ЖК Башня Федерация
Пресненская наб., 12, МФК «Федерация» (строит. адрес: ММДЦ «Москва-Сити», участок 13)
- Срок сдачи: 2017
- Класс жилья: Элит
Характеристики
Регион
Метро
Адрес
Пресненская наб., 12, МФК «Федерация» (строит. адрес: ММДЦ «Москва-Сити», участок 13)
Цена
от 27 млн ₽
Цена за м²
от 500 тыс. ₽/м²
Площадь
46 - 719 м²
Тип дома
Монолит
Этажность
62-96
Паркинг
подземный
Класс
Элит
Сдача
2017
Описание
Высокий комплекс для высокой жизни
Апарт-комплекс «Башня Федерация» позиционируется как премиальный проект, но не только. Еще это самое высокое здание в России и Европе, сверхвысокий небоскреб – как его именуют.
.jpg)
Проект комплекса разработан в творческом тандеме Сергея Чобана и Питера Швегера. В его составе — две башни, объединенные 6-этажным стилобатом с офисами и инфраструктурными объектами.
.jpg)
Башня «Восток» — 97-этажное здание с рекордной высотой в 374 м. Башня «Запад» не менее современна и архитектурно совершенна, но уступает «соседке» по высоте. В ней 62 этажа и 242 м.
Башни привлекают не только высотой, но и абсолютно гладкими фасадами. Кажется, будто на них вообще нет стыков, только сплошная кристальная гладь, в которой отражаются облака. Для комплекса выбрано интересное архитектурное решение: межэтажные перекрытия закрыты стемалитами. Это вставки стекла с рисунком облаков. Такой прием дарит комплексу невесомость. Несмотря на кажущуюся простоту, у зданий достаточно сложная геометрия, и в этом их уникальность. У каждой фасадной панели свой размер и неповторимая форма.
.jpg)
Чтобы не и со стороны, и внутри комплекса удалось ощутить ту самую высоту, апартаменты располагаются только на верхних этажах (с 69-го). Причем чем выше, тем они просторнее ввысь: на 70-х этажах высота потолков достигает 3,5 м, на 80-х — 3,8 м. В платиновых апартаментах она доходит до 11 метров, а в пентхаусе — 14 метров!
Раз уж мы затронули градацию апартаментов, отметим сразу пару слов о планировочных решениях. Площадь самых компактных лотов — 41,3 кв. м.
.jpg)
Их конфигурации не назовешь типовыми, однако все продумано очень неплохо и проблем с обустройством быть не должно.
.jpg)
Кстати об обустройстве. Покупателям доступны опции — от Shell&core, где вы можете реализовать все свои дизайнерские задумки, до финишной отделки по проекту британского бюро Dyer.
.jpg)
«Фишка» некоторых апартаментов — панорамные стены. Да-да, не окна, к которым многие из нас уже привыкли, а стены! Например, в этом лоте длина панорамной стены составляет 22,4 м.
.jpg)
Только представьте себе, это все на высоте под 300 м над уровнем города. Как бы тут не закружилась голова.
.jpg)
И, конечно же, в качестве приятного бонуса — шикарные виды из шикарных окон шикарных апартаментов.
.jpg)
Небольшая технологическая справка
На официальном сайте проект позиционируется как «небоскреб без компромиссов». По планировочным и архитектурному решениям мы в этом убедились. Теперь добавим пару слов о технологической «начинке». Например, в апарт-комплексе «Башня Федерация» устанавливают лифты Schindler швейцарского производства — самые быстрые в России. Они домчат вас на 93 этаж без пересадок менее чем за минуту.
Еще один интересный и полезный момент заключается в том, что все системы в комплексе продублированы для исключения аварийных ситуаций: две тепловые сети, две водостанции, два силовые ввода, собственная трансформаторная подстанция….
О локации
Мы настолько увлеклись комплексом и его благами, что не обозначили, о каком месте идет речь. Комплекс расположен в ЦАО столицы, по адресу: Пресненская набережная, 12.
.jpg)
Это деловой район, который изобилует офисами, образовательными и торговыми учреждениями, магазинами, кафе и прочей социально-коммерческой инфраструктурой. Здесь и пруды, и скверы, и памятники архитектуры. Около трети района занимают лесопарковые зоны.
С транспортной доступностью проблем нет. Здесь, пусть и не без пробок, но открыт доступ в любой район города. Главные автомобильные артерии — Кутузовский проспект, Краснопресненская набережная, Садовое кольцо. В пешей доступности — станция метро.
Плюсы:
- беспрецедентно высокий комплекс;
- собственная инфраструктура;
- эксклюзивные планировки;
- апартаменты с отделкой и без;
- обжитой район;
- много зеленых зон поблизости.
Минусы:
- рядом ТТК.
«Башня Федерация» уверенно может считаться комплексом престижным. Здесь роскошные виды из окон, премиальная инфраструктура/коммуникации, эксклюзивная архитектура. Локация выбрана под стать апарт-комплексу — и бизнес-объекты имеются, и социальные, и торговые, и культурные. Планировки в комплексе нестандартные, но эргономичные. Нам понравилась возможность выбора опций отделки. Этот вопрос дискуссионный. С одной стороны, покупатели дорогих апартаментов не хотят обременять себя хлопотами по ремонту, а с другой, при существенной стоимости недвижимости было бы не весьма справедливо вместо эксклюзивного дизайна получить универсальный, пусть и очень роскошный. А здесь — и одно, и другое. В общем и целом, комплекс очень эффектный. Дух захватывает от высоты, и мы не только про этажность!
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура Пресненская наб., 12, МФК «Федерация» (строит. адрес: ММДЦ «Москва-Сити», участок 13)
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Квартиры премиум-класса от 22,5 ₽. Собственный парк и набережная
+7 (495) 021-XX-XX primavera.moscow
Монолитный комплекс с подземный паркингом и собственной инфраструктурой. Потолки 3,4 м. Отделка white box. Рядом Тимирязевский парк и 2 станции метро.
+7 (499) 391-XX-XX dius-mfk.ru
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. Исторический район. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб. Потолки 3,2 метра. Продуманное зонирование.
+7 (495) 236-XX-XX d-a.ru
Старт продаж новой очереди. Квартиры от 15,7 млн ₽. 20 видов спорта на территории, 435 га парков вокруг. 6 минут пешком до метро Ботанический сад.
+7 (495) 032-XX-XX союз.москва
Лючия
27.02.2019По этой причине только Федерацию рассматриваем, даже относительно метро она удобнее расположена.
Анастасия
22.02.2019Главное, выбрать подходящую башню, их много, мы например, в сторону Око тоже поглядываем. Но Башня Федерации немного дальше от ТТК.
Лючия
19.02.2019Мы с мужем планируем купить коммерческую площадь, а в последующем, если дело хорошо пойдем, в этом же здании приобретем апартаменты. Место одно из самых лучших в Москве для открытия своего бизнеса.
Катя
16.02.2019Коллега купила двушку на каком-то этаже выше 40, еще не живет там, ждет, пока закончится ремонт. Приду к ней на новоселье. Нетерпится посмотреть в окно)
guest
21.12.2018и я хочу, но денег хватает только на эконом в Новой Москве, пойду искать более реальный вариант.
no name
14.12.201830 млн только за однушку! где такие деньги взять? я тоже хочу такую квартиру!
Валерия
27.11.2018и как сходили? что там с ливневками? поделитесь впечатлениями.
Илана
31.10.2018Многие говорят, что во дворе ливневки совершенно не работают и во время осадков пройти очень сложно. Пойдем на осмотр квартир в плохую погоду, чтобы проверить, так ли это.
Валерия
22.10.2018очень даже можно, молодежь, не обремененная семьей, привыкшая к такому ритму жизни, они не замечают шума.
Марго
11.10.2018Конечно, ТТК рядом, выхлопные газы днем и ночью. Вот и удивляюсь, как тут можно жить