Жилой комплекс «Фили Град»

Фотографии Комплекс «Фили Град», Филевский Парк, Береговой проезд, вл. 5

Отзывы и комментарии по Комплекс «Фили Град», Филевский Парк, Береговой проезд, вл. 5 (0)
Подробнее по телефону
+7 (495) 357-50-19
от 5 500 000 руб.
Продавец
«MR Group»
Регион
Метро
Цена за м²
от 183 000 руб./м²
Площадь квартир
27 - 143
Количество квартир
297 квартир+772 апарт.
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
10-31
Паркинг
подземная многоуровневая стоянка на 1000 м/м
Срок ввода
Адрес
Береговой проезд, вл. 5

ПРОВЕРЕНО
11.11.2016
Голосов: 32 32
Рейтинг: 2.7 2.7

Масштабный проект «Фили Град» - многофункциональный комплекс, включающий квартиры, апартаменты и объекты инфраструктуры, в т.ч. детский сад. Новый комплекс находится в одном из самых экологически чистых и престижных районов столицы с большим количеством объектов делового назначения. Гордость этого района – ТЦ «Москва Сити» находится в нескольких минутах езды от комплекса. Еще одним преимуществом является хорошая транспортная доступность. В центр города можно добраться по крупнейшим магистралям: Третьему транспортному кольцу, проспекту Кутузовскому и проезду Шмитовскому.


Любимым местом отдыха местных жителей является Филевский парк, расположенный в пойме реки. На 280 га, раскинувшихся на 5 км вдоль Москва-реки, большое количество зеленых насаждений, обустроен пляж, работает лодочная станция, оборудованы детские площадки. Набережная Москва-реки находится всего в 300 м от новостройки.


Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг в два уровня и наземная парковка общей вместимостью 1000 машиномест.

 

Более развернутую информацию о МФК "Фили Град" Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Раскрыть

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество квартир
Однокомнатные от 5.32 до 13.2 от 28.0 до 60.0 больше 10
Двухкомнатные от 13.13 до 39.37 от 56.0 до 174.0 больше 10
Трехкомнатные от 13.82 до 44.55 от 91.0 до 190.0 больше 10
Четырехкомнатные от 31.04 до 62.64 от 151.0 до 274.0 больше 10
Объект на карте

Новостройка Береговой проезд, вл. 5

Отзывы (0)

Форум и отзывы о Комплекс «Фили Град», Филевский Парк, Береговой проезд, вл. 5

  • Красивое место! Прекрасные квартиры на любой вкус! Парковка по доступным ценам, а главное доступная цена!
  • Хорошее месторасположение комплекса. Думаю, что многие мечтали жить около реки, а тем более около обустроенного пляжа. Летом можно каждый день ходить купаться. Отличное решение - детская площадка и подземный паркинг. Дом большой и все машины на улице просто б не поместились.
  • Достаточно немалый размер площади квартир делает проживание в доме этого комплекса весьма привлекательным. Наличие всех удобств в окружении жилого массива в виде доступного транспорта, больницы, детских учреждений и сервисных служб в живописном уголке по соседству с Москва-рекой - огромные плюсы для проживания в этом ЖК.
  • Это то что нужно! По моему это был бы отличный вариант для молодой семьи с ребенком. Место экологически чистое, да еще и детская площадка есть. Очень хотелось бы жить около реки и рядом с пляжем. И цена вполне приемлемая!
  • Расположение проекта очень удобное. Подальше от пыли и шума. Для семьи с ребёнком самое подходящее место. Есть замечательное место для прогулок. Вся необходимая инфраструктура под рукой. Площадь квартир внушительная! Будем ждать, когда достроят и думать о покупке там квартиры.
  • Комплекс расположен в хорошем и удобном месте, ведь он окружен большим количеством насаждений, а рядом речка, что позволяет хорошо провести время вместе с семьей на лоне природы, а хорошо развитая инфраструктура не заставит вас биться долгими часами в поисках нужных вещей.
  • Комплекс то,что надо: выгодное место положение,большой выбор квартир,апартаментов.Рядом детский сад.
  • Комплекс расположен в хорошем и удобном месте, ведь он окружен большим количеством насаждений, а рядом речка, что позволяет хорошо провести время вместе с семьей на лоне природы, а хорошо развитая инфраструктура не заставит вас биться долгими часами в поисках нужных вещей.
  • Если говорить вкратце, то стоит отметить то, что данный комплекс включает в себя разнообразие отдыха, так и дальнейшего проживания с близкими. Этот комплекс включает в себя множество преимуществ, а именно: экологически чистый воздух, детские развлечение, садики, кафе.Рекомендую.
  • Комплекс то,что надо: выгодное место положение,большой выбор квартир,апартаментов.Рядом детский сад.
  • Плюс, это близко к центру Москвы, а то, что речка, Вы видели там краны и песочные карьеры? Лет 20 назад там вовсю разгружались баржи с песком. Там промзона! И отдых на лоне речки-природы, как Вы говорите, это не то!!! Вот филевский парк рядом, это да. Но до него 4 ост. на 2-х автобусах.:))
  • Место конечно очень хорошее. И цена адекватная для него. Транспортная доступность - это немаловажно для обеспечения комфортного житья. Но почему только планируется открыть один детский садик. Все-таки дома очень большие и дети есть практически у всех.
  • Привлекает место расположения ЖК, наличие довольно таки развитой инфраструктуры, близость крупного торгового центра, Москва-реки, зеленых природных зон. Квартиры, хоть и дорогие, но с массой удобств и очень комфортные. Есть место для парковки автомобиля! Это тоже очень значимо! Ждем ввода!
  • Достоинством комплекса является то, что он расположен в экологически чистом районе, рядом торговый центр и окружен крупными магистралями, что решает транспортную проблему. Есть пляж, лодочная станция. Одним словом есть все условия для комфортного проживания.
  • Место просто восхитительное! Одно их самых экологически чистых мест в этих районах! Не может оставить равнодушным то, что очень близко находится парк, станции метро и другие транспортные узлы. А непосредственная близость ТЦ «Москва Сити» должна превратить поход за продуктами в прогулку.
  • Комплекс конечно прекрасный, месторасположение хорошее, да и с транспортом проблем никаких. Меня тормозит только цена, сейчас банки очень неохотно дают кредиты, а без них потянуть сложно. А в остальном практически идеальные условия.
  • Ну если говорить о цене то она не самая большая. В среднем цена за 1 кв.м составляет 177 тысяч рублей. А здесь немного дешевле. Да и внешний фасад здание выглядит достойно, красиво и необычно. Единственное что меня смущает это наличия апартаментов! Чтоб потом проблем не было!
  • Узнал о Фили с рекламных брошюр, там и скидку обещали. Впервые получил такую качественную консультацию о недвижимости, персонал весь, как струнка, не юлят, отвечают быстро и грамотно. Если и достроят так же, цены новостройке не будет!
  • Такой большой проект, а детский сад, судя по всему, только один, да и в него вряд ли все попадут из-за отсутствии регистрации в апартаментах.
  • Смущает низкая цена.
  • В аппартаментах прописаться нельзя,и налог высокий
  • Вообще в апартаментах всегда большие площади, а здесь по квадратуре как обычные квартиры. Купить квартиру и не зарегистрироватьс в ней, а лишь временно прописаться, это на мой взгляд глупо.
  • Ну и пусть не прописки, регистрация то все равно будет, поэтому это хорошая возможность приобрести жилье за сравнительно недорогую сумму.
  • Вот в Фили и сошлись все эти "важности". Расположение отличное, не замкадье, но и не шумный центр, рядом крупная зеленая зона и набережная, и все по нормальной цене комфорт-класса. Мы вот все это оценили с мужем и прикупили здесь квартирку)
  • если вдруг апартаменты приравняют к статусу квартиры, можно представить, как сразу подскочет стоимость.
  • Главное, чтобы люди не винили застройщика, если этого вдруг не произойдет. Просто некоторые особо одаренные личности говорят о переводе как о уже произошедшем событии. А до этого ещё далеко.
  • Просто многие не понимают, что прописка – это понятие вообще устаревшее. Напротив сейчас собственников жилья всячески притесняют, все эти кап. ремонты и обслуживания подъездов, которых не существует обязуют оплачивать именно собственников. Так что ещё неизвестно кто в будущем будет больше за проживание платить.
  • Отличный ЖК. Почти элитный по цене комфорт-класса. Район престижный, недалеко от центра Москвы. До работы буду ходить пешком. В будущем, когда будет закончен проект большого сити недвижимость будет тут на вес золота.
  • В фили граде всё устраивает. Поэтому решил покупать. На самом деле проект – большая удача для меня. Почти не искал, сразу и район подошел и у застройщика нормальная репутация. Цена конечно высоковата, но это же недвижимость, поэтому всё понятно.
  • Всем привет, форумчане! Хочу поинтересоваться, кто как планирует делать ремонт? Как думаете, лучше своими силами или нанять профессионалов? Что кто думает по поводу перепланировки помещений?
  • Пока тут на вас не налетели всякие знатоки скажу, что цена для недвижимости высоковата. Однако в том районе вообще Фили Град вне конкуренции. А в целом по Москве есть варианты и подешевле, но за качество я там не ручаюсь.
  • Всё зависит от ваших познаний в сфере ремонта. Учиться по ходу дела – это плохая идея. А если вы ещё собираетесь перепланировку мутить, то однозначно к профессионалам.
  • Если рассматривать район Фили, я бы не сказал, что там много вариантов вообще. Если только перекупать в построенных домах, а это будет намного дороже, чем новая квартира в Фили Граде.
  • Хотим объединить лоджию и помещение квартиры. Пока разбираемся по поводу разрешений на эти работы. Отдельно стоит вопрос об утеплении, так как перепады температуры недопустимы. К вопросу стоит или не стоит этим заниматься, каждый решает самостоятельно.
  • Покупали в первой очереди или во второй? Я хочу во второй купить, чтобы когда закончили строительство, всё было уже чистенько и красиво и все дефекты строительства были устранены.
  • Порадовала информация, что планируется капитальная застройка района в будущем. Новые, современные дома и даже новый мост. Если вспоминать что из себя представляла территория до застройки, то восхищает проделанная работа.
  • Долго принимал решение о покупке квартиры в данном ЖК. Информации по Фили Граду предостаточно, плюсов у этого проекта гораздо больше, чем минусов.
  • А может кто-нибудь рассказать как банк принимает участие в реализации проекта? Они выкупают недвижимость у застройщика или застройщик берет займы на строительство? Или как то по другому?
  • Комплекс хорош, выглядит красиво, застройщик опытный, район один из чистых по Москве. Будем интересоваться ипотекой, своими силами не получится купить – дороговато.
  • Ну а что, ипотека неплохой вариант. Всяко лучше чем на съемной хате огромные деньги каждый месяц отдавать. Так хоть будут вложение в свою будущую недвижимость.
  • В плане ипотеки многое зависит от условий и банков, которые её предоставляют. Что в этом плане можете рассказать?
  • Есть еще и вторая очередь, там правда в основном апартаменты, но проблемы в этом нет. В первой очереди есть те, кто уже живет в апартах, никаких неудобств, по их словам, это не приносит.
  • В данном случае с окружением действительно ситуация складывается благоприятно. Сейчас проезжаешь мимо и не верится, что раньше район был практически пустым. Мы уже окончательно решили покупать. С каждым днем не проданных квартир все меньше становится, поэтому завтра поедем в офис продаж.
  • Тоже интересовались ипотекой. Порадовала доступность информации. И много разных банков предоставляют ипотеку, что здорово и в плане выбора и в плане восприятия данного ЖК как надежного.
  • Самый маленький первый взнос в банке Зенит 15%. Самый маленький процент годовой в Возрождении 11,85%. Ещё с ЖК работают Сбер, ВТБ, банк Москвы, Транскапиталбанк и Дельтакредит.
  • По мне лучше брать ипотеку в каком нибудь известном банке. В сбере или втб. У них и условия лучше и как то понадежней.
  • Покупая в ФГ надеюсь, что в будущем этот район станет элитным. Пока что есть только большие планы большого сити. Хотя Фили хорош и сам по себе как в плане комфорта, так и в плане расположения.
  • Я считаю, что чем ниже процент по ипотеке, тем лучше. Но при заключении договора на ипотеку всегда нужно читать между строк, чтобы проценты неожиданно не выросли через год два.
  • При хорошей рекламе и товар не нужен))) Но здесь всё сошлось как нельзя лучше – и цена и качество – все просто супер!
  • С мужем предполагаем покупку недвижимости в Москве. Разрываемся между ещё одним объектом «МP-групп» и данным вариантом. На сайте застройщика много полезной информации. Скидки, правда, не на все объекты распространяются. Будем думать.
  • Фили Град на данный момент лучший из всех проектов МР. Хотя каждому своё. Кому то важно расположение, кому-то цена, а кому-то наличие зеленой зоны, например.
  • Банк может предоставлять спец условия покупателю жилья в данном комплексе. А финансирование самого проекта – это уже другая история. И совсем другие деньги.
  • Многие застройщики больше уделяют внимание рекламе, нежели строительству. Очень радует, что Фили Град не тот случай. У МР Групп в приоритете качественное исполнение проекта. Реклама есть, но её, по сравнению с некоторыми проектами в Москве, не так много.
  • Рассматриваю комплекс для приобретения квартиры. Очень нравится расположение. Рядом Филевский парк, в районе развита инфраструктура. Да и в комплексе сразу много чего строится: офисы, банки, магазины. За самым необходимым далеко ездить точно не придется.
  • Мы рассматривали апартаменты, я тоже не вижу в них проблем, тем более, что сейчас снизится налог на них. Но решили брать квартиру, поскольку есть еще не проданные в уже сданной очереди, не надо ждать, можно сразу приступать к ремонту)
  • Уже два месяца как вселились в Фили Град, живем на 9 этаже в корпусе 2А. Квартира построена на отлично, стены идеально ровные, все трубы проведены по квартире максимально аккуратно и незаметно. Оформление холлов и коридоров в доме тоже не расстроило, весь ЖК выглядит как премиум-класс или, как минимум, бизнес.
  • Уже на данный момент много сделали, но сделают еще. Я покупал из того расчета, что цены сейчас минимальные в районе, но вместе с застройкой и развитием БС они будут стремительно расти, а вместе с ними и пассивный капитал.
  • Рассматривай, будешь следить за тем, как работает завод им. Хруничева
  • Для меня до сих пор загадка, почему Фили Град не числится в перечне новостроек бизнес-класса, есть намного более скромные комплексы, которые гордо именуют бизнес-классом. Но в целом, нам же и лучше, поскольку цены ближе как раз комфорту были, когда я покупала.
  • Присоединюсь к обсуждению. Собственно, мы уже закрыли сделку, как писала ниже, купили квартиру в первой очереди. Счастью нет предела) С выбором ЖК не прогадали, ремонт идет на ура, ничего не пришлось предварительно ровнять.
  • На самом деле, не имеет значения, к какому классу формально относится комплекс. Главное, чтобы наполнение устраивало тех, кто купил тут квартиры. Меня лично все более чем устраивает)

ПОХОЖИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ РЯДОМ (11)

Другие Новостройки и Жилые комплексы в Москве


Популярные теги