- Застройщик: "AT Development"
- Срок сдачи: 2018
- Класс жилья: Комфорт
Характеристики
Застройщик
Регион
Метро
Адрес
пос. Удельная, ул. Солнечная, уч.37
Цена
от 2,3 млн ₽
Цена за м²
от 54,2 тыс. ₽/м²
Площадь
34.5 - 122 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
16
Паркинг
Гостевая парковка на 15 м/м
Класс
Комфорт
Сдача
2018
Потолки
2.80
Описание
Летом 2011 года компания «АТ-Девелопмент» приступила к разработке проектной документации по ЖК «Южный», что «растет» в Раменском районе Подмосковья, на Солнечной улице поселка Удельная. Составить проект – дело нелегкое, видимо по этой причине непосредственно к строительству приступили лишь в декабре 2014 года.
Данный проект для Застройщика не единственный, помимо «Южного» в портфолио компании еще несколько объектов. Два из них построены все в том же районе – это ЖК «Ильинский парк» в Ильинском и ЖК «Флагман» в Удельная, а вот клубный дом «Морской 28» забрался подальше, в Петроградский район Петербурга. Архитектура жилого комплекса «Южный» ничем выдающимся не отличается, все здесь довольно лаконично, начиная от правильных форм здания и заканчивая спокойными, неброскими бежевыми фасадами. Но не в этом соль, на наш взгляд главное не обертка – а содержание.
Жилой комплекс «Южный» - это монолитный, облицованный кирпичом дом в 16 этажей, состоит он из пяти секций и 254 квартир, 8 из которых двухуровневые. Коммерческих помещений в комплексе не предусмотрено, первый этаж – жилой, что большая редкость в последнее время, но в цоколе оборудованы подсобки, которые тоже были выставлены на продажу. В каждой квартире есть лоджия, она застеклена, стеклопакеты самые обычные – одинарные, рамы – алюминиевые. Также в квартирах установлены двухкамерные стеклопакеты на окнах и балконных дверях, металлические входные двери, счетчики на воду. Разброс площадей большой – от 38 до 122 кв. метров, самые маленькие квартиры однушки – их 84, студий нет, самые большие – четырехкомнатные – их всего 2. Но больше всего в комплексе двухкомнатных квартир – 89 лотов, разница в площади не велика, разница в планировках более ощутима.
В этом комплексе вообще планировочные решения очень интересные и во многом удачные: все комнаты изолированные, у большинства квартир окна выходят на две, а иногда и на три стороны света, исключение – однокомнатные квартиры. Довольно большие кухни во всех жилых помещениях – от 8 до 15 кв. метров, раздельные санузлы. В шаговой доступности от ЖК находятся школы, детские сады, поликлиника, торговые объекты и прочие блага цивилизации. Возможно именно по этой причине собственной инфраструктуры в «Южном» никакой не предусмотрено, даже самого маленького продуктового магазинчика не будет, не будет и паркинга – лишь незначительное количество открытых парковочных мест вокруг дома. Застройщик решил ограничиться благоустройством и озеленением придомовой территории и установкой детской игровой площадки.
Жилой комплекс «Южный» по-своему хорош, в пользу проекта говорят и технология его строительства, и относительно просторные светлые и хорошо спланированные квартиры, и надежность Застройщика. Портят картину отсутствие собственной инфраструктуры и паркинга, а также не самая низкая в районе стоимость квадратного метра, так например в монолитно-кирпичном ЖК «Родники» (пос. Родники) можно приобрести квартиру большой площади почти на полмиллиона дешевле. Но если ЖК «Южный» комплекс небольшой и уютный, ЖК «Родники» проект довольно масштабный, квартир в нем в разы больше.
Есть, что добавить? Пишите - Ваши комментарии важны не только для нас.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура пос. Удельная, ул. Солнечная, уч.37
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2018
от 2,3 млн ₽
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе от 7,4 млн ₽. Развитая инфраструктура. Доступная ипотека. Есть квартиры с отделкой White Box.
+7 (495) 089-XX-XX messier-development.group
м. Кунцевская. Витражное остекление. Просторное лобби. Ритейл. Подземный паркинг. Эксплуатируемая кровля. Сдача в 2025г. Рассрочка 0%. Рост цен до 20%
7 (495) 021-XX-XX d-a.ru
Бизнес-класс от 9,6 млн ₽. Рядом 4 станции метро и 3 больших парка. Рассрочка 0% от застройщика
+7 (495) 023-XX-XX nametkin-tower.ru
Квартиры без отделки. 1 минута пешком до МЦД-4 «Победа». Малоэтажная застройка. Собственные детский сад и школа. Рядом ФОК «Мелодия» и лес.
+7 (495) 151-XX-XX jk-vg.su
ольга
11.10.2018Так вы не подпишите договор купли продажи пока не заключите ипотечный договор с банком , не вводите людей в заблуждение.
Виктор Линец
23.09.2018Уважаемые ипотечники желающие купить квартиру в данном жк Южный . Хочу предостеречь вас от невнимательности.... Читайте договор купли продаж внимательно. Договор кабальный для ипотечников....в случае если по какой то причине банк откажет вам в перечислении ипотечных денег ......после подписания договора купли продажи.....вы заплатите огромную неустойку в размере 20 процентов от стоимости квартиры.
Наталья
31.01.2018Вадим (или может всё-таки Жанна?) в договоре у данной компании указано многое,только большинство из того,что указано компанией не выполняется. В документации постоянные "нестыковки" по площади квартир. Отвратительный застройщик,ужасная хамка и обманщица Жанна. Очень жалеем ,что связались с Жанной и этим застройщиком,обещанная к 28 августу сдача дома ,конечно же не состоялась.
Оксана Демченко
24.01.2018В декабре застройщику министерство строительства московской области отказало вводить в эксплуатацию этот дом.
Мудрова Нелли
17.11.2017Насчет качества ничего сказать не могу, но вот с хамством продажников этой компании столкнулась. В воскресенье вечером подбирала себе квартиру в этом районе, позвонила и по телефону с оф.сайта застройщика. Мне как ни странно ответили, но радость была не долгой, тут же в откровенно хамском тоне заявили, что не работают. А зачем тогда трубку поднимать? Чтобы наорать и сорвать злость после неудачного дня? До просмотра после такого общения дело как-то не дошло. Сейчас вторая половина ноября, а во всех объявлениях до сих пор написано, что квартиры продаются по ДДУ. То ли продавцы ленивы, то ли сроки не соблюдают. Короче захотите квартиру в этом ЖК, запаситесь терпением, для общения с крайне оригинальными работниками отдела продаж.
Вадим
08.10.2017она вам не советует там жить, но сама собирается
Ирина Звягинцева
08.10.2017У нас , конечно, есть проблемы. Но , думаю, что это не Ваша головная боль. А по поводу комментариев - у меня "ахинея" , а у вас - безобидный "чужой ответ"? Не отвечайте, вопрос риторический.
Вадим
08.10.2017Вы на какие нормативы ссылаетесь? Обоснуйте или молчите и не позорьтесь.
Вадим
08.10.2017А что это вам чужие ответы не нравятся? У вас проблемы? Что то с возбуждением не так? Это "у вас через год", а я увидел вашу ахинею только сегодня.
Ирина Звягинцева
08.10.2017Дадут - переедем.