ЖК «Приневский», Октябрьская набережная, ул. Русановская

Фотографии ЖК «Приневский», Октябрьская набережная, ул. Русановская

Отзывы и комментарии по ЖК «Приневский», Октябрьская набережная, ул. Русановская (0)
от 1 684 080 руб.
Цена за м²
от 55 800 руб./м²
Площадь квартир
21 - 59
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
24
Паркинг
свыше 2000 м/м
Класс
Срок ввода
Отделка
Адрес
Октябрьская набережная, ул. Русановская

ПРОВЕРЕНО
11.11.2016
Голосов: 4 4
Рейтинг: 3 3

Группа компаний ЦДС на слуху у многих питерцев вот уже более 15 лет, за эти годы усилиями ГК были возведены как жилые, так и коммерческие объекты. В этой «короткометражке» мы поговорим об их новом проекте  – жилом комплексе «Приневский», довольно звучное название, спорная локация и, на наш взгляд, демократичные цены – будет о чем побеседовать.

Жилой комплекс «Приневский» возводят в Невском районе города, на Русановской улице, практически на зеленом берегу маловодной  реки Утки – притока Невы, сама Нева от комплекса тоже недалеко, а вдоль ее берегов проходит Октябрьская набережная. Неподалеку КАД и Большой Обуховский мост, а вместе с ними – километры пробок в часы пик. Постоять в пробках придется практически всем жителям «Приневского», будь они пешеходы или автомобилисты. Метро от ЖК далеко, зато добраться отсюда можно сразу до четырех станций метрополитена, три из них расположены на противоположном от комплекса берегу Невы – Елизаровская, Ломоносовская и Пролетарская, а ст. метро Улица Дыбенко,  как и наш ЖК, стоит на правом берегу.

ЖК «Приневский» хорош тем, что он не простая новостройка, а проект КОТ, помимо  восьми монолитно-кирпичных 24-этажных жилых домов застройщик построит два детсада, школу, поликлинику, несколько паркингов (на 2000 машиномест). Разумеется, внутреннюю территорию комплекса обещают благоустроить и озеленить,  а также обустроить на ней несколько гостевых парковок. Внешняя инфраструктура – на любой вкус, найдется все,  от социальных до торгово-развлекательных объектов.

Все дома комплекса будут выполнены в едином архитектурном стиле, но  в разных формах (П-образные, Г-образные, зигзагообраные и т.д.), внешне они напоминают плитки молочного шоколада в золотистой обертке. В рамах первой очереди строительства ЦДС возведет  пятый корпус – шестиподъездный, Г-образный дом, паркинг на 204 машиноместа, оборудует спортивные и детские площадки. Вся эта красота появится на Русановской улице не позднее 2 кв. 2017 года, после чего, застройщик приступит к строительству следующих корпусов жилого квартала и соцобъектов. Квартиры в пятом корпусе ЖК «Приневский» небольшие, планировок много и все они удобные и интересные. Площадь жилых помещений варьируется от 21 кв. м (студии) до 58,3 кв. м (двушки). В квартирах большие кухни, кое-где два санузла, правда, не везде предусмотрен балкон.

Жилой комплекс «Приневский» весной 2015 года являлся одним из  самых недорогих новостроев в Невском районе Петербурга, и по большому счету у ЖК был всего лишь один, но зато существенный, недостаток – его месторасположение, уж очень далеко метро, а крупные транспортные магистрали, хоть и близко, но сильно загружены. В любом случае объект достоин вашего внимания, как ни крути, а монолитно-кирпичный жилой комплекс с собственной инфраструктурой и от надежного застройщика – это всегда интересно.

Раскрыть
Объект на карте

Новостройка Октябрьская набережная, ул. Русановская

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК «Приневский», Октябрьская набережная, ул. Русановская

  • Покупали родителям. ЖК Приневский понравился тем, что расположен в довольно спокойном месте, при этом там есть всё необходимое для жизни. В пешей доступности и почта и магазины, что для моих родителей очень важно. И на дачу выезд удобный, там по... проспекту буквально 25 минут до места.
  • Как с транспортной доступностью? Где пробки собираются основные?
  • я через володарский езжу, в общем нормально, кад всегда хорошо двигается. главное съезд свое не проехать))
  • Вообще будут строить ещё мост около елизаровской, продолжение большого смоленского. Читала на фонтанке про это.
  • В целом до метро далековато, но в черте города. Мне лично до работы недалеко отсюда, да и цены приемлемые.
  • а мне кажется, что в общем и без метро можно обойтись, там автобусные маршруты очень удобные по всем районам ближайшим, а если уж метро все-же надо, то маршруты до главных пересадочных станций идут.
  • Все необходимое для жизни? Обожемой, да тут ничего нет. Сама живу в ласточке - и тут кромешный ад. Постоянно кого-то грабят, постоянно пробки со всех сторон, не въехать и не выехать. Еще и цдс свою помойку строят. Хватит людей дизинформировать своими положительными отзывами, тут все плохо.
  • Непосредственная близость КАДа может быть записана в минусы. Транспортная развязка в жк "Приневский" удобна, но будет шумно и воздух соответствующий. Поэтому аналитика везде смешанная Низкая цена за метр, инфраструктура развита, но вот само месторасположение не самое удачное. К тому же, судя по темпам строительства, застройщик вряд ли успеет сдать жильё в срок.
  • Ценник ЦДС на квартиры рассчитан на дураков. Вроде бы у них дешевле, а то, что в договоре вы будете, помимо остальных неозвученных пока расходов, вы будете платить коммунальные услуги за недостроенную квартиру, так как это ЖСК, никто не говорит. Остекленение окончательное в стоимость квартиры не входит, а это еще 150 тысю руб. Потом "проведут собрание" и вынесут решение с каждого члена ЖСК еще по 100 тыс собрать на "домовые нужды". Потом окажется, что охрану объекта оплачивать надо, значит опять "собрание Правления ЖСК" вынесет решение собрать с предполагаемой квартиры по 50 тыс. И такие расходы будут постоянно. И наконец заключительный аккорд: если вы решили продать квартиру в ЖСК, то 10 (а то и 20) процентов стоимости отдаются Правлению. Вот это да!!!! ЖСК - это крючок для дураков. ЦДС - это полный развод на деньги и купленная у них квартира обойдется в два раза дороже. Это проверено!!!
  • Не имея полного утвержденного плана застройки Приневского, она начала продажи. Те деньги, которые сейчас вносите вы идут на достройку их предыдущих долгих проектов, так как там дольщики уже активно их атакуют, вплоть до подачи документов в суд. Но суды не связываются, потому что на руках у них ДОГОВОР ЖСК. Это просто бумажка!!!!! А сам корпус в Приневском уже активно начнут строить с денег вкладчиков другого микрорайона, который заложат в следующем году. То, что сейчас завершили нулевой цикл и немного подняли фундамент - лишь прикрытие для особо активных. Вроде бы, есть, что показать, чтобы несли деньги, да побольше. Потом сразу все заморозится на неопределенный срок. ЦДС так работает не один год. Попросите у них полную документацию по микрорайону с разрешениями и планами. Вам в офисе покажут лишь лицензию на право строительства. Даже на сайте не открываются основные их документы, а открывая план Приневского, открывается план застройки другого микрорайона. Все проявляется в таких мелочах. НЕ ПОПАДИДЕСЬ НА НИХ. Ищите варианты, их много, но только не с ЦДС!
  • Помойка это твой рот. ЦДС строит качественные дома. А ты думала одна будешь в районе жить? Расслабься, плати ипотеку за студию и не завидуй людям.

ПОХОЖИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ РЯДОМ (9)

Другие Новостройки и Жилые комплексы в Санкт-Петербурге