- Срок сдачи: 2018
Характеристики
Регион
Метро
Адрес
пос. Романовка
Цена
от 1,7 млн ₽
Цена за м²
от 45 тыс. ₽/м²
Площадь
23 - 74 м²
Тип дома
Блочный
Этажность
4
Паркинг
гостевые парковки
Сдача
2018
Описание
ЖК «Итальянский квартал» для компании «Навис» стал вторым проектом из серии «Европейские пригороды». Согласно новому курсу, застройщик создает комфортабельные малоэтажные поселения, где можно полноценно жить и при этом легко добираться до работы в городе. Так, ЖК «Итальянский квартал» расположили за Романовкой, примерно в 18 километрах от Санкт-Петербурга по Дороге Жизни. Отсюда до границы с КАД – 20 минут езды на машине.
.jpg)
В рамках проекта возводят 22 четырехэтажных дома в европейском стиле: с кирпичной облицовкой, открытыми балкончиками и разноцветными фасадами. Корпуса сдают поэтапно.
.jpg)
Дома возводят по монолитной технологии, с выкладкой наружных стен из газобетона. Все корпуса имеют прямоугольную или «П»-образную форму и состоят из 3 или 5 секций.
.jpg)
Жилье сдается с подготовкой под чистовую отделку или «под ключ». Планировки квартир в ЖК «Итальянский квартал» вышли довольно однообразными, но гармоничными. Разнообразие жилого фонда начинается со студий в 26 кв. метров и заканчивается четырехкомнатными квартирами в евро-варианте площадью до 74 кв. метров.
.jpg)
Основные преимущества планировочных решений — кухни по 10-20 кв. м, просторные гостиные, оптимальные спальни по 10-12 квадратов и эргономичные коридоры.
.jpg)
Если же искать недостатки, то хочется отметить не самые высокие потолки (2.65 м) и малое число квартир с гардеробными.
.jpg)
Плюсы:
- качественная малоэтажная застройка;
- хороший квартирный фонд;
- эстетичная архитектура;
- придомовое благоустройство.
ЖК «Итальянский квартал» имеет прямое транспортное сообщение с Санкт-Петербургом и это большой плюс для жильцов без автомобилей. Однако автобус всего один и, судя по отзывам местных жителей, идет не меньше часа. Автомобилисты в час-пик или плохую погоду едут столько же, но при этом отмечают, что Всеволожское направление все равно одно из самых свободных. Гораздо больше неудобств доставит отсутствие инфраструктуры в шаговой доступности. Своя появится только к концу проекта (поначалу сдают только коммерческие помещения), а ближайшая находится в Романовке или Всеволожске. Если это покажется критичным, то стоит обратить внимание на комплексы по соседству, например: ЖК «Молодежный квартал» в Романовке, ЖК «Дом с фонтаном» в Щеглово, ЖК «Ассорти» во Всеволожске.
Более развернутую информацию о ЖК «Итальянский квартал» вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.
Расположение и инфраструктура пос. Романовка
Срок сдачи
Стоимость
2018
от 1,7 млн ₽
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Монолитный комплекс с подземный паркингом и собственной инфраструктурой. Потолки 3,4 м. Отделка white box. Рядом Тимирязевский парк и 2 станции метро.
+7 (499) 391-XX-XX dius-mfk.ru
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. Исторический район. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб. Потолки 3,2 метра. Продуманное зонирование.
+7 (495) 236-XX-XX d-a.ru
Премиальный квартал бизнес-класса в 10 мин от метро Волгоградский проспект. Новый стандарт комфортной жизни. Широкий выбор планировок.
+7 (495) 477-XX-XX life.nice-loft.ru
Влад
01.09.2017А неплохо бы здесь жилье купить. Ездить относительно недалеко до Питера, и при этом на природе живешь! вдали от шума и суеты. Всегда хотелось что-то подобное. Тем более, что скоро сдача объекта. Жаль, что времени на раздумья мало. Позвонил в офис – квартир скоро совсем не останется ((((
Иринка
19.08.2017Мы тоже тут квартиру купили в 4 корпусе. У нас с французским балконом, чтоб чисто символически для цветов и без всякого хлама. С террасами конечно круто квартиры смотрятся, и с небольшим садом тоже реально удобно.. Но у моего мужа они сразу стали бы местом для хранения велосипеда, старых лыж, сломаного телевизора и прочего ненужного добра. А с французским балкончиком нам в самый раз, а лишнее мы во встроеный шкаф уберем, благо метраж позволяет его большим сделать ))
Анна
18.08.2017Zina, согласна полностью! Расположение очень удачное. Мы по этой дороге нередко мотаемся. если на 15 минут раньше выйти с дома, то даже без пробок на КАДе можно обойтись. Вот сколько анализируем, а как-то лучше пока ЖК не подобрали. Хотя и тут брать пока не торопимся, т.к. по статистике летом обычно самые жирные скидки делают застройщики. А тут их пока не было, значит - все впереди :) Судя по данным застройщика, ключи в следующем марте должны быть, квартиры еще в наличии, можно пока не торопиться сильно.
Zina
22.03.2017Классная планировка, есть где разместить гостей из города и где моих макбуковских зверей расставить для работы! Жирный плюс, что не в самом городе, самое оно чтобы родители слишком часто в гости не наведывались. А с другой стороны, город близко, на машине в универ получается даже ближе, чем с юга. Возможно даже не придется в 6 утра вставать к первой паре
Лиана Рашапова
21.03.2017Когда квартиру выбирала, влюбилась в планировку. Еще бы сделали там шоу-рум, чтобы можно было ездить каждую неделю и любоваться вариантами расстановок и мечтать, что вот тут я поставлю диван, а тут будет этажерка с цветами, а за этот стол я приглашу всех своих друзей и устрою пати! Простите товарищи за излишнюю эмоциональность! но уж очень хочу в свою новую квартиру в мини "Италии"!
Tiurula
02.02.2017Сейчас снимаем во Всеволожске, надеюсь скоро переедем в собственный дом. Выбрали Итальянский из-за человеческих планировок и ипотеки от сбера. Ктоо бы что ни говорил, ее получить проще всего, я там зарплатный клиент (не нужно собирать справки, даже копия трудовой не нужна, никкие ндфл..) Хорошо что электричка рядом, для меня еще со студенчества это самый привычный и удобный вид транспорта. Пока ход строительства идет по плану.
Нина
27.01.2017Думаем купить здесь жилье. Вообще я очень хочу и хотела квартиру в городе, но приходится реально смотреть на вещи: для нас это нереально. ..Квартиры интересные, особенно нравится одна с окном в ванной. Женская радость ))) Каждый раз бегала из ванной к окну в комнате, чтобы проверить какого я цвета получилась, нанося макияж. Это, конечно, мелочь. Есть тут трудности разного плана, типа, загород и…в общем, только загород. Но я уже почти настроена решительно.
Esse
23.01.2017Возьмем, наверное, квартиру с эркером. Цена практически не отличается от обычной с таким же метражом, зато потом дом будет оригинальнеее выглядеть и комнату легче разделить на части по целям. Хотя конечно сейчас самое главное чтобы вовремя все и хорошо построили, я бы и любой квартире рада была, но когда она такая оригинальная, еще и лучше!!!
Svetik
09.12.2016Потрясите-потрясите! Может, она сама толком не знала? У них в 3 и 4 корпусе планировки квартир недавние вроде как и все очень необычные. Полюбопытствуйте.
Юля Макеева
09.12.2016Ура! Мы сегодня оформили покупку нашей квартиры в Итальянском! Взяли в третьем корпусе с садом!! ) Я всегда мечтала свой садик иметь, пробовала на балконе мини зеленый уголок устроить, но у нас сторона не удобная и застекление - летом жара дышать невозможно, никакие растения такого не выдержат. Но самое главно конечно другое, обустраивать съемную квартиру не очень-то хочется. Но теперь то я развернусь, пока дом сдадут как раз план разработаю )