Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
"КОРТРОС"
ГК "А101"
"МИЦ"
"ТЕКТА GROUP"
Группа Эталон
"Сити-XXI век"
"Lexion Development"
"Метриум Групп"
"Лидер"
"Центр-Инвест"
"Инград"
"СУ 22"
"ЮИТ"
"Sezar Group"
"Capital Group"
ГК "Самолёт"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"ТЭН"
"РГ-Девелопмент"
"Мангазея Девелопмент"
"СМУ-6"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Прогресс"
"Атлантик"
"ЦЕНТР-СИТИ"
INSIGMA
ВекторСтройФинанс
"Отрада Девелопмент"
Wainbridge
ООО Строительная компания «Перспективные Строительные Технологии»
Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

ЖК D1

от 6,2 млн. ₽
от 156 тыс. ₽ за м²
Проверено 18.03.2019
68 отзывов
Рейтинг ЖК D1
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Основные характеристики
Застройщик
Адрес
Дмитровское шоссе, д. 1
Цена
от 6,2 млн. ₽
Цена за м²
от 156 тыс. р/м²
Площадь
28.0 - 170.0 м²
Тип дома
Монолит
Этажность
23, 59
Паркинг
подземный паркинг
Класс
Бизнес
Сдача
2020
Отделка

Что Вам нужно знать о ЖК D1

Читайте правильно

D — значит доминанта

Жилой комплекс D1 претендует стать доминантной Дмитровского района САО. Это новый жилой комплекс бизнес-класса, в стилобатной части которого откроют детский сад, торговые галереи. На подземном этаже расположится паркинг, спуститься в который жильцы смогут на лифте непосредственно со своего этажа, не выходя на улицу.

Девелопер проекта — MR Group. Компания четыре раза удостаивалась звания «Девелопер года», по праву считается лидером в разных сегментах недвижимости. Это дает нам все основания полагать, что комплекс будет возведен на должном уровне, своевременно. Для покупателей квартир это дополнительная гарантия и страховка от рисков покупки жилья на ранней стадии готовности. Стадия и вправду еще ранняя — ввод комплекса в эксплуатацию ожидается в первом квартале 2021 года. Пока оцениваем проект лишь по представленной на сайте информации, но, опять же, по указанной выше причине может полагаться на ее достоверность.

Изысканная архитектура

Просматривая галерею ЖК, мы на время затаили дыхание — уж очень привлек облик новостройки.

В составе ЖК D1 — три здания переменной этажности с нетривиальной архитектурой. Проект разработан арт-группой «Камень». Его концепция — архитектура, адекватная времени. Мы бы даже сказали — опережающая время. Уж очень модерново и современно выглядит комплекс на фотографиях.

Девелопер обещает красивые виды на небоскребы «Москва-Сити», парки и Останкинскую башню. Исходя из высотности и расположения комплекса, это вполне вероятно.

О расположении

Место для строительства ЖК D1 выбрано в САО столицы: Дмитровское шоссе, д. 1.

Сама по себе локация предопределяет хорошую транспортную доступность. В распоряжении автомобилистов — Дмитровское шоссе. Пользователи общественного транспорта могут выбирать между автобусами, маршрутными такси, трамваями и метро, до станции которого рукой подать. Так как строительство ведется в составе ТПУ, есть опасения, что нагрузка на транспортную инфраструктуру возрастет.

В числе приятных соседей ЖК D1 — водоемы и лесные массивы. Из негативных моментов — загруженное шоссе.

Инфраструктурной обеспеченности можно по-доброму позавидовать. В пешей доступности школы, ДОУ, магазины, аптеки, отделения банков.

На любой вкус и «цвет»

В проектах MR Group всегда чувствуется забота девелопера о покупателях жилья. D1 не стал исключением. Здесь предлагается широкий выбор и выбор этот касается не только планировок, но и отделки. Берите, что душе ближе. Предлагаются квартиры без отделки, с предчистовой отделкой MR Base и отделкой MR Ready.

Если с первым и последним вариантами все понятно, то на MR Base остановимся чуть детальнее. Выбирая такой вариант, вы получаете чистую квартиру с выровненными стенами, потолком и полом. Все инженерные коммуникации разведены и скрыты, розетки и выключатели установлены. Останется лишь самое приятное — выбрать стиль оформления и мебель.

D — достойное окружение

В комплексе предусматривается концепция «двор без машин», авторское благоустройство по проекту британского бюро Gillespies. Внешнему облику корпусов в полной мере соответствует внутреннее убранство. Входные группы и места общего пользования оформляются богато и стильно.

В подъездах предусматриваются колясочные, зоны для консьержей.

На территории выделены зоны для прогулок и отдыха, игр с детьми, занятий спортом.

Плюсы:

  • авторская архитектура;
  • улучшенные планировки;
  • квартиры с отделкой и без;
  • надежный застройщик;
  • собственный детский сад;
  • внешняя инфраструктура;
  • водоемы и лесные массивы поблизости.

Минусы:

  • близость загруженного Дмитровского шоссе.

ЖК D1 — комплекс, который по всей имеющейся информации уверенно претендует на позиционирование в бизнес-классе. Здесь и хорошая локация, и авторские проекты архитектуры/благоустройства. Помогать жильцам будут вежливые консьержи. Приятный бонус — роскошные виды из окон (пока мы можем только представлять себе, что увидят жильцы с 50 или 59 этажа). Про планировки судить пока рано, как и про цены. Будем следить за новой информацией от застройщика.

Более развернутую информацию о проекте Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание
Узнайте больше в статье нашей рубрики Контрольная Покупка
Жилой комплекс D1: белый ферзь начинает
Читать статью

Объект на карте

Ход строительства

Форум и отзывы о ЖК D1 68 отзывов

  • 13.08.2018 15:44
    Оставил заявку на сайте, со мной связался менеджер, все очень подробно рассказал о расположении, о цене на квартиры, выслал даже готовый проект будущей квартиры. В итоге заключился с ними. В скором будущем буду счастливым обладателем квартиры бизнес-класса.
  • 07.08.2018 20:28
    Хороший проект для инвестиций на мой взгляд, старт продаж, место расположения для молодых и амбициозных.
  • 08.08.2018 19:31
    такую башню построить за два года? вряд ли успеют. В 23 этажа еще можно уложиться, по 59 - надо больше времени.
  • 14.08.2018 13:00
    Выбирала квартиру в первую очередь по репутации застройщика, поэтому остановилась на MR Group . Жилой комплекс D1 напомнил мне заграничные башни, поэтому понравился. Созвонилась с менеджером компании по их номеру, определились с площадью и этажом, мне выслали проект будущей квартиры, это что-то. Очень современно и много свободы внутри. Поэтому не раздумывая купила.
  • 16.08.2018 19:48
    Т.е. вы купили, даже не приходя в офис? ДДУ тоже присылают по электронной почте?
  • 27.08.2018 16:26
    Стала всё больше и больше поглядывать на рендеры проекта, на которых видно благоустройство и инфраструктуру д1. Такие решения очень запали мне в душу. Надеюсь, мне хватит денег, чтобы приобрести здесь жилье. Уж очень тут классные условия ожидаются.
  • 30.08.2018 13:49
    Долго не раздумывайте, а то цены часто повышаются, с каждым этажом практически. Если все так и будет, то и ездить особо никуда не придется, все рядом.
  • 10.09.2018 17:32
    несмотря на Дмитровское шоссе под окнами с большим уровнем загазованности выбираю квартиру в Д1. Очень уже нравится все.
  • 13.09.2018 15:41
    С менеджерами MR Групп разговаривать одно удовольствие. Пообщалась с девушкой по телефону, не помню к сожалению ее имя, она подробно все рассказала, выслала на электронную почту образцы ДДУ для ознакомления.
  • 17.09.2018 15:23
    территорию уже расчистили, вбивают сваи, работают над котлованом.
  • 22.09.2018 08:50
    Ну и местечко! такой проект в другом месте бы, а в ТПУ. А детский сад собираются открыть в стилобате? Это как так вообще? Кто разрешает подобное, он отдаст своего ребенка в такой детский сад?
  • 22.09.2018 14:03
    Наконец-то я нашла то, что искала. Те новострои, которые я раньше рассматривала меня не устраивали или их расположением, или планировкой квартир, а в Д1 ЖК идеальное расположение в самом центре столицы и квартиры тут просторные и современного дизайна. Жаль, только придется ждать несколько лет, пока будет закончено строительство, но ради того, чтобы жить в таком месте, можно подождать.
  • 24.09.2018 15:40
    В ЖК Д1 ожидаются не только классные условия, но и современные планировки квартир, а еще удобный трехуровневый паркинг, который разгрузит придомовую территорию от потока машин. К тому жеи машина будет находится под присмотром, а не под открытым небом и всегда под рукой.
  • очень часто ожидания и реальность не совпадают)))
  • 23.10.2018 20:26
  • 26.10.2018 09:51
    а если в офис сходить? у них наверняка есть, а на сайте может еще не успели выложить планировки.
  • 08.11.2018 15:31
    Пока цена сильно не повысилась, хочется купить, удачное место, до центра близко, рядом есть что нужно.
  • 09.11.2018 21:16
    и много загруженных дорог тоже есть, если бы не лесопарк через дорогу, то от выхлопов можно задохнуться.
  • 14.11.2018 08:55
    Не могу назвать экологию тут сильно плохой. Ее состояние в среднем как по всей Москве. Везде есть источники грязи и выхлопов, что поделать? Город перенаселен, да еще и все лезут в центральные районы.
  • 14.11.2018 08:59
    По нормам можно делать сад в стилобате. Вы знаете что такое стилобат вообще, разобрались прежде чем писать? Это же не подвал какой-то, а подходящее под все нормы помещение.
  • 16.11.2018 19:22
    Здравствуйте, где можно найти проектную декларацию в открытом доступе? Хочу более подробно изучить все нюансы D1, перед поездкой в офис продаж, дабы уже сложилось какое-то более подробное представление о данном ЖК.
  • 24.11.2018 22:05
    Здравствуйте! В каких корпусах уже начата продажа квартир? Сдавать их будут поочередно, или сразу три высотки одной очередью?
  • 24.11.2018 22:12
    Застройщик сроки не «с неба» взял. Они ведь рассчитывали, делали план работ. Думаю, можно на них ориентироваться, МРы обычно не сдвигают ничего, и сдают в срок.
  • 28.11.2018 23:32
    Вся информация по документам есть на официальном сайте Дмитровского, я его тоже не сразу нашел, вот ссылка: d1-dom.ru. Там есть и ДДУ на квартиры и машиноместа, разрешения на строительство и т.д.
  • 30.11.2018 09:22
    Давайте не будем загадывать. Но у МРов в общем-то всегда все в результате получается именно так, как обещали изначально.
  • 30.11.2018 09:27
    Сейчас во 2 и 3 корпусах продают квартиры, в 1 пока что не стартовали продажи. И да, введут в эксплуатацию все три корпуса одновременно в 2021 году.
  • 03.12.2018 16:33
    Спасибо, это то что нужно. Нашел все необходимые документы, которые меня интересовали. На днях ознакомлюсь подробнее и поеду в разведку прицениваться к квартирам. Мне понравилась задумка застройщика, теперь интересно взглянуть на макет.
  • 10.12.2018 17:59
    Пока среди всех ЖК, что для себя отметили, Д1 впереди, небоскребы в ближайшее время будут самым популярным форматом. Тут еще и застройщик надежный.
  • 23.12.2018 23:21
    Что там новогодних скидок от застройщика на квартиры в D1 не предвидится? В целом проект интересный с точки зрения расположения и класса ЖК.
  • 27.12.2018 12:31
    Сейчас везде скидки, и даже если нет, можно всегда договориться, хоть пару процентов, но обязательно скинут.
  • 27.12.2018 18:02
    Так они уже есть, сейчас до 10% на однушки и до 7% на квартиры с площадью свыше 50 квадратов на квартиры с отделкой. Информация актуальная, посещал офис продаж на прошлых выходных. С учетом скидок цена за квадрат вообще приятная получается.
  • 07.01.2019 22:17
    Спасибо за информацию, мы вообще квартиру с отделкой брать не планировали, но эта скидка повод подумать. Нужно будет съездить и посмотреть какого уровня застройщик предлагает отделку. Если разница в цене будет не существенна, то почему нет.
  • 14.01.2019 10:56
    В Квартирах Д1 будет отделка, или как и во многих современных ЖК будет свободная планировка?
  • 18.01.2019 16:28
    С отделкой квартиры - с предчистовой и "под ключ" на выбор. И кстати лоджий и балконов нет.
  • 21.01.2019 22:18
    Вообще, да, предусмотрена свободная планировка. Это нормальная практика сейчас в домостроении. Только панельки с перестенками. Но можно в Д1 заказать предчистовую или чистовую отделку.
  • 23.01.2019 20:29
    В этом жилом комплексе стоит купить квартиру по многим причинам, для меня главная – это окружение, соседи. Очень важно жить в своей среде. Здесь вряд ли купят те кто не дорос до такой архитектуры ну и конечно материально. Пусть сейчас ценник и доступен, но нужно понимать, что содержание квартиры в таком жилом комплексе тоже будет выше среднего по деньгам.
  • 24.01.2019 00:00
    Вы сталкивались с отделкой от этого застройщика? Интересует качество чистовой. Если уж и доплачивать за нее, переделывать потом не хочется ремонт.
  • 24.01.2019 18:06
    Да, есть сейчас несколько ЖК, которые сданы с отделкой. Вообще, это новая концепция, раньше не делали ремонты. Читал отзывы на ремонты, люди довольны в целом качеством. А если учесть, что они к ремонту не причастны, то вообще идея купить квартиру с отделкой для многих привлекательная.
  • 25.01.2019 13:50
    Надежная компания строит отличный жк. Они специалисты по жилым комплексам подобного уровня, поэтому думаю сделают как запланировали. В такой комплекс потом не стыдно и партнеров в гости, если что пригласить.
  • 27.01.2019 19:25
    Стоимость для квартир в проекте такого уровня просто смешная. Знакомые купили в обычном экономе двушку в районе 15млн, так это был эконом.Поэтому считаю, что пока для рынка предложение выгодное.
  • 28.01.2019 18:37
    Был в отделе продаж, цены на жилье стартуют от 155 тыс рублей за квадратный метр. Как я понял существенно на цену м2 влияет этаж, площадь квартиры и корпус, в котором она находится. Ну и конечно те что с видом на центр идут подороже. В принципе квартир много, если поискать, то можно при желании найти хороший вариант за вменяемые деньги.
  • 28.01.2019 22:37
    А стиль отделки я сам могу разработать, и они по моему примеру сделают?
  • Красивый жилой комплекс и место хорошее. Очень удивила цена квартир, по такой стоимости очень вкусное предложение. Сейчас думаю, смущает только одно, стройка только началась.
  • 30.01.2019 17:48
    Варианты рассрочки от застройщика есть на квартиры или только ипотека? Комплекс в целом интересный, но не хочется кормить банки процентами.
  • 31.01.2019 22:57
    Нет, застройщик предлагает на выбор несколько стилей, разработанных студией заранее.
  • 08.02.2019 20:01
    Не должно смущать, застройщик надежный, построит все в срок, и главное цена пока еще посильная.
  • 14.02.2019 15:42
    Панорамные окна, из которых можно наблюдать прекрасный вид на столицу, и прекрасная цена за такую возможность. Считаю очень сбалансированный жк.
  • 11.02.2019 00:29
    Честно говоря, этими вопросами не интересовался подробно, но менеджер говорил, что вариант с рассрочкой есть. Но за подробностями лучше обратитесь в отдел продаж. Думаю, что условия там в любом случае обсуждаются в индивидуальном порядке.
  • Смутило сначала отсутствие балкона, но после проведенного опроса поняла, что многие им и не пользуются, часто объединяют с комнатой, чтоб увеличить площадь. А в D1 площади хорошие плюс окна панорамные. А для хранения решили купить кладовку.
  • 12.02.2019 21:45
    Привет! В каком состоянии будут строить квартиры в Д1? Сейчас популярна свободная планировка, тут будет так же? Или можно заказать отделку от застройщика? Некоторые сотрудничают с дизайнерами, например.
  • 16.02.2019 22:55
    Сколько всего будет корпусов в комплекcе, а то на рендерах везде 3 корпуса, а в продаже почему-то только 2?
  • 16.02.2019 23:52
    Добрый день! Заинтересована в оформлении ипотеки на квартиру в корпусе Кингчесс, зашла на сайт Д1, и не нашла информацию по своему вопросу. Получается, комплекс еще не аккредитован банками? Рано выбираю, нужно подождать? Просто сейчас самые интересные цены на квартиры.
  • 19.02.2019 00:05
    В Дмитровском будут квартиры с предчистовой отделкой и с готовой. Мне так менеджер сказал по телефону.
  • 19.02.2019 00:08
    Комплекс аккредитован, в списке есть и Сбер, и ВТБ. Не знаю, почему не добавили эту информацию на сайт. Но моя информация достоверная, я у менеджера узнавал. Сам планирую в ипотеку брать.
  • 20.02.2019 20:26
    Нет будет 3 корпуса, 2 небоскрёба на 60 этажей и один дом 30 этажный. Сейчас в продаже они высотный и второй, который поменьше. Возможно третий пока не начали строить, поэтому не выложили в продаже. Там сейчас идут активные работы для будущего фундамента.
  • 21.02.2019 09:49
    Спасибо! Пойду на сайтах продавцов искать информацию, интересует размер процентной ставки. Надеюсь, она не космическая. Сейчас бывают очень невыгодные предложения с высокими годовыми.
  • Трешка, в смысле ТТК, в пяти минутах езды, квартира за такую цену в этой локации для меня — это подарок. Давно мечтаю жить ближе к центру. На Хамовники вряд ли хватит)))) но на D1 сейчас вполне адекватные цены. Поэтому решение о покупке было принято достаточно быстро.
  • 24.02.2019 19:17
    А вот в чем дело, я просто хожу купить в той башне которая пока не в продаже, хочу иметь квартиру с определенным видом на город. Кстати, а вы не знаете сколько лифтов будет в небоскрёбах?
  • 24.02.2019 23:08
    Смотрите те банки, о которых вам написали выше. У них самые низкие процентные ставки. У ВТБ сейчас 10.1%, у Сбера – 10.5% годовых. В других банках повыше. А где ниже, там дополнительный перечень условий, который нужно изучать, он не всем подходит. Удачи!
  • 25.02.2019 22:11
    А в каких корпусах??? Есть ли примеры ремонтов, шоу-рум? Какие цены? Хорошая идея предложить покупателям отделку. Мне совсем не хочется заниматься ремонтом, некогда.
  • 27.02.2019 17:36
    Судя из планировки по шахматке, в корпусе будет 5 лифтов, все скоростные из них 3 пассажирских и 2 грузопассажирских. Все лифты будут возможность спускаться на паркинг. Ну и предусмотрено 2 лестницы еще, думаю по ним актуально спускаться до 5 этаже. Как раз можно размяться немного и в тоже время не ждать лифт пока приедет.
  • 02.03.2019 08:43
    Автор, вы посмотрите предложение от МРов MRbase и MRready. У них это стандартные предложения в новых ЖК. Скорее всего, в Дмитровском тоже будут эти варианты отделки, которые можно заказать.
  • 02.03.2019 22:57
    Эти вопросы лучше не мне задавать, а менеджерам. Позвоните в Бэст, Эстатэт, или еще кому-то, кто продает. Шоу-рум вроде как сделают, но позже. На сайте не добавили еще примеры отделок, но возможно что в офисе есть они. В общем, дорога вам в ОП.
  • 14.03.2019 20:30
    Жду высоких этажей. Не люблю жить у земли, люблю как птица парить над городом. Как только откроют их к продаже верхние этажи высоток тут же возьму себе квартиру. Жить на такой высоте в Москве - это просто мечта.
  • 19.03.2019 11:15
    На самом деле не особо понимаю радостных криков. Ну да, есть соседство с трешкой, есть красивый проект. Но на месте идут начальные строительные работы. Хоть застройщик и крупный, вкладываться в жк на таком этапе считаю не целесообразным. Нет ни сданных ранее очередей, чтобы оценить качество жк, ни вообще портфолио комплексов. Мр групп сейчас строят много, но ничего еще не сдано. Я бы, честно, подождал бы пару лет и только потом стал бы смотреть в сторону этого жк.
  • 20.03.2019 22:39
    Здравствуйте, меня интересует ситуация со школами и садами. На плане не увидела инфраструктуры для детей. Получается, не планируют ничего?
  • 21.03.2019 23:47
    На территории не будет школ и садов. А вот рядом с комплексом их много. Я не расстроена, потому что если бы и сделали школу/сад в Д1, они были бы частными. Не уверенна, что многие захотят отдавать своих детей, с учетом того, что по соседству есть муниципальные.
  • 23.03.2019 22:54
    Не согласен, я вот хочу целенаправленно отдавать ребенка на пол дня в коммерческий детский садик. Материальная база лучше, ну и есть кружки и развивашки. Подход к детям другой, группы маленькие. Однако, вы правы в том, что рядом с Дмитровским много садов, есть из чего выбрать даже без личного во дворе. И пешком дойти можно. Когда комплекс удобно расположен, многие моменты волнуют не так сильно).

Похожие объекты рядом
11

ЖК "Дыхание" (Дом на Тимирязевской, Дом на Лисицына/5)
ул. Академика Лисицына, 5
от 15,1 млн. ₽
МФК Савеловский сити
Бутырский район, ул. Складочная, вл. 1
от 4,9 млн. ₽
Шереметьевский
Складочная ул., вл. 6
от 4,6 млн. ₽
ЖК Тимирязев Парк
ул. Ивановская вл.19
от 8,5 млн. ₽
ЖК Аалто
Старый Петровско-Разумовский проезд, 2А, строение 1
от 8,6 млн. ₽
ЖК Фонвизинский
Огородный проезд, 20
от 5 млн. ₽
ЖК Петровский парк
ул. Юннатов, 4
от 8 млн. ₽
ЖК Карамель
ул. 1-я Квесисская, вл. 9-13, стр. 1, 2
от 17,9 млн. ₽
ЖК Счастье на Масловке
ул. Мишина, вл. 14
от 14,2 млн. ₽
Черняховского 19
ул.Черняховского, вл. 19
от 9,7 млн. ₽
Апарт-комплекс Отражение
Шереметьевская ул., вл.24
от 6,2 млн. ₽

Похожие предложения по цене
11

ЖК Поколение
Сигнальный проезд, вл.5
от 6,2 млн. ₽
ЖК Ленинградка 58
Ленинградское шоссе, вл. 58, строения 14, 21
от 6,5 млн. ₽
ЖК Мой адрес в Медведково
Полярная, д. 13, корп. 2
от 6,3 млн. ₽
ЖК balance (Баланс)
Рязанский проспект, 26
от 5,1 млн. ₽
ЖК Мичурино-Запад
ул. Большая Очаковская, вл. 44
от 7,2 млн. ₽
ЖК Талисман на Водном
Головинское ш., вл. 11
от 5,2 млн. ₽
ЖК Счастье в Лианозово
Абрамцевская, ул. 10
от 6,9 млн. ₽
ЖК Петр 1
ул. Красноказарменная д. 14А
от 4,9 млн. ₽
ЖК ИзМайЛовО
Никитинская улица, вл. 10/1
от 6,6 млн. ₽
ЖК Крылья (Лобачевского 120)
ул. Лобачевского, вл. 120
от 7 млн. ₽
ЖК Дом на Профсоюзной, 69
улица Профсоюзная, 69
от 3,4 млн. ₽

Популярные новостройки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка
21 марта 2019, Москва
Move Realty Awards 2019
Мероприятия рынка
28 марта 2019
Проектное финансирование в девелопменте: банки раскрывают карты
Мероприятия рынка
28-31 марта 2019, Москва
Недвижимость от лидеров
Все новости