- Срок сдачи: 2014
Характеристики
Регион
Город
Метро
Адрес
Сходня мкр., Микояна ул., д.10
Цена
от 9,2 млн ₽
Цена за м²
от 50 тыс. ₽/м²
Площадь
41 - 169 м²
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
3-4-5
Паркинг
170 м/м
Сдача
2014
Описание
Жилой Комплекс "Шаляпинская усадьба" от Компании "СБМ - Инвест" - это, ставший уже классическим, проект малоэтажной жилой застройки. Удивительное дело - в Химках (и в самом городе и в городском округе), в месте довольно живописном и по праву считающимся экологически чистым, подобных объектов строится совсем немного. На память приходят, разве что Мишино, Загородный Квартал и Новогорск. А ведь формат-то нынче популярный. Странно, не правда ли?
"Шаляпинская усадьба" имеет неоспоримый плюс - в 2015-м году здесь еще имелись предложения о покупке квартир и таунхаусов непосредственно от Застройщика при том, что Комплекс уже был введен в эксплуатацию и обжит. Согласитесь, далеко не одно и тоже покупка (пусть и по стартовым ценам) жилья на этапе строительства и приобретение готовой квартиры (таунхауса), в которую можно въехать здесь и сейчас.
Построили "Шаляпинскую усадьбу" на краю микрорайона Сходня рядом с одноименной речкой на границе лесного массива. Покупатель волен выбирать между квартирами, расположенными в семи 4-х - 5-ти этажных корпусах и таунхаусами в трех уровнях, включая цокольный этаж. Из неожиданных плюсов - подземный паркинг на 50 автомобилей. Интересная деталь: нам неизвестно, по какой причине в подобных ЖК квадратный метр в квартире всегда стоит значительно дороже такового в таунхаусах - все строится из одних и тех же материалов, коммуникации тоже на всех одни, территория, наконец. Почему? По принципу ценообразования в традиционных многоквартирных домах - метр в однокомнатной квартире дороже метра в трешке? Ну, допустим, если разница в 100 квадратов, это как-то можно объяснить. Так вот, изучая Прайс-лист мы нашли в нем 169 - метровую пятикомнатную квартиру, которая оценивалась чуть дороже самого маленького 252 - х метрового таунхауса. Такой вот парадокс. Все остальные таунхаусы, которые еще были в продаже весной 2015-м, все как на подбор имели 297 кв. м общей площади и стоили одинаково - 15 000 000 рублей. Квартиры, в основной своей массе, оценивались плюс-минус в 10 - 11 000 000 рублей. Дорого? Для тех, кто может вообще претендовать на такое жилье, полагаем, это приемлемая сумма. В том же 2014-м за сопоставимые деньги в спальных районах Москвы можно было претендовать на трешку в обычной многоэтажке. А разве их можно сравнивать?
Есть что добавить? Ждем Ваши комментарии.
Расположение и инфраструктура Сходня мкр., Микояна ул., д.10
Срок сдачи
Стоимость
2014
от 9,2 млн ₽
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Загородная недвижимость в сердце Карельского перешейка со скидкой до 10% до 30.11
+7 (812) 445-XX-XX roshchino-residence.ru
м. Кунцевская. Витражное остекление. Просторное лобби. Ритейл. Подземный паркинг. Эксплуатируемая кровля. Сдача в 2025г. Рассрочка 0%. Рост цен до 20 %
7 (495) 021-XX-XX d-a.ru
Квартиры бизнес-класса в 5 минутах от Кутузовского проспекта. 200 вариантов планировочных решений. Элегантная архитектура в гармонии с природой.
+7 (495) 125-XX-XX mr-group.ru
Елизавета
08.06.2018отличная природа на территории сад.фитнес клуб.магазины рядом территория охраняется парковка.Что еще нужно
Елизавета
08.06.2018отличное расположение природа то что надо подальше от московской суеты
Серж Гордон
27.11.2014Когда рядом не было многоэтажек, место было райское, но с их появлением район превратился в муравейник
Алевтина
06.11.2014Самый подходящий вариант для тех, кто хочет городских условий и вместе с тем, элементами загородной жизни.