Дистанционная покупка
Консультируем бесплатно
+7 (495) 127-80-78
point

ЖК "Итальянский квартал"

Июнь 2023

от 1,7 млн. ₽

от 45 тыс. ₽/м²

Дистанционная покупка
Проверено 21.05.2023

Рейтинг

4.0

58 отзывов
3 голоса
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 21:00.

Основные характеристики

Регион
Санкт-Петербург Всеволожский м.р.
Метро
Ладожская
Адрес
пос. Романовка
Цена
от 1,7 млн. ₽
Цена за м²
от 45 тыс. ₽/м²
Площадь
23 - 74 м²
Тип дома
Блочный
Этажность
4
Паркинг
гостевые парковки
Сдача
2018
Наталья Фомина
Авторский обзор
Александр Громов
Эксперт по новостройкам

Что вам нужно знать о ЖК "Итальянский квартал"

Читайте правильно

ЖК «Итальянский квартал» для компании «Навис» стал вторым проектом из серии «Европейские пригороды». Согласно новому курсу, застройщик создает комфортабельные малоэтажные поселения, где можно полноценно жить и при этом легко добираться до работы в городе. Так, ЖК «Итальянский квартал» расположили за Романовкой, примерно в 18 километрах от Санкт-Петербурга по Дороге Жизни. Отсюда до границы с КАД – 20 минут езды на машине.

В рамках проекта возводят 22 четырехэтажных дома в европейском стиле: с кирпичной облицовкой, открытыми балкончиками и разноцветными фасадами. Корпуса сдают поэтапно.

Дома возводят по монолитной технологии, с выкладкой наружных стен из газобетона. Все корпуса имеют прямоугольную или «П»-образную форму и состоят из 3 или 5 секций.

Жилье сдается с подготовкой под чистовую отделку или «под ключ». Планировки квартир в ЖК «Итальянский квартал» вышли довольно однообразными, но гармоничными. Разнообразие жилого фонда начинается со студий в 26 кв. метров и заканчивается четырехкомнатными квартирами в евро-варианте площадью до 74 кв. метров.

Основные преимущества планировочных решений — кухни по 10-20 кв. м, просторные гостиные, оптимальные спальни по 10-12 квадратов и эргономичные коридоры.

Если же искать недостатки, то хочется отметить не самые высокие потолки (2.65 м) и малое число квартир с гардеробными.

Плюсы:

  • качественная малоэтажная застройка;
  • хороший квартирный фонд;
  • эстетичная архитектура;
  • придомовое благоустройство.

ЖК «Итальянский квартал» имеет прямое транспортное сообщение с Санкт-Петербургом и это большой плюс для жильцов без автомобилей. Однако автобус всего один и, судя по отзывам местных жителей, идет не меньше часа. Автомобилисты в час-пик или плохую погоду едут столько же, но при этом отмечают, что Всеволожское направление все равно одно из самых свободных. Гораздо больше неудобств доставит отсутствие инфраструктуры в шаговой доступности. Своя появится только к концу проекта (поначалу сдают только коммерческие помещения), а ближайшая находится в Романовке или Всеволожске. Если это покажется критичным, то стоит обратить внимание на комплексы по соседству, например: ЖК «Молодежный квартал» в Романовке, ЖК «Дом с фонтаном» в Щеглово, ЖК «Ассорти» во Всеволожске.

Более развернутую информацию о ЖК «Итальянский квартал» вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка. 

Надеемся вам понравилось!

А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Нет Да

Объект на карте

На карте

Форум и отзывы о ЖК "Итальянский квартал" 58 отзывов

Влад
2017-09-01 05:49:48
А неплохо бы здесь жилье купить. Ездить относительно недалеко до Питера, и при этом на природе живешь! вдали от шума и суеты. Всегда хотелось что-то подобное. Тем более, что скоро сдача объекта. Жаль, что времени на раздумья мало. Позвонил в офис – квартир скоро совсем не останется ((((
Иринка
2017-08-19 22:37:00
Мы тоже тут квартиру купили в 4 корпусе. У нас с французским балконом, чтоб чисто символически для цветов и без всякого хлама. С террасами конечно круто квартиры смотрятся, и с небольшим садом тоже реально удобно.. Но у моего мужа они сразу стали бы местом для хранения велосипеда, старых лыж, сломаного телевизора и прочего ненужного добра. А с французским балкончиком нам в самый раз, а лишнее мы во встроеный шкаф уберем, благо метраж позволяет его большим сделать ))
Анна
2017-08-18 17:00:04
Zina, согласна полностью! Расположение очень удачное. Мы по этой дороге нередко мотаемся. если на 15 минут раньше выйти с дома, то даже без пробок на КАДе можно обойтись. Вот сколько анализируем, а как-то лучше пока ЖК не подобрали. Хотя и тут брать пока не торопимся, т.к. по статистике летом обычно самые жирные скидки делают застройщики. А тут их пока не было, значит - все впереди :) Судя по данным застройщика, ключи в следующем марте должны быть, квартиры еще в наличии, можно пока не торопиться сильно.
Zina
2017-03-22 17:41:16
Классная планировка, есть где разместить гостей из города и где моих макбуковских зверей расставить для работы! Жирный плюс, что не в самом городе, самое оно чтобы родители слишком часто в гости не наведывались. А с другой стороны, город близко, на машине в универ получается даже ближе, чем с юга. Возможно даже не придется в 6 утра вставать к первой паре
Лиана Рашапова
2017-03-21 12:20:07
Когда квартиру выбирала, влюбилась в планировку. Еще бы сделали там шоу-рум, чтобы можно было ездить каждую неделю и любоваться вариантами расстановок и мечтать, что вот тут я поставлю диван, а тут будет этажерка с цветами, а за этот стол я приглашу всех своих друзей и устрою пати! Простите товарищи за излишнюю эмоциональность! но уж очень хочу в свою новую квартиру в мини "Италии"!
Tiurula
2017-02-02 11:54:13
Сейчас снимаем во Всеволожске, надеюсь скоро переедем в собственный дом. Выбрали Итальянский из-за человеческих планировок и ипотеки от сбера. Ктоо бы что ни говорил, ее получить проще всего, я там зарплатный клиент (не нужно собирать справки, даже копия трудовой не нужна, никкие ндфл..) Хорошо что электричка рядом, для меня еще со студенчества это самый привычный и удобный вид транспорта. Пока ход строительства идет по плану.
Нина
2017-01-27 00:36:48
Думаем купить здесь жилье. Вообще я очень хочу и хотела квартиру в городе, но приходится реально смотреть на вещи: для нас это нереально. ..Квартиры интересные, особенно нравится одна с окном в ванной. Женская радость ))) Каждый раз бегала из ванной к окну в комнате, чтобы проверить какого я цвета получилась, нанося макияж. Это, конечно, мелочь. Есть тут трудности разного плана, типа, загород и…в общем, только загород. Но я уже почти настроена решительно.
Esse
2017-01-23 14:11:39
Возьмем, наверное, квартиру с эркером. Цена практически не отличается от обычной с таким же метражом, зато потом дом будет оригинальнеее выглядеть и комнату легче разделить на части по целям. Хотя конечно сейчас самое главное чтобы вовремя все и хорошо построили, я бы и любой квартире рада была, но когда она такая оригинальная, еще и лучше!!!
Svetik
2016-12-09 16:44:04
Потрясите-потрясите! Может, она сама толком не знала? У них в 3 и 4 корпусе планировки квартир недавние вроде как и все очень необычные. Полюбопытствуйте.
Юля Макеева
2016-12-09 12:41:10
Ура! Мы сегодня оформили покупку нашей квартиры в Итальянском! Взяли в третьем корпусе с садом!! ) Я всегда мечтала свой садик иметь, пробовала на балконе мини зеленый уголок устроить, но у нас сторона не удобная и застекление - летом жара дышать невозможно, никакие растения такого не выдержат. Но самое главно конечно другое, обустраивать съемную квартиру не очень-то хочется. Но теперь то я развернусь, пока дом сдадут как раз план разработаю )

Мнение эксперта

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

5 марта 2019

Популярные районы Москвы

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

25 февраля 2019

ТОПовые города Московской области

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

18 февраля 2019

Итоги работы первого года «детской ипотеки»

Топ-10 продаж в Москве за 1 квартал 2023

1 ЖК «Бутово Парк 2Б» , мкр. Бутово, (корпуса 5, 5.1, 6, 7).

11279 Кол-во проданных квартир

60% Сделки без ипотеки
40% Ипотечные сделки
2 ЖК Пригород Лесное

10105 Кол-во проданных квартир

33% Сделки без ипотеки
67% Ипотечные сделки
3 ЖК Государев дом

10000 Кол-во проданных квартир

54% Сделки без ипотеки
46% Ипотечные сделки
4 ЖК Путилково

9092 Кол-во проданных квартир

49% Сделки без ипотеки
51% Ипотечные сделки
5 ЖК Новокосино-2

7825 Кол-во проданных квартир

44% Сделки без ипотеки
56% Ипотечные сделки
6 ЖК Лучи

7820 Кол-во проданных квартир

70% Сделки без ипотеки
30% Ипотечные сделки
7 ЖК «Сколковский»

7705 Кол-во проданных квартир

61% Сделки без ипотеки
39% Ипотечные сделки
8 ЖК Новоград «Павлино»

7415 Кол-во проданных квартир

51% Сделки без ипотеки
49% Ипотечные сделки
9 ЖК Люберецкий

6788 Кол-во проданных квартир

54% Сделки без ипотеки
46% Ипотечные сделки
10 ЖК Новые Островцы

6718 Кол-во проданных квартир

79% Сделки без ипотеки
21% Ипотечные сделки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка

28-31 марта 2019, Москва

Недвижимость от лидеров

Мероприятия рынка

6 июня 2019 года, Москва

Рекорды рынка недвижимости ХХ

Мероприятия рынка

29 - 31 марта 2019

Ярмарка недвижимости