- Срок сдачи: 2016
Характеристики
Регион
Город
Адрес
ул. Кирова, 10
Цена
от 5,1 млн ₽
Цена за м²
от 105 тыс. ₽/м²
Площадь
40 - 100 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
25
Паркинг
автостоянка
Сдача
2016
Описание
Две башни ЖК по улице Кирова – два великана среди «низкорослых соседей» тихого, зелёного района «Старые Химки». От стройплощадки до набережной канала им. Москвы и центрального парка около полукилометра, до ж/д станции вдвое меньше. Любителям городской суеты и драйва придётся поискать их в других районах Химок или в столице, границы с которой практически стёрлись за последние годы. Первый корпус (а по документам он значится как корп. №2) сдан, строительство второго дома (корп. №1) началось в октябре 2014, и за полгода он вырос почти наполовину. Застройщик намеревается сдать корпус № 1 во втором квартале 2016, и у нас нет оснований полагать, что будет иначе: строит ЖК ООО «Химкинское СМУ МОИС-1» – местная компания с приличной репутацией и солидным портфолио.
Вот что воплощает Застройщик в ЖК по улице Кирова: первые два этажа башен – нежилые, всего этажей – 25, квартир – 391. В строгих линиях односекционных монолитно-кирпичных корпусов нет ничего лишнего: неброские фасады расчерчены чёткой «сеткой» окон и лоджий. Планировка жилых этажей в корпусах разнится: в корпусе под номером два – 8 квартир «на клетке», в строящемся первом – 9. Размещение, как видим, плотное, хорошо, что в домах по три лифта, в том числе грузовой. Основной костяк жилого фонда комплекса составляют однокомнатные квартиры с широкой вилкой площадей от 37 до 47 кв. м., просторными холлами, кухнями и лоджиями. Метраж двух- и трёхкомнатных квартир на наш взгляд приличный: «двушки» около 65 кв. м, «трёшки» в районе 100 квадратов, можно встретить варианты с евро-планировками и двумя лоджиями. Покупатель получит жилье с подготовкой под чистовую отделку. Собственной инфраструктуры у ЖК по улице Кирова нет по причине того, что все необходимое (в частности, несколько детских садов, школа и поликлиника) находится совсем рядом. Полноценная парковка проектом также не предусмотрена, но гостевой паркинг будет.
Популярности жилому комплексу по улице Кирова не занимать, квартиры раскупались «на ура», к маю 2015 с открытия продаж не прошло и года, а свободных вариантов оставалось совсем чуть-чуть. Такой спрос вполне объясним – в рассматриваемой локации почти отсутствуют новострои с подобными характеристиками.
Есть, что добавить? Пишите - Ваши комментарии важны не только для нас.
Расположение и инфраструктура ул. Кирова, 10
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Монолитный комплекс с подземный паркингом и собственной инфраструктурой. Потолки 3,4 м. Отделка white box. Рядом Тимирязевский парк и 2 станции метро.
+7 (499) 391-XX-XX dius-mfk.ru
Дом комфорт-класса в Сертолово. От 3,6 млн ₽! Предчистовая отделка.Субсидированная ипотека до конца строительства. Ипотечный платёж ниже арендной платы!
+7 (812) 223-XX-XX veren-nort.ru
Собственный ландшафтный парк 1,5 Га. Выдача ключей в 2025 году. Панорамное остекление. Высота потолков 3,15 метра. Скидки до 21% в ноябре!
+7 (495) 787-XX-XX 1й-нагатинский.рф
м. Кунцевская. Витражное остекление. Просторное лобби. Ритейл. Подземный паркинг. Эксплуатируемая кровля. Сдача в 2025г. Рассрочка 0%. Рост цен до 20 %
7 (495) 021-XX-XX d-a.ru
Галина
04.12.2016Не люблю этот район Химок. Как-то неуютно что ли тут. Сады, школы переполнены. Многие детей возят далеко, потому что в местные не устроиться. Удивило, что в комплексе нет подземной стоянки. Сейчас найти место, чтобы припарковаться - настоящая головная боль