- Срок сдачи: 2019
- Класс жилья: Комфорт
Характеристики
Регион
Город
Метро
Адрес
ул. Кирова, мкрн. 35Ж
Цена
от 7 млн ₽
Цена за м²
от 83,6 тыс. ₽/м²
Площадь
38 - 111 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
12-22
Паркинг
подземный
Класс
Комфорт
Сдача
2019
Потолки
3.00
Описание
Первый в Люберцах
Первым высококлассным жилым комплексом, оснащенным автоматизированным паркингом, ультрасовременными системами жизнеобеспечения и имеющим улучшенные планировки квартир можно назвать ЖК "Первый Клубный Дом". Его создатель - ИСК "Ареал" - уже сдал первую очередь в IV квартале 2017 года, где продажи квартир идут высокими темпами. Уникальный многосекционный жилой дом станет частью жилого квартала "Ареал", расположенного в люберецком микрорайоне Кирова.
Действительно, комплекс соответствует всем стандартам европейского качества, и это соответствие является довольно очевидным. Он представляет собой громадный дом переменной этажности, и насчитывать девять секций. Высота варьируется от 12 до 22 этажей. На некоторых из этажей есть панорамное остекление лоджий, что придает зданию большей элегантности. Строительство вели по монолитной технологии. Поэтому дом обладает следующими весомыми преимуществами:
- высокая сейсмостойкость;
- длительный срок эксплуатации, который может превышать 150 лет;
- покупатели отмечают отличную шумо- и теплоизоляцию;
- из-за отсутствия швов - хорошая защита от попадания влаги;
- надежный и прочный каркас;
- толстые несущие стены.
В каждой квартире есть наружные ниши для кондиционеров. Фасады отделаны облицовочным кирпичом ярких оттенков, что сразу же привлекает взгляд. При строительстве использовали дополнительные утеплительные материалы. Была установлена и система вентиляции. Входные группы имеют дизайнерскую отделку, установлены скоростные бесшумные лифты.
На первых этажах размещены объекты собственной инфраструктуры, помещения для консьержей, санузел и уютный холл для ожидания. Потолки имеют высоту около 3 м. Клубный дом имеет интересную геометрию, в чем Вы сами можете убедиться.
Квартирный вопрос
В этом жилом комплексе довольно разнообразная квартирография. Есть квартиры от одной до трех комнат. Площадь жилых помещений находится в диапазоне от 38 до 109 кв. м. Всего в первой очереди сдается 319 квартир с балконами или лоджиями. Это количество равно общей площади 18 тысяч кв. м.
Вы можете приобрести жилье без отделки, однако, застройщик предоставляет возможность и приобрести квартиру "под ключ". Отделкой займутся лучшие дизайнеры компании-застройщика. Всего доступно три варианта на выбор:
- классический,
- скандинавский,
- лофт.
Например, скандинавский стиль отличается спокойными и светлыми тонами, пробуждающими чувство домашнего уюта. А лофт по своему существу более близок к урбанистическим мотивам. Вам просто останется установить мебель, перевести свои вещи и наслаждаться жизнью.
В однокомнатных Вас уже ждут "конфетки" в виде кладовых в прихожках и довольно просторных жилых комнат. Имеется также балкон, в среднем 3 кв. м:
Метражи квартир довольно щедрые. Так двухкомнатные имеют квадратуру 54-75 кв. м. Санузлы есть смежные, есть раздельные, а вот от планировок голова может пойти кругом - настолько они впечатляют разнообразием и фантастичностью:
Интересные зонирования в трехкомнатных квартирах подарят Вам комфорт и уют:
Выбор планировок и отделки остается за Вами.
Как грибы после дождя
Жилой комплекс "Первый клубный дом" возвели в городе Люберцы Московской области. Местность отличается отлично развитой инфраструктурой и непосредственной близостью к самой столице. Новостройки там сейчас растут, как грибы после дождя.
Транспортная доступность просто великолепная. Добраться до Москвы Вы можете как наземным, так и подземным транспортом.
- Расстояние до МКАД не более 3,5 км по Рязанскому шоссе.
- В нескольких минутах ходьбы станция метрополитена "Жулебино". Немного дальше разместились станции "Котельники" и "Лермонтовский проспект".
- Неподалеку от дома расположена остановка общественного транспорта "116-й квартал", где курсируют следующие автобусы: №№352, 315к, 552к и другие.
- Также можно воспользоваться услугами железнодорожного транспорта. Ведь рядом сразу две станции: "Ухтомская" и "Люберцы-1". Через них курсируют электропоезда Казанского и Рязанского направлений.
Интересно, что комплекс расположен на самой окраине столицы, однако, прописка у Вас будет московская.
Благоприятную экологию здесь создают сразу три близлежащих зеленых зоны. Это Наташкинский парк, Хост парк и Люберецкий парк. Например, в Наташкинском парке еще и масса живописных прудов, несколько кафе, аттракционы, игровые зоны и дорожки для бегунов и велосипедистов. В Люберецком парке облагороженные клумбы, развлечения для взрослых и детей, небольшие скульптуры и мостики. С полной уверенностью можно заявить, что там каждый сможет отдохнуть от суеты мегаполиса и насладиться природой.
Инфраструктура "Первого" на первых
"Первый клубный дом" будет обладать собственной инфраструктурой на первых этажах. Ее представят
- кафе,
- пекарни,
- продуктовые магазины,
- предприятия бытового сервиса.
Предусмотрен даже собственный ресторан с террасой, куда вхожи только жители комплекса. Кстати, пропуск на территорию осуществляется только по электронным картам, работает охрана и консьержи. Во дворе появится теннисный корт, игровые и спортивные площадки, детский садик.
Внешняя инфраструктура никак не уступает столичной. Вблизи находится все самое необходимое для отдыха, досуга и жизнеобеспечения.
- В пешей доступности сразу четыре школы и три детских сада.
- Здоровье будут оберегать городская больница №2 и медицинский центр "Аксономед".
- Разнообразие магазинов, кафе и развлечений гарантировано в ТРЦ "Выходной", ТЦ "Империал" и ТЦ "Орхидея".
- Неподалеку аптеки, продуктовые супермаркеты "Пятерочка" и "Дикси", частная стоматология и несколько салонов красоты.
- Спортом можно заняться в дворце спорта "Триумф", фитнес-клубе "Гроза" и "FIT остров".
- Рядом почтовое отделение и банки.
В составе ЖК имеется собственный роботизированный паркинг на цокольном этаже. Он способен вместить более 340 автомобилей. Есть информация и о грядущем строительстве гостевых паркингов.
Ареал комфортной жизни
Строительством занималась инвестиционная компания "Ареал", которая осуществляет свою деятельность с 2000 года. На их счету 200 000 кв. м, все объекты имеют концепцию локальной застройки. На официальном сайте представленная вся необходимая документация и информация. "Ареал" является социально ответственной компанией и поэтому в ее проектах предусмотрены также объекты инфраструктуры.
- Первая часть дома уже сдана 25 декабря 2017 года и успешно радует своих жильцов. Продажи там ведутся согласно договору купли-продажи.
- Вторая часть масштабной стройки завершится во II квартале 2019 г.
При оплате всей суммы сразу Вы получите скидку размером в 3%. Рассрочка предоставляется при оплате 50% от всей стоимости. Кстати, сейчас действует скидка на место в паркинге, цена стартует от 800 тыс. руб. Ставка по ипотеке начинается от 7,4% до 10,25 годовых сроком до 30 лет. Ее готовы предоставить:
По данным официального сайта компании цена лотов в "Первом Клубном" на данный момент составляет от 4,9 млн. руб. до 10,4 млн. руб.
ПЛЮСЫ
- яркая и привлекательная архитектура;
- наличие трех вариантов отделки;
- безупречная транспортная развязка;
- неподалеку есть зеленые зоны;
- район с отлично развитой инфраструктурой;
- собственный автоматизированный паркинг
МИНУСЫ
- загруженность Октябрьского проспекта;
- парковочные места нужно покупать
Заключение редакции
Купить квартиру, от которой метро расположено в нескольких минутах ходьбы - подарок судьбы. А если вместе с этим будут предложены несколько вариантов планировки, собственный паркинг, а в перспективе - свой детсад и благоустроенный двор, то предложение считается более чем заманчивым.
Стоимость данной первички вполне адекватна. Однако в первой очереди квартир уже осталось чуть более десятка - так что не упустите свой шанс быть первыми вместе с "Первым"!
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура ул. Кирова, мкрн. 35Ж
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Монолитный комплекс с подземный паркингом и собственной инфраструктурой. Потолки 3,4 м. Отделка white box. Рядом Тимирязевский парк и 2 станции метро.
+7 (499) 391-XX-XX dius-mfk.ru
Старт продаж новой очереди. Квартиры от 15,7 млн ₽. 20 видов спорта на территории, 435 га парков вокруг. 6 минут пешком до метро Ботанический сад.
+7 (495) 032-XX-XX союз.москва
Готовый бизнес-класс у Константиновского дворца! Террасы. Озеро. В ноябре скидка 18% на все 3-к. квартиры (с евро-планировкой 4Е)! Выгода до 4,9 млн руб!
+7 (812) 210-XX-XX veren-village.ru
Лилия
09.07.2018Берёзки, сосенки, белочки..... Я сейчас расплачусь от такой работы менеджеров. У вас задача создавать идиллию на вверенных вам площадках, это понятно. Но лучше бы вы информировали пользователей и отвечали на вопросы, а не занимались ерундой. Я съездила в ваши Люберцы абсолютно без толку. Менеджеры не в курсе ничего, только и отправляют "Посмотреть самостоятельно на сайт, там всё есть". Для чего вам тогда сотрудники, если есть сайт?
Покрышко Екатерина
04.03.2018Кстати сказать, в Жулебенском лесопарке, о котором справедливо упомянул Ренат, еще и удивительно живописно: березки, сосенки, белочки, удивительно свежий воздух и все это в шаговой доступности от ЖК "Первого Клубного дома в Люберцах".
Ренат
26.02.2018Удивляюсь товарищам, которые пишут про плохую экологию в районе ЖК "Первого Клубного дома в Люберцах", есть одно существенное обстоятельство, которое развеивает этот миф - наличие по близости Жулебинского лесопарка, вот вам и лёгкие ЖК :)
Pavel Pereverza
21.02.2018Доброго времени суток, всем! Смотрю, не один я уже приобрел машинаместо на паркинге "Первого Клубного дома в Люберцах". А вот про февральскую акцию мне никто не говорил :) Вот только что в интернете прочитал, что на весь февраль продлена акция на бесплатную отделку при приобретении квартиры!
Фаткулин Равиль
18.02.2018Поддерживаю Андрея, все верно. К тому же, уже во всю продолжаются продажи машиномест в паркинге :) Я для себя уже приобрел, ни о чем не жалею.
Andrey M.
12.02.2018Vladimir Volik
07.02.2018Приветствую, Andrey M. Что могу сказать, замечательный паркинг, современный. Насчет ширины места парковки и проездов не беспокойтесь, все продумано и предусмотрено. Паркинг полностью роботизированный, вам стоит только подогнать автомобиль, остальное за вас сделает интеллектуальная система.
Andrey M.
05.02.2018Vladimir, приветствую Вас, подскажите каков паркинг в действительности? Какова ширина машиноместа и самое главное, не узкие ли там проезды? Не очень тесно?
Vladimir Volik
31.01.2018Согласен, Алан! Машина это вообще головная боль! Особенно во дворах, где приткнуться нигде, после восьми часов вечера! Поэтому я не стал скупиться и приобрел в придачу к двушке своей еще и машиноместо в этом ЖК.
Алан Колоев
22.01.2018Интересно, каково жить в "Первом клубном доме в Люберцах"? Пять минут пешком и ты у станции Жулебино, сплошная зелень за окном, инфраструктура на уровне, паркинг, где вашу машину не вскроют ночью. Довольно не плохо)