Дистанционная покупка
Консультируем бесплатно
+7 (499) 322-82-29
point

ЖК Одинград

Сентябрь 2023

от 19,5 млн. ₽

от 224,1 тыс. ₽/м²

Дистанционная покупка
Проверено 05.09.2023

Рейтинг

5.0

10 отзывов
6 голосов
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 21:00.

Основные характеристики

Застройщик
"Инград"
Регион
Московская область
Город
Одинцово
Метро
Боровское шоссе Киевская Кунцевская Славянский Бульвар
Адрес
ул. Маршала Бирюзова, 15
Цена
от 19,5 млн. ₽
Цена за м²
от 224,1 тыс. ₽/м²
Площадь
24.6 - 112 м²
Тип дома
Монолит
Этажность
15-17-25
Класс
Комфорт
Сдача
2022
Потолки
2.9
Наталья Фомина
Авторский обзор
Александр Громов
Эксперт по новостройкам

Что вам нужно знать о ЖК Одинград

Читайте правильно

ЖК "Одинград" - когда один в поле воин

Скажем, не в поле, а посреди более чем 2000 га чистейших подмосковных лесов задумал известный российский застройщик "INGRAD" возвести новый жилой комплекс комфорт-класса "Одинград". Финские дизайнеры помогли создать яркий, неповторимый образ корпусов, и вот в 11 км от МКАД в городе Одинцово закипели строительные работы.

ЖК "Одинград" состоит из 3-х корпусов переменной этажности, высота которых колеблется от 15 до 17 этажей. Дизайн архитектуры получается весьма привлекательным, дома сразу притягивают взгляд. Цвета фасадов подчеркнут строгость, деловитость и статность комплекса. Благодаря тому, что значительная часть выполнена из стекла, корпуса заряжают энергией и духом современного мегаполиса с его бурлящей жизнью.

Сам проект создавали специалисты из известной финской архитектурной мастерской Tikkanen. Бюро основано в 1982 г, имеет мировую известность. На российский рынок оно вышло в 2004 г. и сразу же покорило своим стилем и веянием новых технологий.

Строительство комплекса выполнят по монолитной технологии, которая имеет ряд преимуществ перед остальными. И позволит дому достичь следующих эксплуатационных показателей:

  • длительности эксплуатации более 150 лет;
  • прочный монолитный каркас, способный выдержать высокие нагрузки;
  • сбережение тепла, хорошая звукоизоляция и гидроизоляция, благодаря отсутствию швов;
  • разнообразие планировок;
  • толстые и прочные стены.

Высота потолков колеблется от 2,9 до 3,3 м, что является достаточно высоким показателем. Фасад отделают керамогранитной плиткой высокого качества. Будут использовать белый и черный цвет, местами присутствуют голубые вставки. Они придадут комплексу большей элегантности и яркости. Все остекление выполнено панорамным. Во всех квартирах будут полностью остекленные лоджии или террасы. Так что недостатка в инсоляции Вы не ощутите ни в какое время года.

Блеск панорамного остекления и не только

Жилой фонд у "Одинграда" довольно разнообразный. На выбор будущих жильцов представлены квартиры от одной до трех комнат. Площадь находится в диапазоне от 25 до 112 кв. м. В однокомнатных имеются удобные гардеробные:

Некоторые двушки представлены планировками, явно претендующими на евроформат:

И роскошные трехкомнатные квартиры с гостевыми санузлами, террасами и тщательно продуманными панировками:

Главная изюминка состоит в том, что некоторые квартиры подразумевают установку собственного камина, джакузи или сауны, панорамного окна в ванной комнате. Именно это оригинальное решение подчеркивает роскошь комплекса, несмотря на то, что он отнесен к комфорт-классу. Видимо, застройщик решил поднять планку и это у него достойно получилось. Кстати, будут и помещения с большими панорамными гостиными, которые определенно вызовут восторг у покупателей.

Отметим, что квартиры могут сдаваться с чистовой, предчистовой отделкой либо вовсе без нее. На официальном сайте ЖК представлены стили отделки - "Аквамарин":

 "Оникс":

и просто White box, оформить которую Вы можете на собственный вкус:

Во входных группах жильцов также будет ожидать приятный сюрприз в виде дизайнерской отделки от "UNK project". Это проектное бюро осуществляет свою деятельность более 17 лет и имеет массу престижных наград в сфере дизайна и архитектуры. Конечно, не обойдется и без скоростных лифтов, которые будут делать свою важную работу без малейшего шума.

Красиво жить не запретишь

А если подобная жизнь еще и не будет слишком дорогой, то от такого предложения вовсе нельзя отказаться.

Сегодняшний Одинцово является стремительно развивающимся и перспективным городом Подмосковья. В последние года новостройки растут там, как грибы после дождя. И это вполне понятно с логической точки зрения. Ведь там сложилась отличная социальная инфраструктура, а коммерческая и вовсе набрала бешеных темпов развития.  Кроме этого, земля и соответственно жилье, там значительно дешевле, чем в Москве.

Экология Одинцово также превосходит столичную. А расстояние до Кремля всего 30 км. Так что вполне очевидно, что вариант покупки жилья в этом городе актуальный и наиболее предпочтительный.

Транспортную развязку без малейших колебаний можно и нужно назвать безупречной. Всего в 2-х км от комплекса находится железнодорожная платформа "Одинцово", через которую курсируют электропоезда белорусского направления. Поэтому время в пути до Белорусского вокзала не превысит 30 минут, а до станций метрополитена "Фили", "Кунцевская" и "Беговая" время в дороге составит порядка 20 минут.

Всего в 100 метрах расположена остановка общественного транспорта "ул. Маршала Бирюзова". Там проходят маршруты автобусов №339 и №477, на них Вы за 30 минут доедете до станций метрополитена "Киевская" и "Парк Победы". На личном автомобиле дорога займет и вовсе считанные минуты. По платной магистрали "Северный обход Одинцова" до МКАД - 9-11 мин езды. По Можайскому шоссе время в пути увеличиться на 5-7 мин.

Таким образом, до столицы Вы доберетесь быстро и беспрепятственно, выбрав любой из 3-х видов транспорта.

Среди лесов зеленых

Если Вы ищете чистый воздух и любите слушать шум листвы, Вам придется по сердцу природное окружение комплекса.

В пешей доступности у жильцов "Одинграда" будут 2000 га живописных лесных массивов. Рядом расположены многочисленный парковые зоны:

  • городской парк культуры и отдыха имени Лазутиной,
  • Подушкинский лесопарк,
  • детские парки с игровыми зонами "Малыш" и "Патриот".

Отдельно стоит отметить Подушкинский лесопарк, в который и входит парк им. Ларисы Лазутиной. Он занимает территорию в 280 га и имеет ключевое значение для экологии Одинцова и даже самой Москвы. Там Вы можете наблюдать в живой природе множество представителей флоры и фауны, занесенных в Красную книгу. По осени в лесу хороший урожай грибов и ягод. Парк является гигантской и уникальной в своем роде спортивной площадкой. Предоставлена возможность занятий следующими видами спорта:

  • бег и велоспорт;
  • йога и катание на роликах;
  • зимние виды спорта;
  • воркаут.

Собственная территория комплекса будет иметь ландшафтный дизайн, игровые и прогулочные зоны. Реализуют концепцию "двор без машин". Везде будет работать бесплатный WI-FI. Установят качели и гамаки, простелют покрытие для йоги. Высадят вечнозеленые деревья и кусты.

На первых этажах ЖК будут кафе, пекарни, предприятия быта, аптеки, магазины и салон красоты.

На отдалении до 2-х км от "Одингарда" расположены 8 школ, филиал МГИМО и 9 детсадов. В шаговой доступности у жителей будет абсолютно все, чего душе угодно:

  • магазины,
  • аптеки,
  • банки,
  • химчистки,
  • СТО и АЗС,
  • салон красоты со СПА в составе,
  • фитнес клубы.

На страже Вашего здоровья будут:

  • лечебно-оздоровительный комплекс,
  • Одинцовская ЦРБ,
  • родильный дом,
  • несколько частных стоматологий.

В городе несколько крупных ТЦ и ТРЦ с кинотеатрами, есть музеи и ДК.

"INGRAD" - призер множества наград

Компания "INGRAD" основана в 2002 году и имеет очень хорошую репутацию. За время существования построила 2,5 млн кв. м жилья. "Серебряный парк", "Лесопарковый" и "Филатов Луг" - именно их известные проекты. Неоднократно став победительницей престижных премий в сфере недвижимости Urban Award и RREF Awards, сейчас компания стремительно развивается и увеличивает обороты.

Старт продаж начался недавно. И в этот момент цены рекордно низкие: от 2,3 млн. руб. до 6,7 млн. руб. Вся документация касательно продаж и проекта есть в свободном доступе на официальном сайте. Продажи ведутся по ДДУ согласно ФЗ-214. Возможна рассрочка от 0% на срок 3-12 месяцев, ипотека от банков-партнеров.

Сдать ЖК застройщик предполагает в III квартале 2020 г.

ПЛЮСЫ

  • стильная архитектура;
  • разнообразие планировок;
  • концепция "двор без машин";
  • ландшафтный дизайн внутренней территории;
  • собственный подземный паркинг;
  • доступность инфраструктурных объектов;
  • отличная экология;
  • надежный застройщик

МИНУСЫ

  • комплекс находится в стадии строительства;
  • многовато квартир на лестничной площадке

К несомненным преимуществам новостройки можно отнести удачное сочетание транспортной доступности и расположения в экологически чистой местности. А богатые планировки квартир сделают Вашу жизнь действительно комфортной. Некоторым может показаться недостатком то, что комплекс находится в начальной стадии строительства. Однако любой эксперт скажет Вам, что самые выгодные цены именно теперь.                   

Более развернутую информацию о проекте вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.                                                                                                              

 

 

Надеемся вам понравилось!

А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Нет Да

Квартиры и цены

Студии
2

от 24.7 до 32.6 м²

от 9.7 до 9.7 млн. ₽

2-комнатные
1

от 58.0 м²

от 13.3 млн. ₽

3-комнатные
1

от 93.4 м²

от 21 млн. ₽

4-комнатные
2

от 97.6 до 103.9 м²

от 25.4 до 26.1 млн. ₽

Статистика продаж квартир в ЖК Одинград

Весь период

Объект на карте

На карте

Форум и отзывы о ЖК Одинград 10 отзывов

Ксения
2019-01-31 17:21:18
Я не знаю можно ли верить этом обзору, но во второй очереди вроде как собираются достроить социалку в ЖК. Было бы неплохо, и это точно не лишнее.
Гость
2019-01-21 12:50:37
скажите, где ситуация иная. В своё время мы тоже учились в 2 смены. Мы передвигаемся пешком, на выходных пробок нет и платная трасса под боком.
Elena Konovalova
2019-01-15 11:25:14
что отличного в этом районе? Сады переполнены, школы тоже, дети в две смены учатся. Новых даже не планируется строить. Рядом перестройка городской поликлиники, которая затянется лет на 5. Плюс постоянная пробка, как и по всему городу. Из хорошего только что Лазутинка
Гость
2019-01-15 10:32:37
кто местные,школьники ,студенты и Вы, кто сидят в группе Типичное Одинцово? Местные как раз покупают квартиры в ЖК. Район отличный, морг никому не мешает ,кроме Вас.
Изя Изинсон
2018-12-25 19:32:57
огородили.
Elena Konovalova
2018-12-18 10:48:11
местные этот ЖК называют ОдинМорг, потому что вид прямо на морг
Слава
2018-10-23 22:48:01
Ну что за ерунду вы пишите. Все разрешительные документы появились на сайте застройщика ещё несколько месяцев назад. На площадке уже скосили все кусты и сделали основание под заградительные заборы.
алекс
2018-10-22 10:28:58
Вы были на площадке строительства?!! Там просто лужайка с лесом, какой старт продаж, если территория даже не огорожена. Слева АЗС, с право больница, разрешительные документы ни кто не даст на строительство.
Владислав
2018-08-24 22:25:09
Пока хороший район, не сильно перенаселен в отличие от других в Одинцово. Инфраструктура вся есть.
uliya2
2018-08-20 21:58:12
Интересные планировки в Одинграде, даже квартиры с террасой и панорамным остеклением!

Мнение эксперта

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

5 марта 2019

Популярные районы Москвы

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

25 февраля 2019

ТОПовые города Московской области

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

18 февраля 2019

Итоги работы первого года «детской ипотеки»

Топ-10 продаж в Москве за 1 квартал 2023

1 ЖК «Бутово Парк 2Б» , мкр. Бутово, (корпуса 5, 5.1, 6, 7).

11279 Кол-во проданных квартир

60% Сделки без ипотеки
40% Ипотечные сделки
2 ЖК Пригород Лесное

10105 Кол-во проданных квартир

33% Сделки без ипотеки
67% Ипотечные сделки
3 ЖК Государев дом

10000 Кол-во проданных квартир

54% Сделки без ипотеки
46% Ипотечные сделки
4 ЖК Путилково

9092 Кол-во проданных квартир

49% Сделки без ипотеки
51% Ипотечные сделки
5 ЖК Новокосино-2

7825 Кол-во проданных квартир

44% Сделки без ипотеки
56% Ипотечные сделки
6 ЖК Лучи

7820 Кол-во проданных квартир

70% Сделки без ипотеки
30% Ипотечные сделки
7 ЖК «Сколковский»

7705 Кол-во проданных квартир

61% Сделки без ипотеки
39% Ипотечные сделки
8 ЖК Новоград «Павлино»

7415 Кол-во проданных квартир

51% Сделки без ипотеки
49% Ипотечные сделки
9 ЖК Люберецкий

6788 Кол-во проданных квартир

54% Сделки без ипотеки
46% Ипотечные сделки
10 ЖК Новые Островцы

6718 Кол-во проданных квартир

79% Сделки без ипотеки
21% Ипотечные сделки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка

28-31 марта 2019, Москва

Недвижимость от лидеров

Мероприятия рынка

6 июня 2019 года, Москва

Рекорды рынка недвижимости ХХ

Мероприятия рынка

29 - 31 марта 2019

Ярмарка недвижимости