ЖК "Мелодия", Всеволожский р-н, Массив Прищегловский
Всеволожский р-н, Массив Прищегловский
- Срок сдачи: 2016
Характеристики
Регион
Метро
Адрес
Всеволожский р-н, Массив Прищегловский
Цена
от 3,5 млн ₽
Цена за м²
от 72 тыс. ₽/м²
Площадь
45.9 - 91 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-каркасный
Этажность
3
Паркинг
4 автостоянки на 118 м/м
Сдача
2016
Описание
ЖК «Мелодия» — комфортная жизнь в тихом и зеленом пригороде Санкт-Петербурга
Во Всеволожске, в 11 км на восток от Санкт-Петербурга, расположен новый ЖК — «Мелодия». Это интересный жилой комплекс с малоэтажной застройкой, который возводит застройщик «ПулЭкспресс». Компания известна как крупный девелопер, занимающийся строительством коттеджных поселков на северо-западе РФ. Поэтому формат загородного жилья среди балтийских природных ландшафтов и элегического побережья ему хорошо знаком.
ЖК уже сдан, полностью введен в эксплуатацию, но квартиры на продажу от застройщика в нем еще есть. Они, в том числе, продаются в ипотеку «Сбербанка». Поэтому семьи с детьми, любители тихого или активного времяпрепровождения на природе и другие потенциальные покупатели могут воспользоваться выгодными предложениями и поселиться рядом с Румболовской горой, старинной мызой Рябово и динамично развивающейся инфраструктурой близлежащих районов Всеволжска.
.jpg)
Расположение и транспортная ситуация
Расположение у ЖК «Мелодия» неплохое, а для тех, кто любит естественные ландшафты, открытое пространство и малоэтажные городки, просто отличное. Комплекс расположен в северной части Всеволожска, в паре километров от ж/д-станции «Романовка» и его с одной стороны окружают леса и озера, а с другой — городские удобства. Жильцы смогут гулять на свежем воздухе, купаться и рыбачить, а если нужно — быстро добраться до магазина, школы или поликлиники.
.jpg)
Плюс района в целом — чистый воздух, благоприятная экология и хорошее транспортное сообщение, но в ЖК все же лучше ехать на собственной машине. От Санкт-Петербурга на маршрутках, автобусах и электричках добраться можно, но придется пересаживаться во Всеволожске, идти от ближайшей к комплексу остановки не меньше десяти минут. На автомобиле проще: до Невского проспекта можно доехать за полчаса (примерно, конечно) — по Дороге Жизни, Колтушскому шоссе, через коттеджный поселок «Румболово».
Впрочем, общественный транспорт есть, и его немало:
- без пересадок до ближайшей к ЖК остановки «Магнитка» можно доехать на маршрутных такси от петербургской ст. метро «Ладожская» — но потом все равно идти пешком;
- от Финляндского вокзала до ж/д-станции «Всеволожская» ходит электропоезд — с него нужно пересесть на местные автобусы, которые едут до «Магнитки»;
- на электричке с Финляндского вокзала можно доехать и до ж/л станции «Романовка» — пересаживаться не придется, но идти пешком дальше, путь займет не меньше 20 минут.
Инфраструктура ЖК и ближайшего окружения
Всеволожск называют самым экономически и инфраструктурно развитым пригородом Санкт-Петербурга. В нем есть все, что нужно для комфортной жизни современного горожанина, привыкшего к удобствам. Это относится и к районам, прилегающим к ЖК. Там находятся городские и частные детские сады, множество школ, в том числе музыкальных и художественных. Занять ребенка кружками тоже можно — рядом есть Дом детского творчества и центр искусств.
Центральная районная больница города находится в 2 км от жилого комплекса, а чуть дальше — крупная частная клиника семейной медицины. Неподалеку есть даже роддом — ЖК «Мелодия» идеально подойдет для растущей семьи. С магазинами и аптеками тоже проблем нет, к тому же инфраструктура района активно расширяется.
Архитектура ЖК и особенности квартир
В визуальном решении ЖК «Мелодия» реализованы принципы современной малоэтажной городской застройки — «натуральная» цветовая палитра, архитектура, напоминающая о загородных виллах. В комплексе всего семь корпусов, в каждом по три этажа и 11 квартир. Здания расположены свободно, территория ЖК большая и благоустроенная. Она обнесена ажурным металлическим забором, дополненным зеленой изгородью.
Монолитные комплексы с железобетонным каркасом и вентилируемыми фасадами оформлены в приятных бежевых и светло-коричневых цветах. С европейской загородной архитектурой их роднит оконное остекление «в пол» и чистая, уравновешенная геометрия, чуть напоминающая о конструктивизме. Рядом с корпусами находятся две спортплощадки (взрослая и детская), игровая зона, а немного поодаль — четыре автомобильные стоянки на 118 мест.
.jpg)
В корпусах предусмотрены все коммуникации и системы комфорта — от утеплителя стен до электро-, водоснабжения и газовых котлов в каждой квартире. На первых этажах находятся хозяйственные зоны — можно вынести из комнат крупногабаритный домашний груз и сложить в отдельной кладовке.
Квартиры площадью 45,8-90,8 кв. метров сдаются преимущественно без отделки, но в первом корпусе есть варианты и с чистовым оформлением. Стены там оклеены обоями, на полах в комнатах ламинат, а в санузлах и кухнях — плитка. Есть люстры, встроенные светильники, сантехнические приборы, входные и межкомнатные двери.
В однокомнатных квартирах совмещенные санузлы и очень просторные комнаты и кухни.
.jpg)
На первых этажах есть лоты с террасой, но основная комната в них чуть меньше.
.jpg)
В двухкомнатных квартирах санузел разделен, комнаты и кухни просторные.
.jpg)
В лотах с террасами жилые и подсобные помещения даже больше.
.jpg)
Хорошие планировки и в трехкомнатных квартирах — гостиные не меньше 20 кв. метров (и плюс отдельные кладовки на первом этаже).
.jpg)
Самые просторные квартиры — трехкомнатные с собственными террасами.
.jpg)
Плюсы:
- удачное расположение: инфраструктура во Всеволожске развита, до Санкт-Петербурга близко, природа не испорченная и живописная;
- красивые корпусы похожие на загородные домики где-нибудь в Альпах, и в каждом всего 11 квартир — тихо и уютно;
- есть квартиры с собственными террасами — летом будет приятно посидеть;
- в комплексе четыре автостоянки — поместятся автомобили и хозяев квартир, и их гостей.
Минусы:
- в квартирах с двумя и тремя комнатами только один санузел — маловато для семьи, и в современных ЖК уже почти везде делают дополнительные;
- если нет машины, будет не слишком удобно — на общественном транспорте, электричках придется добираться с пересадками и идти от остановок до ЖК не меньше 10-20 минут.
В качестве резюме можно сказать — ЖК «Мелодия» станет для жителей Санкт-Петербурга и ближайших к нему районов отличным решением, в особенности, если у них есть дети или они любят жизнь на лоне природы. Малоэтажный формат строительства жилых комплексов набирает популярность, и не зря. Комфорт современных квартир в ЖК сочетается со свободой открытых пространств, и это отличная альтернатива бесконечным городским многоэтажкам и пыльным улицам мегаполиса.
Расположение и инфраструктура Всеволожский р-н, Массив Прищегловский
Срок сдачи
Стоимость
2016
от 3,5 млн ₽
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Старт продаж новой очереди. Квартиры от 15,7 млн ₽. 20 видов спорта на территории, 435 га парков вокруг. 6 минут пешком до метро Ботанический сад.
+7 (495) 032-XX-XX союз.москва
Дом комфорт-класса в Сертолово. От 3,6 млн ₽! Предчистовая отделка.Субсидированная ипотека до конца строительства. Ипотечный платёж ниже арендной платы!
+7 (812) 223-XX-XX veren-nort.ru
Монолитный комплекс с подземный паркингом и собственной инфраструктурой. Потолки 3,4 м. Отделка white box. Рядом Тимирязевский парк и 2 станции метро.
+7 (499) 391-XX-XX dius-mfk.ru
Максим
16.05.2017Дорого и на отшибе! Даже сложно сказать, что это всеволожск. это между всевом и Щегловым в чистом поле.