- Застройщик: "КОНДР"
- Срок сдачи: 2015
- Класс жилья: Эконом
Характеристики
Застройщик
Регион
Город
Метро
Адрес
мкрн. 5, ул. Ялагина , д. 11, 12
Цена
от 3,6 млн ₽
Цена за м²
от 60 тыс. ₽/м²
Площадь
40 - 96 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
10
Паркинг
Придомовая автостоянка
Класс
Эконом
Сдача
2015
Потолки
2.80
Описание
ЖК "Ялагинские аллеи", Застройщиком которого выступила Компания "Кондр", сам по себе совсем невелик, но от этого не менее значим для Электростали - и нам и Вам прекрасно известно о плачевном состоянии дел на поприще строительства Новостроек в этом городе с его 150 000 -м населением. Конкуренции Застройщикам здесь категорически не хватает - отсюда и ценообразование на новое жилье - оно, мягко говоря, удивляет.
Итак, на самом деле, ЖК "Ялагинские аллеи" состоит из двух сблокированных десятиэтажных монолитно-кирпичных корпусов, а если быть еще точнее, это просто-напросто один дом, по чисто формальным причинам имеющий две Проектные Декларации и два Разрешения на строительство. Среди общего массива квартир полуросликов не наблюдается (студий в "Яллагинских аллеях" нет), все, что предлагается, имеет достойные характеристики по части метражей.
А вот по части стоимости здесь будет по-интереснее, нежели в соседнем "Новом Ялагино" - разница при покупке хорошей двухкомнатной квартиры под 70 метров общей площади на финальной стадии продаж доходила до 5 000 000 рублей. Да, в абсолютном исчислении может показаться, что у соседа однушки существенно дешевле (от 2 000 000 рублей, приблизительно), но не следует забывать, что в "Ялагинских аллеях" однокомнатные квартиры именно, что однокомнатные и площадь их стартует от 40 кв.м.
Мы неоднократно говорили о том, что с Новостройками в Электростали настоящая беда - не строятся они в нужном количестве. Отсюда и затронутая выше тема о причинах существующего в городе ценообразования на квартиры в новых домах. Так вот, подход Кондора к проблеме нам ощутимо ближе, нежели тактика Ойкумены - понятно, что все тут и так продается существенно легче , нежели в тех городах Области, где есть куда больший выбор, а конечная цена вопроса во многом зависит от аппетитов Застройщика. И здесь "Яллагинские аллей" пребывают в явном плюсе.
Есть, что дабавить? Пишите - Ваши комментарии важны не только для нас.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура мкрн. 5, ул. Ялагина , д. 11, 12
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2015
от 3,6 млн ₽
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Дом комфорт-класса в Сертолово. От 3,6 млн ₽! Предчистовая отделка.Субсидированная ипотека до конца строительства. Ипотечный платёж ниже арендной платы!
+7 (812) 223-XX-XX veren-nort.ru
Монолитный комплекс с подземный паркингом и собственной инфраструктурой. Потолки 3,4 м. Отделка white box. Рядом Тимирязевский парк и 2 станции метро.
+7 (499) 391-XX-XX dius-mfk.ru.jpg)
9 декабря в Москве на площадке отеля "Звезды Арбата" состоится бизнес-бранч «ЭЛИТНЫЙ МЕТР: итоги года», где участники обсудят актуальные вопросы рынка элитной недвижимости.
eevents.ru
Захватывающие виды и закрытая территория. Собственный парк с 15 зонами для работы, отдыха и спорта. Рядом Москва-Сити и Лужники. Узнайте подробнее
+7 (495) 106-XX-XX d-a.ru
Гость
19.07.2016На поле стройка нет инженерных систем все подводят новое дорогое комуналка высокая и инфраструктура как в другом городе
Евгения
18.07.2015компания КОНР, ФИЦ Юринов, Нужный и Денискин- просто мошенники. В ЖК "Ялагинские аллеи" проданы почти все квартиры, а у них денег нет, чтобы окончить строительсво и сдать дом, хотя обещали не позднее мая 2015.... Интересно, а куда делись деньги? Зато уважаемые господа отдыхают "на морях" и ни в чем себе не отказывают.....
Ulyana Dmitrieva
05.02.2015Уважаемая компания КОНР, ФИЦ Юринов, Нужный и Денискин вы сдайте сначала хоть один объект из начатых Салтыковка - Престиж - 4 года задержки, Авиатор - конь не валялся. Вы аферисты мошенники люди без совести. Пользуетесь тем что в стране законы по которым вас нельзя засадить в тюрьму. Смешно читать как вы рассписываете Ялагинские аллеи привлекая новые жертвы разоряя обкрадывая людей детей. Все дольщики Ялагинских аллей обречены. С прискорбием дольщик Салтыковки - Престиж
Евгений Николаев
08.12.2014Посмотреть квартиры можно в любой день с 13 до 14 часов. С подвесными потолками проблем вообще нет. А натяжные можно изготовить либо с анкерным креплением, либо комбинированными с элементами подвесных потолков (или бордюром). Гуляю рядом с домом по выходным - работы ведутся. По инфраструктуре: сетевая "Пятерочка" - с торца соседнего дома, Сбербанк, небольшие профильные магазинчики и практически вся сфера услуг - на первых этажах соседнего дома № 13 и других окружающих. В шаговой доступности всё остальное ("Перекресток", "О Кей", Почта и т.д.). Открылся рядом гипермаркет "Глобус". Вижу только плюсы в приобретении квартиры в этом ЖК.
Марк
08.11.2014Мои знакомые ходили смотрели как обстоят дела, вроде все ничего, но окна выполнены прямо под потолок
Valentin Puchkov
07.11.2014Если говорить про цены, то тут очень даже приемлемо. В наше время трудно найти квартиру за такую цену, а если и найдем, то они не имеют особого комфорта. Обратил внимание, что лифты установили скоростные и грузовой, это очень удобно. Мне кажется, лучше найти сейчас просто не возможно ЖК для покупки квартиры.
Olga Ros
07.11.2014Вроде бы все красиво, но меня смущает, что вся инфраструктура, которую так расписывает застройщик, на самом деле находится в стороне, на расстоянии целого квартала от дома, через дорогу, в самом дворе ничего нет. По моему это далеко. Надеюсь, что-то еще может появится уже после сдачи дома.
Mihail Romanov
06.11.2014Жаль что далековато находится от Москвы. Цены очень привлекательны. Не радует что будет мало мест для автомобилей. Монолит и кирпич очень хорошо себя зарекомендовали. В Москве к сожалению точно такая же квартира будет стоить минимум в три раза дороже.
Катя
30.09.2014Я cама живу в Электростали, и у нас , как в любом подмосковном городе новые жк растут , как на дрожжах. Поэтому выбрать есть из чего, свой выбор остановили именно на ЖК Ялагинские Аллеи. Новостройка очень удачно расположена на окраине города. Рядом лес, дачи, пруды и поле, которое, я думаю, в скором времени также застроится. Планировка квартир очень удачная. Да и цена бюджетная