Недалеко от Москвы, в подмосковном Лыткарино в конце 2014 года ООО «Мособлстрой-17», входящий в строительный холдинг «Группа Прайм», начало строительство Жилого Комплекса «Высокий берег». ЖК возводится в обжитом районе на месте снесенных «хрущевок» 60-х годов постройки. Само название улицы, на которой расположен объект, – Набережная – говорит о близости водной артерии – Москвы-реки, живописные виды которой наряду с рас...
Недалеко от Москвы, в
подмосковном Лыткарино в конце 2014 года ООО «Мособлстрой-17», входящий в строительный холдинг «Группа Прайм», начало строительство Жилого Комплекса «Высокий берег». ЖК возводится в обжитом районе на месте снесенных «хрущевок» 60-х годов постройки. Само название улицы, на которой расположен объект, – Набережная – говорит о близости водной артерии – Москвы-реки, живописные виды которой наряду с расположенным неподалеку Томилинским лесопарком будут радовать жителей верхних этажей нового ЖК.
К плюсам можно отнести не только хорошую экологию, но и шаговую доступность многих объектов весьма развитой городской инфраструктуры, а также достаточно удобное сообщение с Москвой как городским транспортом, так и используя автомобиль.
В строящемся ЖК «Высокий берег» предусмотрено возвести по индивидуальному проекту два 17-этажных монолитных жилых корпуса, первые этажи которых отдаются под объекты коммерческой инфраструктуры, детский сад и отдельно стоящий крытый многоуровневый паркинг. Проект включен в адресную программу города и реализуется при поддержке Правительства Московской области и городской администрации, так что здесь присутствует и социальная составляющая.
Первоочередной корпус ЖК «Высокий берег» состоит из 3-х жилых секций, в которых спроектировано 167 однокомнатных, 66 двухкомнатных и 34 трехкомнатные квартиры, сдающиеся без отделки. Площадь находится в диапазоне от 36 до 78 квадратных метров. На каждом этаже будет по 4-6 квартир. Планировки квартир очень компактны, при этом все жилые комнаты изолированные и по размерам вполне самодостаточны: 15-21 кв. м – в трехкомнатных, 12-19 кв. м – в двухкомнатных, 15,4 кв. м - в однокомнатных. Прихожие, и холлы также весьма неплохи - от 6,5-9 кв. м в однокомнатных до 13 кв .м – в трехкомнатных квартирах.
За счет увеличения жилой площади квартир несколько пострадали кухни – 7-8 метров, причем в квартирах всех категорий – это уже на грани приличия. Безусловный плюс – это наличие во всех квартирах, кроме 1 и 2 этажей, застекленных балконов и лоджий с входом на них из кухни. В двух- и трехкомнатных квартирах окна смотрят на две, и даже на три стороны света.
По нашему мнению некоторым сдерживающим фактором для покупателей, кроме размера кухонь, может послужить совмещенный санузел в 1-комнатных и большинстве 2-комнатных квартир. Кстати, последний недостаток, если он таковым является для будущих жильцов, компенсируется наличием в таких квартирах дополнительной темной комнаты площадью 1,1 – 1,8 кв. м. Что касается стоимости квартир, то ЖК «Высокий берег», одно из самых бюджетных предложений в Лыткарино. В строящихся по соседству
ЖК «Прибрежный»,
ЖК «Центральный» цены несколько выше.
Взвесив все «за» и «против» мы пришли к выводу, что ЖК «Высокий берег» - интересный, надежный проект, в котором плюсы превалируют над минусами. Не вылазят из головы эти злосчастные кухоньки, не дают поставить оценку "отлично", но будем справедливы: монолит, крытый паркинг и приемлемые метражи квартир вкупе со вменяемой ценой на них делают это предложение обязательным к рассмотрению.
Есть, что добавить? Пишите - Ваши комментарии важны не только для нас.
Дмитрий Фокин
26.10.2015Я являюсь обманутым дольщиком ГП Прайм, которая так же является застройщиком "ЖК Высокий Берег"! Группа Прайм в Санкт Петербурге зарекомендовала себя как неблагочестивый застройщик. Не один из домов во время не сдают, сейчас у них в работе три дома на одной территории, под названием "Новая Скандинавия", готовность домов составляет 70-80% но не смотря на это, дома в таком состоянии находятся уже порядка трёх лет и по сей день ими не кто не занимается, руководство компании Прайм постоянно обманывает дольщиков, перенося сроки окончания строительства из года в год, но по сей день за три года готовность домов не продвинулась не на 1%. Люди трижды подумайте стоит ли иметь дело с этим застройщиком и доверять ему свои сбережения!Так же к нашей проблеме мы подключили комитет по строительству и вице губернатора СПБ, однако как оказалось и они не в силах повлиять на сложившуюся ситуацию та как у ГК Прайм на счетах нет денег, а все активы по несколько раз перезаложены. Более подробную информацию вы можете узнать в нашей группе обманутых дольщиков в контакте "Новая Скандинавия Лоты 5.2,16 и 8.3"
Ghost R1der
09.08.2015Вообще-то стройка как бы стоит уже всё лето, так что это надолго... "Много надежд возлагаю на новую скоростную трассу, которую откроют от МКАДа прямо до Лыткарино." Это в каком тысячелетии? Вообще с транспортом в Лыткарино беда. До Котельников можно ехать 1,5-2часа легко, через лес дорога двухполоска, можно по обочине, но таких любителей экстрима отлавливают гайцы и стригут.
Марина
18.05.2015С транспортом ситуация относительная: до метро Выхино ходят автобусы и маршрутки. На маршрутке в час пик можно ехать полчаса и более. А когда шоссе без пробок, то долетает за 10-15 минут. На автомобиле чуть проще: с работы из Китай-Города долетаю за 45. Правда, это если выезжаю до часа пик либо уже после. Утром чуть сложнее: если Рязанское стоит в сторону Москвы, то можно до города тошнить в пробке те же 30 минут, что на маршрутке до метро. Много надежд возлагаю на новую скоростную трассу, которую откроют от МКАДа прямо до Лыткарино.
Павел Кокорев
04.02.2015Да никак там с транспортом.
Илья Терехов
02.02.2015Как с транспортом информация есть?