предлагаю заранее начать обсуждать наши действия, в случае такой ситуации. По ФЗ 214 мы имеем право расторгнуть договор, и вернуть вложенные средства. Также имеем право не соглашаться на дополнения к договору, а потребовать неустойку. Если есть юристы, или люди знакомые с проблемой, прошу компетентных советов.
Надежда Лазарева
10.04.2015Экология как раз не очень то и благоприятная, потому что рядом лакокрасочное предприятие.
Лиза
30.09.2014рассматриваем, как вариант, пока насчитала следующие "+" : благоприятная экология, наличие рядом лесного массива, хорошая транспортная доступность (ж/д станция, прямой автобус-экспресс до Москвы, Пушкино), индивидуальная система отопления в каждой квартире и цена, ответственный застройщик.