- Застройщик: VR-group
- Срок сдачи: 2018
- Класс жилья: Эконом
Характеристики
Застройщик
Регион
Метро
Адрес
п. Икша, д. Ермолино
Цена
от 4,8 млн ₽
Цена за м²
от 47,3 тыс. ₽/м²
Площадь
45.6 - 130.2 м²
Тип дома
Монолитно-блочный
Этажность
2
Паркинг
придомовый
Класс
Эконом
Сдача
2018
Потолки
2.60
Описание
"Ты увидишь, что напрасно называют Север крайним"
Север Московской области вот уже почти столетие славится своими многочисленными жилыми комплексами. Началось все еще в далеком 1921 году, когда на его территории возник самый первый кооперативный поселок. С тех пор Северные ворота столицы активно застраиваются, что вкупе с отлично развитой инфраструктурой и промышленностью способствует увеличению населения.
А в последнее время спрос на новое жилье в Подмосковье неуклонно возрастает. Такая тенденция просто объясняется: значительное число жителей больших городов отправляется жить за пределы шумного и суетного мегаполиса.
Дабы не совершить ошибку при выборе, приобретая загородный дом, оценивайте не только экологию, но и условия проживания, инфраструктуру и транспортную доступность. Все это полностью присутствует в ЖК "Северное сияние", возводимом застройщиком "VR Group" в Дмитровском (теперь уже бывшем) районе Москвы.
Квартал представляет собой новостройку, состоящую из:
- 1-, 2- и 3-комнатных квартир площадью от 33 до 72кв. м;
- отдельных жилых коттеджей площадью до 130 кв. м;
- домов-дуплексов (на 2 семьи) метражом в 87 кв. м.
Застройка размещена на изолированной, огороженной, охраняемой территории. Каждому владельцу жилья предоставляется отдельное парковочное место. Все работы по отделке выполняются застройщиком: полы и стены прошли процесс выравнивания и готовы к заключительной отделке. Подключены инженерные системы – горячая и холодная вода, канализация, подведено электричество. Покупателям потребуется только установить дверные проемы, двери между комнатами, сантехнические приборы, положить покрытие на пол и поклеить обои. Стены возведены из пенобетонных блочных конструкций, утеплены минеральной или базальтовой ватой и отделаны керамическими панелями.
Местонахождение комплекса обнесено изгородью, проведены работы по благоустройству.
- Высажены зеленые насаждения (деревья, кустарники, клумбы),
- обустроены пешеходные дорожки,
- имеются площадки для занятий спортом, игровые зоны и места для отдыха со скамейками.
- На придомовой территории выделены участки для постройки беседок, лавочек, столов для настольных игр.
Рядом с народом
Соседство с поселком городского типа Икша, расположенном на расстоянии 3км, позволяет жителям ЖК "Северное Сияние" пользоваться инфраструктурными объектами поселения. В пешей доступности - не более 900 метров от новостройки - расположен большой зеленый массив и водохранилище с построенными на его берегах базами отдыха.
Возводится жилой комплекс шаг за шагом, I очередь построена, и продажи в ней идут активными темпами уже по договору купли-продажи. Срок сдачи в эксплуатацию II этапа запланирован на III квартал 2018 года, а полностью завершить строительство планируется в IV квартале.
Состояние экологии в ЖК "Северное сияние" неоднозначное, так как невдалеке расположилось действующее производство. Дмитровское шоссе, доносящийся шум с которого будет слышен в близлежащих домах, также не относится к положительным факторам.
Однако немалое количество зеленых массивов, водохранилище благоприятно воздействуют на окружающую среду. Так что дышите спокойно, воздух здесь свеж и преимущественно чист.
Данный комплекс расположился непосредственно в поселке Ермолино, что в 30 км от МКАД и 200 м от Дмитровского шоссе. Владельцы квартир могут пользоваться автобусами для поездок в город, расстояние до остановки транспорта около 700 м.
Доехать в столицу можно и на электричке до Савеловского вокзала или на собственной машине по Дмитровскому шоссе. С Москвы до поселка Ермолино постоянно курсируют пригородные автобусы и маршрутки.
Невзирая на удаленность от столицы, невдалеке от "Северного сияния" функционирует торговый центр, остальные объекты инфраструктуры расположены непосредственно в деревне.
Квартирный вопрос
Жилье в комплексе представлено нескромными метражами и продуманными планировками. Так двухуровневые однушки от 33 кв. м имеют два санузла - по одному на каждом этаже:
В двухкомнатных от 58,7 кв. м - та же картина, а вот в двушках более 86 кв. м санузел внизу дополнен душевой кабинкой. Наверху же Вас ждет полноценная ванная комната:
Трехкомнатные помещения порадуют владельцев массой приятных особенностей. Помимо двух полноценных санузлов, Вас ожидают кладовые помещения, выходы на две стороны, террасы:
Помещения мультиформатные, имеются бюджетные варианты двухуровневых однокомнатных квартир без отделки, а также комфортабельные коттеджи с собственными земельными участками и отделкой "под ключ".
Опыт на службе у практики
Девелоперская фирма "VR Group" активно трудится в сфере реализации проектов в области постройки недвижимости в столице и Московской области. За прошедшее время основными направлениями ее деятельности стала постройка жилья и дальнейшая его реализация в столице и Подмосковье.
Благодаря накопленному опыту, уникальным знаниям она занимает лидирующие позиции на строительном рынке и практически не имеет конкурентов. Используя современные и инновационные технологии в строительной области и индивидуальный подход к каждому клиенту, "VR Group" зарекомендовала себя в качестве надежного партнера.
Основное направление деятельности – постройка комфортных, недорогих и современных квартир для всех категорий инвесторов. ЖК "Северное сияние" целиком соответствует данному статусу.
Приобретение квартиры возможно как по договору купли-продажи (в домах I очереди) или по ДДУ в соответствии с ФЗ-214. Стоимость варьируется от 1,8 млн. до 4,1 млн. руб. Возможна покупка в ипотеку.
ПЛЮСЫ
- по соседству имеется большое количество зеленых насаждений и водоемов, на расстоянии не более 1 км от квартала находится Спас-Каменское озеро, канал им. Москвы;
- невдалеке от ЖК расположены остановки общественного транспорта, благодаря чему нет проблем – как добраться до станции метро;
- близость основных объектов социально-бытовой инфраструктуры;
- опытный и надежный девелопер;
- доступная цена
МИНУСЫ
- близко расположенное Дмитровское шоссе с частыми заторами и загазованностью воздуха;
- далековато до столицы, расстояние до МКАД – 30 км;
- застройщик не рассчитывает строить собственную инфраструктуру.
Заключение редакции
"Северное сияние" - это комплекс с неповторимыми характеристиками, в специфику которого входит полный диапазон самых популярных запросов на рынке недвижимости. Для начала Вашему вниманию - недорогие однушки без отделки. Заканчивается список предложений комфортными коттеджами с индивидуальными участками, гаражом, полностью завершенными отделочными работами.
Отметим привлекательно и презентабельно оформленные входы в дома, добротные постройки в британском стиле, солидности которым придает отделочный кирпич, неплохие дороги внутри поселка, красиво оформленную территорию комплекса.
Несмотря на сообщения некоторых форумчан о том, что ситуация не такая уж и радужная, строительство идет полным ходом. Если же Вы желаете приобрести хорошую недвижимость по доступной (пока!) цене от 1,8 млн. руб. - не затягивайте с покупкой квартиры в ЖК "Северное сияние".
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура п. Икша, д. Ермолино
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2018
от 4,8 млн ₽
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Монолитный комплекс с подземный паркингом и собственной инфраструктурой. Потолки 3,4 м. Отделка white box. Рядом Тимирязевский парк и 2 станции метро.
+7 (499) 391-XX-XX dius-mfk.ru
Захватывающие виды и закрытая территория. Собственный парк с 15 зонами для работы, отдыха и спорта. Рядом Москва-Сити и Лужники. Узнайте подробнее
+7 (495) 106-XX-XX d-a.ru
м. Кунцевская. Витражное остекление. Просторное лобби. Ритейл. Подземный паркинг. Эксплуатируемая кровля. Сдача в 2025г. Рассрочка 0%. Рост цен до 20%
7 (495) 021-XX-XX d-a.ru
Скандинавская архитектура. Охта-парк в 15 минутах. Детский сад в шаге от дома. Хорошая экология. Квартиры с патио. Два варианта дизайнерской отделки
+7 (812) 317-XX-XX ohtinskievysoty.ru
Светлана Полякова
22.11.2018Дома оформляют в собственность, лучше сходить посмотреть. Мы купили, нас все устраивает.
Дмитрий
20.11.2018Думали купить здесь Таунхаус, но остановили комментарии. Расскажете пожалуйста какая ситуация сейчас.
nata
02.10.2018Ками, все пять введенных очередей оформили или оформляют права собственности...на заборе жк это тоже ваше художество судя по тексту, похоже было?
Кami
17.01.2018Застройщик "ВР ГРУПП" - Застройщик, не выполняющий свои обязательства по Договору ДДУ. По халатности и некомпетентности Застройщика НИ ОДНА ОЧЕРЕДЬ еще не зарегистрирована! В ЖК "Северное Сияние"-обманутые Дольщики и полный бардак во всем ( по части обслуживания)!
Гость
29.11.2017Так милости просим))) Там с цивилизацией порядок, магазины Дикси и Матрица, Строит рынок, Мак дак, школа-сад(начальная) Есть стадион, ДК...итп
Гость
01.10.2017Мы купили, но пока не живем...ремонт, но вижет много там семей уже...
Алексей
15.09.2017Есть кто нибудь кто там живёт ???
Анна
22.07.2017Ужасные дома. Халатное отношение. Прописаться нельзя требуют денег. Нет кадастрового номера. Не живем и не бываем а денег требуют за все.....это лохотрон.... и реелторша готова в уши воду лить и врет. Реелторша Людмила хабалка и обманщица врет нагло в глаза. У нее цель ДЕНЬГИ и ничего больше. Покупателей не придупреждает. Планируем подавать в суд.
Татьяна Черкасова
07.04.2016когда сдача первых домов?
стас
07.09.2015Почему нет новых фото строительства и еще нужно указывать на фото какой номер дома строится