Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
"КОРТРОС"
"MR Group"
"ТЕКТА GROUP"
"Lexion Development"
"Метриум"
"AFI Development"
"Донстрой"
"ОблИнвестСтрой"
"ЛСР. Недвижимость-М"
"Экодолье"
"Tashir"
"Флэт и Ко"
"Атлантик"
"Тушино 2018"
ГК ОСНОВА
Wainbridge
3S Property Development
Маяк
Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

ЖК "Граффити"

ИЮЛЬ 2020 - ЖК Граффити от застройщика - описание, цены на квартиры от 101000 за м2, 36 отзывов покупателей. Жилой комплекс «Граффити»
от 3,3 млн. ₽
от 101 тыс. ₽ за м²
Проверено 15.07.2020
36 отзывов
Рейтинг ЖК "Граффити"
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 18:00.
Основные характеристики
Застройщик
Адрес
Шуваловского пр., пр. Королева, Парашютная ул.
До метро
35 мин.
Цена
от 3,3 млн. ₽
Цена за м²
от 101 тыс. р/м²
Площадь
22.5 - 80.0 м²
Квартир
Тип дома
Монолит
Этажность
10, 13-19, 13-24, 24
Лифт
по 2 или 3 лифта в секции
Паркинг
Шестиуровневый наземный и подземный
Класс
Комфорт
Сдача
2019
Отделка

ЖК "Граффити" - почему Вам стоит присмотреться к нему поближе

Читайте правильно

Уникальность этого жилого квартала, расположенного в Приморском районе Санкт-Петербурга, заключается в том, что здесь в оформлении фасадов и малых архитектурных форм используется художественное направление, давшее название жилому комплексу. Новостройка носит название жилой комплекс комфорт-класса «Граффити». Комплекс окружают заповедник «Юнтоловская лесная дача» и Новоорловский лесопарк, которые являются природоохранными зонами.

В состав жилого комплекса «Граффити» входят 16 монолитных многоэтажных домов с цветными фасадами и витражным панорамным остеклением. В новостройке предлагаются к реализации жилые помещения наиболее востребованного формата, количество квартир-студий – 1600, однокомнатных жилищ - 868, двухкомнатных квартир – 688, трехкомнатные квартиры представлены в количестве 652 жилых помещений. Высота потолка в квартирах – 2,75 метра. На первом и втором этажах предусмотрено размещение офисных помещений, которые имеют изолированные входы.

Жилой комплекс «Граффити» обеспечивает своим жителям комфортные условия на всей территории новостройки. Предусмотрено сооружение трех подземных шестиярусных паркингов. Внутри квартала планируется создать всю необходимую социально-бытовую инфраструктуру, включая магазины, предприятия службы быта, дошкольные и образовательные учреждения. В холлах планируется создать хранилища для колясок и велосипедов, на первых этажах разместятся отдельные комнаты, где можно очистить обувь, колеса, лапы домашних животных. Территорию предстоит благоустроить, установить фонтаны, скульптуры, провести ландшафтные работы, оборудовать зоны отдыха, детские площадки, выделить места для выгула собак.

Более развернутую информацию о ЖК "Граффити" Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание
Узнайте больше в статье нашей рубрики Контрольная Покупка
ЖК «Граффити» – для любителей яркой жизни
Читать статью

Объект на карте

3.30 5

Форум и отзывы о ЖК "Граффити" 36 отзывов

  • Подскажите, в каких очередях ещё есть квартиры в продаже?
  • 15.01.2019 20:48
    Наверное только в 1.9. Хотя по переуступке и в 1.8 видел.
  • 22.01.2019 21:46
    Да во всех есть. И даже от застройщика находил варианты, уже в сданных корпусах.
  • 23.01.2019 19:46
    Вопрос к тем, кто из дома 1.8. Где можно найти читабельные планы корпуса с размерами ? На сайте есть, но там цифр не видно. Или я не там ищу?
  • 25.01.2019 16:05
    Я заселился на прошлой неделе, по отделке были недостатки, но прям при мне все быстро устранили, акт подписал. Только у меня вопрос, дом по-прежнему на гарантии у застройщика ведь? Или, если что, я в УК должен обращаться? Что-то на радостях и спросить забыл.
  • 04.02.2019 15:23
    Все верно, пока дом на гарантии, Вы можете поменять УК, если текущая Вам не понравится. Если что-то не так- после подписания акта только в УК - они контактируют с застройщиком, который по гарантии устраняет все недостатки.
  • 04.02.2019 17:55
    А если я акт уже подписал, я уже ничего не смогу попросить исправить? И если да, то мне к кому обратиться? В УК или застройщику?
  • 05.02.2019 19:21
    Сможете, только обращаетесь в управляющую компанию, а не к застройщику, а они в, свою очередь, обращаются к застройщику. Но это если вы обнаружите проблемы уже после подписания акта. Пока дом на гарантии недостатки устраняют, а какие-то незначительные устраняют в первую очередь.
  • 06.02.2019 21:28
    А как понять незначительный недостаток или значительный? И какие-то я слышал могут прямо на приёмке устранить. Это например какие?
  • 16.06.2019 13:13
    Рит, ну не скажу, что прям рукой подать, но достаточно близко ТЦ Атмосфера. Знаете центр такой округлой формы, на Комендантском? Туда ходим вредностей поесть по выходным с детьми. Вообще район у ЖК неплохой, в плане хождения за покупками. Масса мелких магазинчиков есть, аптек много, кафешек разных, в общем пошопиться точно есть где
  • 18.07.2019 11:24
    Инга нет не надо. Там сами приезжают и моют окна, застройщик подумал об этом. Мы хоть еще и не живем, но знаю, что недавно мыли окна у нас в доме где квартиру взяли
  • 12.04.2019 16:33
    Очень хороший вопрос! До сих пор юристы спорят, что можно считать значительным или незначительным недостатком. В законе критерии не прописаны, поэтому понятия условные. Существенные - это те, которые не позволяют проживать в квартире. Например, электричества нет, воды, остекления, двери не закрываются. А несущественные, соответственно, те, которые позволяют жить в квартире: царапины, неровные стены и всё такое.
  • 17.04.2019 13:33
    Смотря кто проводит приемку. Бывает, что кроме специалиста, который проводит приёмку, с вами ходит электрик. Он может быстро поменять розетку. А вообще, дверцы могут прикрутить, например, на приёмке. Или ручки. Ну, т.е. такие недостатки могут исправить, которые не требуют значительного времени.
  • 30.04.2019 15:25
    Не раз сталкивалась с мнениями насчет какой-то медиагалереи ЖК Граффити, не могу понять, где найти её?
  • 30.04.2019 16:59
    Вика, смотрите, на официальном сайте есть она. Вы заходите на описание Граффити, и там сверху прям значок «медиагалея». Там видео, где про жк можно инфу посмотреть
  • 14.06.2019 13:53
    А что там по Торговым Центрам у Граффити? Вы куда обычно ходите? Ну, кино там посмотреть, покушать гамбургеров, может вещичек прикупить?
  • 17.06.2019 19:44
    Друзья, местность не особо знаю, по карте увидел, что недалеко от граффити вроде озеро какое-то есть. Так ли это? На чем можно доехать до него будет?
  • 18.06.2019 10:21
    Это не озеро, а карьер. Шуваловский. От ЖК на 171 автобусе можно доехать, ходит, прям до берега почти. Насчет места если говорить, то вообще там был лес вокруг воды, но кто-то начал заниматься берегом и сейчас вроде как обустроили немного даже уже. Купаться бы я там не стал, но вот для шашлыков место отличное
  • 20.06.2019 12:26
    Собираемся студию брать, подскажите, стоит ли? Как ЖК в целом? Дорого ли за коммуналку выходит?
  • 10.07.2019 18:02
    Друзья, дома конечно красивые и то, что лоджии остекленные это хорошо, но как мыть то эти окна? Постоянно специалистов вызывать?
  • 15.07.2019 11:57
    что правда у парадных по два входа? зачем интересно сделали так?
  • 16.07.2019 10:14
    Ну да, а что плохого? Ребенок будет один гулять во дворе и ему не надо обходить дом, чтобы зайти домой. По мне это удобно очень, когда дети маленькие есть
  • 19.07.2019 13:21
    записались на экскурсию, теперь думаем как лучше ехать, от какой станции
  • 22.07.2019 10:40
    Тут зависит от того, как вам ближе. Я с пионерской езжу на 101 маршрутке, знаю еще можно от станции комендантский проспект проехать, оттуда если не ошибаюсь ходят 76 и 179 маршрутки. вы просто посмотрите сами до какого метро ближе, с такого и езжайте
  • А там площадки для маленьких и для постарше деток одинаковые, не будут взрослые детишек 2-4 годика прогонять?
  • 25.07.2019 12:30
    Да там столько всего на этих площадках, что и дети маленькие и постарше смогут найти себе занятия, да что уж, там и взрослым интересно будет. Поэтому мне даже в голову не приходило, что такое может быть там
  • 28.07.2019 15:13
    Прочитал что рядом финский залив, по карте посмотреть вроде не так уж и рядом. За сколько на машине доеду до него, надеюсь меньше часа?
  • 30.07.2019 16:06
    Олег, да как сказать, для меня рядом, на машине ездили недавно причем, минут за 20 доехали до берега
  • 20.08.2019 10:51
    Можно взять квартиру в рассрочку тут? Какие условия знает кто-нибудь? И сколько должен быть первый взнос, есть сумма точная?
  • 26.08.2019 16:34
    Жень, да естественно живут и давно уже, сдали еще в 2016 году, почти три года назад. Там уже и инфраструктура хорошо развита. И стройка в соседних домах почти закончена
  • 21.08.2019 17:26
    Первый взнос зависит от стоимости квартиры, а так он общий 30%. Но суть в том, что если вы возьмете однушку у вас меньше будет первый взнос, чем если вы будете покупать трешку себе... Про условия, знаю, что график платежей составляется индивидуально с каждым клиентом, и плюс на остаток суммы к выплате, после первого взноса начисляется 1,4% ежемесячно
  • 22.08.2019 12:09
    Я дикая собачница, у меня их три штуки. Так там есть места где погулять с ними и поиграть, команды поучить с ними?И чтобы еще они с другими собаками могли поиграть бы. Может парки или лесочки какие-то?
  • застройщик обещает сделать, или вроде уже сделал даже площадку для выгула собак. А еще меня порадовало, что в парадных есть штуки специальные для мытья лап собакам
  • 26.08.2019 09:22
    Если такой огромный комплекс уже достраивают, то в каком году первый дом сдали? Там живут же уже люди?
  • 31.08.2019 17:30
    Наверно заезженный вопрос, но подскажите, что прям точно входит в отделку в граффити и какая она там будет?
  • Квартиры с чистовой отделкой, прям сейчас скопирую с сайта вам, что в неё входит: Полы – укладка ламината и монтаж плинтуса ПВХ, облицовка пола керамической плиткой в санузлах; Стены – сплошное выравнивание стен, огрунтовка стен, оклейка стен флизелиновыми фактурными обоями с последующей покраской водоэмульсионными составами, облицовка стен керамической плиткой в санузлах, облицовка, огрунтовка, шпатлевка и окраска откосов; Потолки – монтаж натяжного потолка; Межкомнатные двери – монтаж дверей из экошпона; Санфаянс – монтаж унитаза, установка ванны (с экраном) или душевого поддона, разводка труб по квартирам, установка умывальника, установка мойки, установки смесителей

Похожие объекты рядом
9

Квартал UP! Квартал "Комендантский", Шуваловский пр./Парашютная ул
Шуваловский пр./Парашютная ул
ЖК "Юбилейный квартал"
пр. Королёва и Шуваловский пр.
ЖК на Королёва
пр-т. Королева, д. 55
от 1,6 млн. ₽
ЖК "Шуваловский", Приморский р-н, Парашютная ул.
Парашютная ул.
ЖК "Новая Каменка"
район Каменка, квартал 75А
ЖК "Yoga", Пригородный, участок 197 (Каменка)
Пригородный, участок 197 (Каменка)
ЖК "Дом на Нижне-Каменской", ул. Нижне-Каменская
ул. Нижне-Каменская
Smart-комплекс "LEGENDA Комендантского" (Легенда Комендантского)
Комендантский пр, уч. 85
ЖК "Ultra City", Приморский р-н, уч. Пригородный 4
уч. Пригородный 4

Похожие предложения по цене
9

Жилой дом ЖК "Шерлок Хаус"
Костромской проспект, 44
ЖК Аквилон SKY
Октябрьская набережная, уч. восточнее д. 112, корп. 6
от 2,2 млн. ₽
ЖК Прагма Парк
ул. Тамбасова, д. 1
от 3,4 млн. ₽
ЖК Георг Ландрин
пр. Б. Сампсониевский пр., 77/7
ЖК "Московские ворота"
Московский д.115
ЖК "Изумрудный", г. Зеленогорск, пер-ок Кузнечный д. 4
г. Зеленогорск, пер-ок Кузнечный, д. 4
ЖК "Дом на Шкиперском", Шкиперский проток, д. 20
Шкиперский проток, д. 20
ЖК "Дом-Мегалит на проспекте Просвещения", улица Брянцева, дом 13, корпус 1, литера А
улица Брянцева, дом 13, корпус 1, литера А
Жилой дом "24 29"
24-я линия В.О., д. 29, лит. А

Популярные новостройки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка
19 июня 2020, Москва
Пути выхода из пандемии для девелоперов
Мероприятия рынка
17 сентября 2020, Москва
Move Realty Awards
Мероприятия рынка
1-4 октября 2020, Москва
Недвижимость от лидеров
Все новости