- Застройщик: Группа ПСН
- Срок сдачи: 2019
- Класс жилья: Комфорт
Характеристики
Застройщик
Регион
Метро
Адрес
Рязанский пр. 2
Площадь
20.7 - 112.3 м²
Квартир
Тип дома
Монолит
Этажность
5-25
Паркинг
подземный 4110 м\м и многоуровневый на 1066 м/м
Класс
Комфорт
Сдача
2019
Отделка
с отделкой
Потолки
2.70
Описание
Период трансформации
Появление ЖК Sreda свидетельствует о том, что Москва продолжает меняться: подобные этому масштабные проекты возводятся уже не только в Бутово или на участках, почти вплотную примыкающих к внутренней стороне МКАД (ЖК «Царицыно» или «Царицыно 2», например), а несколько ближе к центру города. Производственные цеха, напротив, потихоньку-помаленьку покидают столицу. В случае с ЖК Sreda такая участь постигла Карачаровский механический завод.
Строительство ведется в ЮВАО Москвы, на участке с адресом Рязанский проспект, 2.
.jpg)
Что касается месторасположения данного проекта: не так страшен ЮВАО, как его малюют. В данном конкретном случае это не Марьино и Капотня с их специфическими экологическими характеристиками, не та же Люблинская или Волгоградка с их перманентными транспортными проблемами. Единственный минус расположения комплекса, как нам кажется, очевиден — до ближайших станций метрополитена пешком не добраться. Однако, эта проблема решаема, в 2018-м году рядом с ЖК Sreda вроде как появится новая станция метро «Нижегородская улица». Для автомобилистов есть удобные выезды на Волгоградский и Рязанский проспекты. В пешей досягаемости — ж/д станции «Карачарово» и «Рязанская».
Среда не по календарю…
ЖК Sreda назван не по дню недели, не ищите аналогии. Связь здесь другая. На сайте проект имеет подназвание «квартальная застройка». Идея такова: создать на месте бывшей промышленной зоны совершенно новую среду, комфортную для жизни, занятий спортом, прогулок.
.jpg)
Действительно, в течение нескольких лет здесь предстоит построить не только тысячи квадратных метров жилья, но и массу инфраструктурных и социально значимых объектов, благо имеющаяся свободная площадь позволяет развернуться по полной программе — под застройку выделено почти 20 га.
На этих просторах возводятся современные монолитные дома (в первой очереди преимущественно невысокие) комфорт-класса, ДОУ, школа. Свободные «квадраты» остаются и для того, чтобы обустроить коммерческие площади, где в последствии можно будет открыть торговую галерею, оснастить офис и т.п.
.jpg)
Все это запланировано в рамках первой очереди, которая вводится в эксплуатацию в 2018 году.
.jpg)
И в среду, и в субботу
По-настоящему уютное жилье — то, в которое хочется возвращаться после увлекательного путешествия, тяжелого рабочего дня, регулярного похода по магазинам. Актуально ли это для квартир в ЖК Sreda? По нашему мнению, актуально. Квартиры проектируются без межкомнатных перегородок. Их можно «конструировать», словно пазлы, собирая жилье своей мечты. Забавно и приятно, что вариантов на выбор много, несмотря на общий стиль домов. Квартиры очень разные — разные и по габаритам, и по планировочным решениям.
.jpg)
Есть достаточно скромные студии площадью чуть более 20 кв. м,
.jpg)
однокомнатные,
.jpg)
двухкомнатные с раздельным санузлом,
.jpg)
трехкомнатные
.jpg)
и самые просторные — четырехкомнатные, площади которых превышают 92 кв. м
.jpg)
В квартирах устанавливаются металлические двери, предусмотрена отделка.
Свой маленький мир
Согласно концепции комплекса, предполагается застройка квартального типа, а значит, все необходимое для решения повседневных дел и организации веселого досуга должно быть что называется «под рукой». Обещают:
- более 7 га парков и скверов;
- цветущие и пахнущие сады;
- беговые и велосипедные дорожки;
- дворы, свободные от машин;
- теннисные корты, скалодром, поле для минигольфа;
- здесь мы бы могли еще долго перечислять, но не будем — все детально расписано на сайте объекта.
Мы займем еще пару минут вашего внимания информацией об архитектуре.
.jpg)
Архитектурный проект разработан специалистами АБ Ricardo Bofill Taller De Arquitectura (RBTA). Фасады оформлены в теплых оттенках. Нас привлекает достаточно большая площадь остекления. При входе в подъезды вы не увидите ступеньки. Это тоже нам нравится. Инновационным такой прием не назвать, но это весьма удобно, в особенности для велосипедистов, семей с детскими колясками, маломобильных граждан.
Плюсы:
- внутреннее благоустройство;
- масштабное озеленение;
- более 100 типов планировочных решений;
- возможность перепланировки и объединения квартир;
- перспективная транспортная инфраструктура.
Минусы:
- строительство на месте промзоны.
Сам по себе проект ЖК Sreda показался нам интересным. Здесь есть из чего выбрать жилье для себя и в качестве инвестиционного актива. Если добавить к этому открытие станции метро, то будет совсем неплохо. Вообще, хочется верить, что в самом ближайшем будущем все промышленные объекты будут вынесены далеко за пределы жилых зон.
Первую очередь планируют сдать в 3 квартале 2018 года, вторую - в 4 квартале 2019 года.
Более развернутую информацию о ЖК Sreda вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.
Есть, что добавить? Пишите — ваше мнение важно не только для нас.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура Рязанский пр. 2
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2019
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Квартиры премиум-класса от 22,5 ₽. Собственный парк и набережная
+7 (495) 021-XX-XX primavera.moscow
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. Исторический район. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб. Потолки 3,2 метра. Продуманное зонирование.
+7 (495) 236-XX-XX d-a.ru
Дом комфорт-класса в Сертолово. От 3,6 млн ₽! Предчистовая отделка.Субсидированная ипотека до конца строительства. Ипотечный платёж ниже арендной платы!
+7 (812) 223-XX-XX veren-nort.ru
Премиальный квартал бизнес-класса в 10 мин от метро Волгоградский проспект. Новый стандарт комфортной жизни. Широкий выбор планировок.
+7 (495) 477-XX-XX life.nice-loft.ru
Тимур
28.02.2019Пространства то может и много, но меня тоже интересует вопрос благоустройства и озеленения, или нам придется ходить в гости в Кварталы 2119, чтобы погулять на их бульваре?)
Екатерина Шмидт
08.02.2019Мы тоже так думали, пока на территорию не попали. Пространства очень много там на самом деле. По правилам там показатель площади застройки есть в ГПЗУ по каждому участку. И в Среде он не превышен
Даниил
07.02.2019Очень тесная застройка здесь, застройщик обещал обустроить территорию ЖК, но вместо обещанных сквера и парка воткнул еще корпуса.
Avanta
27.12.2018Вы еще не видели плохого отношения застройщика к дольщикам, когда люди несколько раз в год выходят на митинги с плакатами, а их никто не слышит. Здесь же ключи уже со дня на день начнут выдавать.
Anna Rezhina
27.12.2018DarjaP
20.12.2018Там просрочка небольшая была, и по первой очереди уже есть РНВ, так что в ближайшее время можно забирать ключи
DarjaP
20.12.2018Первая очередь получила РВЭ и скоро будут давать ключи. Приятный подарок к Новому году для дольщиков)
Оксана Воронова
18.12.2018Ого! На машиноместа нам в общем-то все равно, но изменение ПД и такая большая просрочка - это же заставляет задуматься так ли тебе связываться с таким застройщиком. А мы всерьез ведь собирались тут квартиру брать, благо все-таки зашла почитать отзывы... С таким отношением застройщика к своему проекту, отпадает всякое желание что-либо покупать... Спасибо, что делитесь такой информацией, для нас, как для потенциальных покупателей, это важно...Благо есть отзовики, много "хорошего" узнаешь о новостройках..
DarjaP
15.12.2018Что обещали - то и построили, я изучала и сайт еще год назад, и буклеты. Дворы даже лучше получились.
Иван Алексеев
10.12.2018Много информации появляется в закрытой ветке дольщиков. Слышал, что там ответы на вопросы от будущей УК есть.