- Застройщик: "Истринские дали"
- Срок сдачи: 2022
- Класс жилья: Эконом
Характеристики
Застройщик
Регион
Метро
Адрес
Павло-Слободское с/п, Снегири пос., Рождествено с.
Цена
от 2,2 млн ₽
Цена за м²
от 39 тыс. ₽/м²
Площадь
32.5 - 155.9 м²
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
3 - 12
Паркинг
многоэтажные и подземные паркинги
Класс
Эконом
Сдача
2022
Потолки
2.70
Описание
Минигород "Новоснегиревский"- все, о чем Вы мечтали
Данная застройка является, по сути, небольшим городком с полностью развитой собственной инфраструктурой, способной максимально удовлетворить запросы жильцов. Расположилась новостройка в Истринском районе Московской области, неподалеку от поселка Снегири. Местонахождение минигорода подобрано удачно, с благоприятной экологией, спокойное и тихое, без наличия промышленных зон, оживленных дорог. Рядом расположен лесной массив, поля и река Истра. До столицы недалеко, в пешей доступности - ж/д станция. Так что Вы будете проживать в единении с природой, но не в ущерб бытовому комфорту.
Согласно проектной документации, дома в Новоснегирёвском монолитно-кирпичные. В 2013-2015 гг. сданы первые две очереди застройки – 14 многоквартирных корпусов, квартал таунхаусов и муниципальный детский сад. Третья очередь – это еще 6 корпусов, получение РВЭ пяти из них запланировано на конец 2018 года, последний шестой корпус получит РВЭ в 2019 году.
Не за тридевять земель
Транспортная доступность района, где располагается комплекс, довольно удачная. От ближайшей станции московского метро «Тушинская» до ж\д платформы «Тушино» нужно пройти пешком 300 м, откуда на электричке за 35-40 минут доезжаете до платформы «Снегири». После чего идете минут 15 до ЖК пешком или едите на местной маршрутке 3-4 минуты.
Также от автостанции «Снегири-2» на пригородном автобусе можно за 45 мин. добраться до Москвы – до ст. м. «Тушинская».
Собственным автотранспортом до Комплекса можно доехать по Волоколамскому или Новорижскому шоссе.
Экология северо-западного сектора Московской области – одна из самых благоприятных. Этому способствует отсутствие вредных промышленных производств. ЖК «Новоснегиревский» окружен лесами и полями, коттеджными и дачными поселками, в паре километров протекает река Истра с обустроенными зонами отдыха для купания и рыбалки.
Зона комфорта
При строительстве загородного ЖК проектом предусмотрено возведение подземных парковок, крытых гаражей в несколько ярусов, СТО с автомойкой и шиномонтажом. В микрорайоне стоится православная церковь. В планах застройщика строительство:
- спортивно-оздоровительного комплекса с бассейном и тренажерами,
- сауны,
- салонов для СПА-процедур.
Также будут возведены торгово-развлекательные объекты, рестораны, кафетерии, кинотеатры, мастерские бытового обслуживания.
Отдельного внимания требуют структуры образования и дошкольного обучения. Первый детский садик уже давно принимает малышей. Однако этого недостаточно для более чем 3000 населения комплекса. Поэтому к 2020 году застройщик запланировал ввод в эксплуатацию еще одного ДОУ и общеобразовательной школы.
Квартирный вопрос
В новостройках представлены помещения общей жилой площадью от 45 до 116 кв. м. Большое количество разных вариантов современных планировок дает возможность подобрать квартиру, соответствующую всем запросам и пожеланиям покупателя. Высота потолков в комнатах составляет от 2,65 до 2,85 м.
В многоэтажных корпусах комплекса "Новоснегиревский" предоставлен большой выбор различных планировок жилья, от студий, таунхаусов до 5 комнатных квартир, из части помещений возможен выход во двор. Готовые здания сдают в пользование без отделочных работ, но предварительно можно договориться с девелопером о предоставлении жилья с ремонтом "под ключ".
Почти во всех квартирах имеется гардеробная комната, а метражи заставляют снять шляпу. Некоторые однокомнатные вполне сойдут за евродвушку, стоит лишь посмотреть на их кухни (17-18 кв. м):
В двухкомнатных Вы уже встретите раздельные санузлы:
Трехкомнатные имеют как классические планировки, так и вот такие оригинальные; при этом Вы встретите в них гостевые санузлы:
или даже по две лоджии:
Приобретение квартиры возможно как за полную стоимость по ДДУ в соответствии с ФЗ-214, так и с предоставлением ипотеки от банков-партнеров:
Кстати, переплата за регистрацию ДДУ Вам не грозит, она производится бесплатно.
С кем мы имеем дело
ООО "Истринские дали" создано в Подмосковье в 2002 году и является партнером строительного объединения "Сова-холдинг", длительное время осваивающего проекты на столичном рынке недвижимости.
Компания "Истринские дали" занимается качественной застройкой жилых и коммерческих комплексов и работает в строительной области. Обладает значительным опытом в профессиональной деятельности, имеет большое количество положительных отзывов от благодарных заказчиков.
На этот раз теплые слова от новоселов "Новоснегиревского" звучат в адрес застройщика по поводу собственной обустроенной инфраструктуры. Вместе с домами первой очереди в 2015 году сдан и успешно функционирует первый детский сад, что является огромным плюсом для семей с детьми.
ПЛЮСЫ
- отличная транспортная развязка;
- окружение комплекса зелеными массивами, полями и протекающей рядом рекой Истрой, что благоприятно влияет на экологию;
- наличие функционирующего детского сада, полноценная инфраструктура;
- подземная стоянка для машин, собственные шиномонтаж и автомойка;
- надежный и опытный застройщик, выполняющий вовремя взятые обязательства;
- щедрые планировки квартир
МИНУСЫ
- большое расстояние до МКАД – примерно 30 км, даже если не будет заторов доехать меньше чем за 30 минут нереально;
- комплекс до настоящего времени не охраняется;
- на расстоянии 1 км о застройки расположена ферма и в зависимости от направления ветра к жильцам доносится "аромат" навозных куч.
Заключение редакции
ЖК "Новоснегиревский" - это хорошее предложение, имеющее множество преимуществ за сравнительно небольшие деньги. Минимальная стоимость квартир - от 1,8 млн. руб. - где еще в Подмосковье Вы найдете такие цены на первичку?
В минигородке предоставлены жилые помещения различных параметров, что позволяет покупателям подобрать квартиру в соответствии со своим вкусом и финансовыми возможностями. На недостаток социальной и бытовой инфраструктуры жильцам загородного комплекса жаловаться не придется.
К основному преимуществу данного строительства относится отсутствие промышленных площадок и оживленных дорог поблизости. ЖК окружен лесными зонами, полями и рекой, что способствует идеальному экологическому состоянию квартала.
Жилье в "Новоснегиревском" наилучшим образом подходит людям, желающим перебраться из шумной столицы в спокойный, тихий городок с приятным соседством.
Более развернутую информацию о проекте Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура Павло-Слободское с/п, Снегири пос., Рождествено с.
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2022
от 2,2 млн ₽
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Квартиры премиум-класса от 22,5 ₽. Собственный парк и набережная
+7 (495) 021-XX-XX primavera.moscow
Монолитный комплекс с подземный паркингом и собственной инфраструктурой. Потолки 3,4 м. Отделка white box. Рядом Тимирязевский парк и 2 станции метро.
+7 (499) 391-XX-XX dius-mfk.ru
Собственный ландшафтный парк 1,5 Га. Выдача ключей в 2025 году. Панорамное остекление. Высота потолков 3,15 метра. Скидки до 21% в ноябре!
+7 (495) 787-XX-XX 1й-нагатинский.рф
м. Кунцевская. Витражное остекление. Просторное лобби. Ритейл. Подземный паркинг. Эксплуатируемая кровля. Сдача в 2025г. Рассрочка 0%. Рост цен до 20 %
7 (495) 021-XX-XX d-a.ru
Ляна
05.03.2019Можно поздравить третью очередь с получением ключей? Почти всем выдали, до конца марта должны вручить оставшимся.
гостья
25.02.2019это точно беспредел какой-то, на контакт сотрудники УК не идут, и что делать? Обращаться коллективно в суд?
Ольга
11.02.2019В домах может со сменой УК или еще по другим причинам (якобы повышение НДС) стали непомерно повышаться цены за отопление, за последний месяц на 900 р больше вышло, и это явно сумма не 2 %, по 5000-600- тысяч выходит у многих.
Guest
07.02.2019Ляна
21.01.2019Ну не думаю, что 35 минут до Тушинской это так долго. А если вблизи этого же метро работу найти, то вообще замечательно, чуть более часа в день на дорогу.
Inna Averina
19.01.2019Поддерживаю. У нас жара в квартире, перекрываю радиаторы частенько. Холодно людям на первом этаже. В итоге нам жарко, им прохладно и поэтому нагрев не уменьшают. Стоит автоматика, которая "смотрит" на погоду и задаёт соотв. тепло. Платим в итоге зимой раза в два больше чем летом. Но лучше так, чем мёрзнуть.
Inna Averina
19.01.2019Да, вам очень удобно будет. Каждый день почти мимо сити проезжаю. Платформу Ленинградская перенесли и теперь удобно на мцк с нашей жд ветки пересаживаться, и не надо в метро спускаться-толкаться, красота!
Inna Averina
19.01.2019Где они? Таких здесь нет. Только обещают построить
Ляна
26.12.2018Шумоизоляцию придется делать хорошую, чтобы не слышать звон колоколов, когда построят храм.
Sanica
20.12.2018До Москвы то близко, но каждый день ездить на работу и с работы не очень то перспективно, времени на дорогу будет уходить много.