- Застройщик: Норд-Вэй
- Срок сдачи: 2019
- Класс жилья: Бизнес
Характеристики
Застройщик
Регион
Город
Метро
Адрес
г. Реутов, ул. Головашкина, д. 3.
Цена
от 3,7 млн ₽
Цена за м²
от 93,2 тыс. ₽/м²
Площадь
37 - 108 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
4-25
Паркинг
Подземный паркинг на 312 м/м
Класс
Бизнес
Сдача
2019
Потолки
3.00
Описание
ЖК «Рациональ» — лучший выбор не только для рационалистов
Реутов все чаще привлекает внимание покупателей жилья в новостройках. Столичный город-спутник с развитием транспортной сети стал практические еще одним районом Москвы. Сюда удобно добираться из всех округов — Реутов примыкает к МКАД и по уровню развитости и инфраструктуры ничем не уступает тому же Измайлово, с которым он соседствует. При этом уровень цен на квартиры в новостройках здесь ощутимо ниже — поистине это мечта рационалиста, хорошо знающего, как сбалансировать практическую пользу, комфортную жизнь и расходы «в рамках бюджета».
ЖК «Рациональ» — новый комплекс, расположенный в самом центре Реутова, на пересечении ул. Головашкина и Садового проезда. О том, что проект успешен, свидетельствуют продажи квартир в нем — у застройщика, СК «Норд Вей», их почти не осталось. И это при том, что даже не все корпусы дома к весне 2019 года прошли госкомиссию (хотя строительные заборы уже убрали).
Девелопер, с 2010 года успешно возводящий жилые комплексы, бодро рапортует о последних шагах по отделке общих пространств ЖК и озеленению придомовой территории. Учитывая цены от 3,7 млн. за кв. метр и весьма приятные ставки по ипотеке (от 3%), будущим жителям «Рациональ» стоит поторопиться с решением, не то придется покупать привлекательные квартиры уже на вторичном рынке.
.jpg)
Расположение и экология
Точный адрес ЖК — ул. Головашкина, 3. Это самый центр Реутова, но, к счастью для будущих жильцов «Рациональ», в городе даже в оживленных районах нет такого смога и пыли, как в столице. Нет здесь и крупных предприятий, зато есть научные центры, не вредящие окружающей среде, а также зеленые зоны. Реутов — тихий, экологически благоприятный пригород, подходящий для комфортной жизни. Недалеко от жилого комплекса есть яблоневый сад.
Южное и Восточное Измайлово, расположенное по другую сторону МКАД, тоже с экологической точки зрения неплохое место. Несколько портит благостную картину крупная транспортная развязка на пересечении МКАД и шоссе Энтузиастов, но ее от ЖК «Рациональ» отделяют тихие и зеленые кварталы, так что от узла больше плюсов, чем минусов.
.jpg)
Инфраструктура комплекса и транспортная ситуация
ЖК «Рациональ» привлекает не только ценами и экологией района, но и активной, разнообразной инфраструктурой и богатым выбором транспортного сообщения.
С выездом на МКАД дом соединяет широкая транспортная магистраль — ул. Победы, с которой в Москву можно доехать на автомобиле через проспект мира и шоссе Энтузиастов. Без личного автотранспорта жильцы дома тоже не пропадут. Рядом с домом курсирует общественный транспорт, на маршрутке или автобусе можно за 10-15 минут добраться до ж/д-платформы «Реутово» или ст. метро «Новокосино». Она находится в трех километрах от ЖК.
Неподалеку от дома расположена центральная городская больница и поликлиника. До парка со спортивными площадками и лужайками пять минут неспешным шагом, и столько же до соседних продуктовых магазинов и супермаркета. Родителям тоже не придется беспокоиться — прямо за домом есть:
- детские сады №14 и №18;
- школа и МАОУ «Гимназия»;
- городская детская поликлиника;
- культурный центр с кружками творчества (они, по словам местных, недорогие и хорошие), а также детской комнатой.
Если инфраструктуры в непосредственной близости недостаточно, можно на машине или общественном транспорте доехать до картинной галереи, стадиона «Старт», молодежного центра, кафе и ресторанов.
Архитектурное решение и территория комплекса
Застройщик выбрал лаконичное современное решение — архитектуру ЖК можно описать выражением «ничего лишнего». Это классический многоэтажный комплекс комфорт-категории, построенный по монолитно-кирпичной технологии. При этом и цветовое, и композиционное, и архитектурное решение приятны, дом не выглядит «муравейником», выгодно выделяясь на фоне соседних зданий.
От большинства масштабных жилых комплексов ЖК «Рациональ» отличает интересная комбинация корпусов. Два из них жилые, а в третьем будет расположен торговый центр. Корпусы с квартирами разноэтажные — один высотный, трехсекционный, на 22-26 этажей, а во втором, двухсекционном, этажей всего четыре-восемь. Это дает покупателям больше свободы выбора, да и выглядит дом оригинальнее. Вокруг здания благоустраивается зеленая территория, под ним находится масштабная подземная парковка, объединяющая все корпусы ЖК.
.jpg)
А что внутри?
Внутри комплекса — квартиры полноценного комфорт-класса, которые сдаются без отделки. В каждой из них высокие трехметровые потолки и просторные балконы площадью 4,6 кв. метра. Покупателям застройщик предлагает однокомнатные квартиры площадью 39,17-45,4 кв. метра с объединенным, но просторным санузлом и хорошей большой кухней — все они находятся в высотном первом корпусе.
.jpg)
Есть двухкомнатные квартиры 57,75-59,95 кв. м — санузел раздельный, кухня десятиметровая,
.jpg)
трехкомнатные квартиры 81,91-87,01 кв. м — с двумя полноценными санузлами и двумя балконами.
.jpg)
Самые просторные лоты — четырехкомнатные, 108,2 кв.м — площадь кухни почти 13 кв. метров, по два санузла и балкона, но застройщик их почти распродал, придется поспешить.
Общественные зоны отделаны столь же лаконично, что и фасады, но с инженерной стороны замечаний к застройщику нет. Вентиляция и лифты современные, как и система пожарной безопасности, радиаторы в квартирах установлены.
Плюсы:
- отличное расположение — Реутов близко к Москве, но цены на жилье ниже, район тихий, но центральный, МКАД близко, но не вплотную «к подъезду»;
- широкий выбор квартир по количеству комнат, площади, высотности этажа;
- хорошая для комфорт-класса высота потолков — три метра;
- большой подземный паркинг.
Минусы:
- до ближайшей станции метро три километра — нужно ехать на общественном транспорте или машине;
- все квартиры сдаются без отделки.
ЖК «Рациональ» — практичный выбор, который может сделать как семья с маленькими детьми, так и молодые люди, желающие получить максимум за свои деньги. И будущие «рационалисты» не разочаруются. Это действительно хороший дом, внутри и рядом с которым есть все необходимое для спокойной жизни.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура г. Реутов, ул. Головашкина, д. 3.
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2019
от 3,7 млн ₽
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Проект от девелопера FORMA. СТАРТ ПРОДАЖ нового корпуса! Дом у заповедного парка.
+7 (495) 021-XX-XX moments.forma.ru
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе от 7,4 млн ₽. Развитая инфраструктура. Доступная ипотека. Есть квартиры с отделкой White Box.
+7 (495) 089-XX-XX messier-development.group
Собственный ландшафтный парк 1,5 Га. Выдача ключей в 2025 году. Панорамное остекление. Рассрочка на 3 года. Скидки до 21% в декабре!
+7 (495) 787-XX-XX 1й-нагатинский.рф
Захватывающие виды и закрытая территория. Собственный парк с 15 зонами для работы, отдыха и спорта. Рядом Москва-Сити и Лужники. Узнайте подробнее
+7 (495) 106-XX-XX d-a.ru
King fghh
20.11.2018Долгострой,застройщик OOO Норд Вэй предбанкрот,в штате всего 6 человек сотрудников.
Андрей
16.02.2017А воз и ныне там. Наверняка снова сроки сдачи перенесут
Юлия Маркова
11.12.2015Значит не только у меня такие ощущения. Решила погуглить и вот результат, везде практически пишут одно и то же. Просто сегодня заехала на стройку и чего то не понравилось, там по срокам июнь 16-го, а на вид ещё как будто год минимум строить надо, и народу (что смутило окончательно!) никого почти. Такое ощущение сложилось, что создают вид. Теперь понятно, что надо проходить мимо. Уже сроки откладывали, оказывается. Вот так вот, интернет великая сила, если бы не поискала информацию, могло быть иначе. Хотя, там и на вид всё очень печально.
ан
09.10.2015Мне кажется его вообще не достроют так как компания находится на грани банкротства.
Лика
03.04.2015Похоже, здесь попахивает долгостроем, даже сроки начала строительства откладывались.