Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
АО Инвесттраст
"КОРТРОС"
"МИЦ"
"MR Group"
"ТЕКТА GROUP"
Группа Эталон
"Метриум"
"Инград"
"Интеко"
"Донстрой"
"ЛСР. Недвижимость-М"
"Galaxy Realty"
"Флэт и Ко"
"VSN Realty"
"Sminex"
"Атлантик"
"Отрада Девелопмент"
3S Property Development
Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

ЖК Лесопарковый

ИЮЛЬ 2021 - ЖК Лесопарковый от застройщика "Инград" - описание, цены на квартиры от 90000 за м2, 0 отзывов покупателей. Жилой комплекс «Лесопарковый»
от 11,5 млн ₽
от 90 тыс ₽ за м²
Проверено 02.07.2021
0 отзывов
Рейтинг ЖК Лесопарковый
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 18:00.
Основные характеристики
Застройщик
Адрес
Варшавское шоссе, вл. 170Е
До метро
5 мин
Цена
от 11,5 млн ₽
Цена за м²
от 90 тыс р/м²
Площадь
21.0 - 107.5 м²
Тип дома
Монолит
Этажность
19-22
Паркинг
Подземный
Класс
Комфорт
Сдача
2020
Потолки
2.9

ЖК Лесопарковый - почему Вам стоит присмотреться к нему поближе

Читайте правильно

О проекте

Не мудрствуя лукаво, свой ЖК в Южном Чертаново «Инград» решил назвать по имени станции «Лесопарковая», открытой в 2014 году.

Но почему бы и нет? Во-первых, в отличие от некоторых застройщиков, пытающихся добавить «экологичности» своим проектам за счет «зеленых» слов, этот ЖК возводится действительно в непосредственной близости от двух огромных природных  зон. А именно:  Битцевского парка (2208,4 га, второй по величине в Москве, после Лосиного острова) и Бутовского лесопарка (1610 га).

Во-вторых, от ближайших корпусов новостройки до вестибюля одноименной станции - меньше трехсот метров. Так что все логично.

Инфраструктура и локация

ЖК расположен с внутренней стороны МКАД, по соседству с Московским научно-практическим центром наркологии (внезапно) и складами одной дорожной компании (в них упирается взгляд выходящего из метро).  

Вокруг никакой другой инфраструктуры не имеется, до социальных объектов возле станции «Аннино»– примерно километр, а Северное Бутово отделено преградой МКАД. Впрочем, в Комплексе будет собственный детский сад (на 140 детей), начальная школа (на 350 учеников) и поликлиника (правда, коммерческая), так что на первое время хватит.

Весной 2017 года в районе метро «Лесопарковая» был утвержден проект планировки одноименного ТПУ – в него входит многоярусная и плоскостная парковка, наземный переход,  реконструкция прилегающих дорог и проездов и благоустройство.

Для жителей Комплекса транспортно-пересадочный узел весьма полезен  тем, что открывает доступ к развитой инфраструктуре Северного Бутово – там элементарно больше выбор садиков и школ.

Архитектура

Стиль ЖК напоминает современную голландскую архитектуру  – сдержанная колористика, вытянутые оконные проемы, вставки панорамного остекления и декоративные панели с минималистичным орнаментом. Фасады – вентилируемые, облицовка – керамогранитом и клинкерной плиткой, плюс акценты из закаленного стекла (стемалита). Для кондиционеров предусмотрены декоративные корзины.

Несмотря на то, что ЖК примыкает к Битцевскому лесопарку, Застройщик не стал «халявить» в части собственных зон отдыха. Дворы задуманы свободными от машин, и порядка 25% участка застройки отдано под озеленение.

Ландшафтный дизайн  разработан в новомодной концепции  «new perennials» – она предполагает сочетание естественных насаждений с вкраплениями урбанизма.

Участники проекта

Разрешение на строительство выдано компании «Строй Бизнес Групп» (дата выдачи – 24 ноября 2017 года, до 24 декабря 2021). Де-юре, именно эта структура выступает в качестве Застройщика «Лесопаркового».

Учредителями компании  является акционерное  общество «Инград»  и компания «Осенний квартал» (ею, в свою очередь, на 100% владеет «Инград»). Таким образом, девелопером выступает ГК «Инград», которая известна в столичном регионе своими масштабными проектами жилой и коммерческой недвижимости.

Продажи квартир  ведутся по ФЗ-214, вся документация о ЖК «Лесопарковый» есть  на официальном сайте проекта.

Параметры

Комплекс состоит из семи монолитных башен  высотой от 19 до 22 этажей и расположен на Варшавском шоссе, вл. 170Е в ЮАО.

Общий объем недвижимости в проекте – 115 474,54 «квадратов», срок полной готовности  – IV квартал 2020 года. ЖК рассчитан на 1 454 квартир. Мест в подземном паркинге – 307, в гостевом – 72.

Европейский подход – проекты домов включают келлеры (или кладовые), в количестве 322 штук (их размер – от двух до семи «квадратов»). Еще одна фишка из европейских традиций урбанистики – наличие квартир с собственным входом (что ощутимо повышает привлекательность лотов на первых этажах).

Варианты квартир

Проблему вкусов, когда одним нужны квартиры со свободной планировкой, а другим – готовый ремонт, «Инград» решил по-взрослому. В проекте есть квартиры и под самоотделку, и варианты «white box»  (когда сделаны все «грязные» работы, остается постелить напольное покрытие и выбрать обои) и полностью готовые для проживания лоты.

Кстати, ремонт от застройщика можно выбрать из двух стилей – «Аквамарин» или  «Оникс». Планировочные решения в ЖК вполне функциональны  и логичны – никаких комнат сомнительной геометрии или кривых коридоров (что, впрочем, ожидаемо в домах башенного типа). На этажах – от 6 до 9 квартир, в зависимости от корпуса.

Что говорят на форумах

ЖК «Лесопарковый» хвалят за архитектуру и «зеленость», а также московский статус и транспортную доступность. Вызывают уважение у форумчан ландшафтный дизайн во дворах и лоты с отдельными входами (особенно у тех, кто планирует открыть собственный бизнес и заниматься, например, психоаналитической практикой на дому).  

Негативные отзывы касаются проблемы парковок (их почти в 4 раза меньше, чем квартир) и близости ТПУ – некоторые граждане опасаются, что когда транспортно-пересадочный узел заработает в полную силу, район потеряет свое тихое «лесопарковое» очарование.  

А на что обратили внимание Вы?

Более развернутую информацию о проекте Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание
Узнайте больше в статье нашей рубрики Контрольная Покупка
ЖК «Лесопарковый»: грибы и белки прилагаются
Читать статью
Документы
ДДУ квартиры.pdf
pdf (519,07 кб)
Проектная декарация.pdf
pdf (551,94 кб)

Квартиры и цены

Студия
1
от 24,4 до 36,5 м²
от 5,9 до 6,8 млн ₽
1-комнатные
1
от 35,5 до 54,9 м²
от 5,9 до 9,6 млн ₽
2-комнатные
1
от 37,9 до 64,6 м²
от 6,4 до 14 млн ₽
3-комнатные
1
от 56 до 88,6 м²
от 9,2 до 16,7 млн ₽
4-комнатные
1
от 86,4 до 106,5 м²
от 12,9 до 16,4 млн ₽

Объект на карте

Ход строительства

4.60 5

Форум и отзывы о ЖК Лесопарковый 0 отзывов

Похожие объекты рядом
10

ЖК Зеленая вертикаль
Варшавское шоссе, 170Е
от 6,8 млн ₽
ЖК Южная Битца
пос. Битца
от 3,2 млн ₽
ЖК Столичные поляны
пересечение ул. Поляны с ул. Скобелевская
от 7 млн ₽
ЖК "Бутово Парк 2Б" , мкр. Бутово, (корпуса 5, 5.1, 6, 7).
Дрожжино, корп. 5, 5.1, 6, 7
ЖК Живописный
вблизи дер. Жабкино, ул. Троицкая
от 4 млн ₽
ЖК Бутово-Парк (Мортонград Бутово)
м. Улица Скобелевская, пос. Новодрожжино, Березовая Аллея
от 3,8 млн ₽
Апартаменты Станция (ЧЕРТАНОВО)
Чертановская улица, 7А
от 3,7 млн ₽
ЖК Южные сады
ул. Бартеневская, дом 16
от 5,3 млн ₽
Район Белые ночи
уч. 18, ул. Соловьиная Роща
от 3,7 млн ₽
ЖК Загорье
Ягодная ул., д. 4, 6, 8 к. 1, 2, 3, Михневская ул., д. 8
от 8,3 млн ₽

Похожие предложения по цене
10

ЖК Level Амурская
ул. Амурская, вл. 3
от 7 млн ₽
Мещерский лес
Боровское шоссе вл. 2
от 6,1 млн ₽
ЖК Влюблино
ул. Цимлянская, дом 3
от 4 млн ₽
ЖК На Дмитровском 169
Дмитровское шоссе, вл. 169
от 3,9 млн ₽
Жилой квартал В Солнцево
ул. Авиаторов 5, корп. 1 - 6
от 7,2 млн ₽
ЖК Потапово Lite
ул. Академика Понтрягина
Премиум-квартал JAZZ
ул. 1-я Ямская, 2
от 8,1 млн ₽
МФК "Starting House" (Стартинг Хаус), ул. Полярная, д. 31 стр. 1
ул. Полярная, д. 31 стр. 1
ЖК в Куркино
Новокуркинское шоссе, 23-15
от 6,1 млн ₽
Мой адрес в Некрасовке 2
р-н Некрасовка, кв-л 14, 17, ул. Вертолетчиков, 2
от 3,4 млн ₽

Популярные новостройки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка
Июнь 2021, Москва
Рекорды Рынка Недвижимости 2021
Мероприятия рынка
Июнь 2021, Санкт-Петербург
Федеральная Премия Urban Awards
Все новости