- Срок сдачи: 2015
- Класс жилья: Комфорт
Характеристики
Регион
Город
Метро
Адрес
д. Николо-Хованское
Цена
от 9,4 млн ₽
Цена за м²
от 65 тыс. ₽/м²
Площадь
93.6 - 150 м²
Квартир
Тип дома
Кирпичный
Этажность
2+мансарда
Паркинг
Придомовая и гостевая парковка
Класс
Комфорт
Сдача
2015
Потолки
2.90
Описание
ЖК "Вяземское" - с одеялом у телевизора
Многие сегодня мечтают уехать из мегаполиса с его суетой, вечными пробками и загазованностью воздуха. К Вашим услугам – уже построенный и сданный в эксплуатацию квартал таунхаусов из 48 домиков, находящихся на живописном берегу реки и лесного массива в деревне Николо-Хованское в Сосенском поселении Новой Москвы.
В роли застройщика удобного жилья в квартале «Вяземском» выступает компания «А101 Девелопмент», выстроившая здесь дома из 3 этажей, поделенные на 4 -10 жилых секций. Постройки возведены на железобетонном основании из керамического кирпича и пеноблоков.
Покупателей существенно привлекает отсутствие снизу и сверху соседей, и отдельный персональный вход непосредственно с улицы. Каждый дом имеет 3 этажа:
- на 1 расположилась просторная кухня, на солнечной стороне - комфортная гостиная и небольших размеров санузел;
- на 2 этаже - 2 спальни, одну из которых легко переоборудовать в детскую, отвечающий всем требованиям гардероб в каждом спальном помещении, о котором мечтает каждая представительница прекрасной половины;
- большого размера ванная комната, которая так и соблазняет расслабиться после тяжелого рабочего дня;
- на мансарде удобно размещены рабочий кабинет, полноценный гардероб, место для отдыха, небольшой санузел.
В таком доме будет уютно семье с несколькими детьми и милыми домашними животными. Вы можете комфортно расположиться всей семьей у телевизора, во время зимней стужи, валяясь с одеялами на спальных местах.
Чудо-домики
В 48 зданиях ЖК размещено 345 секций удобных для проживания, среди которых построено 8 видов таунхаусов, имеющих различную планировку от 1-,2- и 4-сторонних, торцевых и рядовых. Площадь помещений составляет от 94 до 149 кв. м. с высотой потолков от 2,9 до 3,8 м. Большинство жилья имеет свободную планировку с санузлами на каждом этаже:
в квартирах с большей площадью достраивают еще 1 спальню:
Также во владениях имеется место для паркинга личного автомобиля, обустройства палисадника. При этом Вы будете чувствовать себя абсолютно комфортно на собственном земельном участке, в окружении зеленых насаждений, наслаждаясь пением птиц по утрам.
Помимо комфортного жилья застройщик дарит своим покупателям абсолютное чувство безопасности и защищенности. Территория застройки обнесена оградой, на въезде установлена будка для КПП со шлагбаумом и автостоянка для гостей. Также имеется двухэтажное строение для общественного пользования.
Участок расположения поселка хорошо благоустроен, в весеннее время буйно расцветают пышные деревья, клумбы с цветами, ровные газоны с красивой травой. В летнее время для отдыха предпочтителен лес, с небольшим водоемом, до которого можно пешком дойти за 3 минуты. Детишки до «поросячьего визга» любят плескаться в пруду и бегать вокруг него, а для взрослых это идеальное место для посиделок с семьей и пикника с шашлыками.
Для жильцов-спортсменов чистый лесной воздух – это райское место для тренировок и пробежек. Ведь в условиях шумного города, после созерцания серых однообразных зданий нечасто возникает тяга к тренировкам.
Чтобы жить - не тужить
Таунхаусы оснащены следующими коммуникациями:
- газовым отоплением от магистрали - и зимние холода Вам не страшны;
- скоростным интернетом - общайтесь со всем миром;
- центральной канализацией - да здравствует чистота;
- системой центрального водоснабжения - "всегда и везде вечная слава воде";
- бесперебойной поставкой электроэнергии.
Основные объекты инфраструктуры расположились в близлежащих поселках, деревнях невдалеке от пересечения Киевского и Калужского шоссе с окружной дорогой. По соседству комплекс «Вяземское» имеет необходимое количество социальных объектов. К ним относятся:
- административно-общественные постройки,
- детские садики и средние школы,
- супермаркеты и небольшие магазины,
- учреждения здравоохранения,
- бизнес-центр.
Также проехав несколько минут автомобилем, Вы найдете: банковские офисы, гипермаркеты, рестораны, спортивные залы и т. д.
Транспортная доступность к поселку автомобилем неплохая, он находится в 4 км от МКАД, которые можно проехать собственной машиной по шоссе за считанные минуты. Остановок железнодорожного транспорта вблизи не имеется, но недалеко расположены станции метрополитена – «Теплый стан» и «Румянцево». Для улучшения сообщения в скором времени будут открыты еще 2 станции – «Коммунарка» и «Филатов луг». Маршрутные такси в пешей доступности, идти к ним не больше 10 минут.
Экологию в поселке «Вяземское» можно с уверенностью назвать благоприятной. Невдалеке от месторасположения комплекса находятся Троицкая и Ульяновская лесные зоны и обширный водоем, в поселке течет речка Сосенка, на участке ЖК посажено множество деревьев. Несколько факторов немного портят картину благодатной экологии. К территории застройки примыкает Николо-Хованское кладбище, крупный крематорий, в реку Сосенка несанкционированно сбрасывают сточные воды, с чем плодотворно борется администрация района.
Благодарить за это архитектурное чудо следует застройщика - группу компаний «А101», которая является довольно крупной и известной компанией. Она входит в реестр ответственных застройщиков, специализируется на строительстве объектов недвижимости в Москве и Московской области. Фирма - ответственный застройщик, имеющий хорошую репутацию, надежных партнеров, строящая объекты качественно и оперативно. Сотрудничает с солидными партнерами и подрядчиками и с крупнейшими банками России. Приобрести приглянувшийся таунхаус можно по ДДУ в соответствии с пунктами ФЗ-214. Доступна рассрочка и ипотека от банков-партнеров проекта.
ПЛЮСЫ
- удобное место для стоянки машины в собственном дворе;
- небольшое население (нет сомнительных элементов, распивающих спиртные напитки и спящих на скамейках у подъезда);
- охраняемая территория;
- уникальное внешнее оформление архитектуры;
- небольшой, но свой придомовый участок;
- демократичная цена;
- надежный застройщик;
- комплекс уже сдан
МИНУСЫ
- невдалеке расположилось достаточно большое кладбище, хотя это и сомнительный недостаток, строят ведь не на костях, а на приличном отдалении от мест захоронения;
- из окон тауна хорошо видно, как пузатый сосед в утреннее время в семейных трусах прогуливается на территории своего участка. Минус, обусловленный реалиями соседства, хотя он может превратиться и в плюс, если гуляет спортивный молодой человек или загорелая, роскошная блондинка)
Заключение редакции
Архитектурное оформление малоэтажек очень привлекательно, и хорошо, что территория застройки огорожена забором - вопросов по безопасности не возникает. Места стоянки транспорта входят в общую цену таунхаусов, что тоже очень радует. Такие дома в основном предназначены для старшего поколения людей, которым надоел «хуже горькой редьки» мегаполис, и они хотят пожить в свое удовольствие на лоне природы.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура д. Николо-Хованское
Срок сдачи
Стоимость
2015
от 9,4 млн ₽
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Загородная недвижимость в сердце Карельского перешейка со скидкой до 10% до 30.11
+7 (812) 445-XX-XX roshchino-residence.ru
Собственный ландшафтный парк 1,5 Га. Выдача ключей в 2025 году. Панорамное остекление. Высота потолков 3,15 метра. Скидки до 21% в ноябре!
+7 (495) 787-XX-XX 1й-нагатинский.рф
м. Кунцевская. Витражное остекление. Просторное лобби. Ритейл. Подземный паркинг. Эксплуатируемая кровля. Сдача в 2025г. Рассрочка 0%. Рост цен до 20 %
7 (495) 021-XX-XX d-a.ru
Маришка86
14.11.2016Ой, а критиковать - проще всего. А между прочем есть люди, которые довольны. И мне советовали, и другим. Главное то что, главное чтобы компания держала в курсе дел всех. А с трудностями авгур справится, все таки больше 10 лет квартирами обеспечивали народ, и тут не слажают.
Маришка86
14.11.2016Ежемесячные платежи, это вы о комуналке? Это же не старый домик в деревне. Это большой современный таун, он потребует чуть больше.
Мария Хонюкова
22.09.2016Уважаемые соседи! Все никак не могу поехать в район. На сайте сентябрьские фото есть. Скажите, кто там был недавно, ситуация правдиво отображена на фотках?
me
29.03.2016сегодня 29.03.2016 объект ЖК Вяземское НЕ СДАН! и когда будет сдан никто не знает. Стройка длится уже больше 4 лет!!!. Застройщик А101Девелопмент постоянно врет дольщикам, переносит сроки сдачи, хамски относится к клиентам (вся информация о сложившейся ситуации в форуме жителей Вяземского)... там все подробно в деталях на протяжении 4 лет с лишним...