ЖК "Пузатино"

пос. Щеглово

Ладожская

от 1 млн ₽

Проверено 12.12.2024

Характеристики

Регион

Санкт-Петербург Всеволожский м.р.

Метро

Ладожская

Адрес

пос. Щеглово

Цена

от 1 млн ₽

Цена за м²

от 38,1 тыс. ₽/м²

Площадь

26 - 74 м²

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Этажность

Паркинг

парковка на 240 м/м

Описание

ЖК «Пузатино» находится во Всеволожском районе ЛО, в посёлке Щеглово. Но, несмотря на свой областной статус, имеет очень хорошую транспортную доступность. Сюда можно за полчаса доехать на машине от «Ладожской» станции метро, или за 45 минут на электричке от Финляндского вокзала. По плану комплекс займёт территорию свыше 50 гектар, где появится 72 новых дома, однако к старту продаж, весной 2016 года, у Застройщика ЖК «Пузатино» - компании «Стройресурс», не было никаких разрешительных документов. По данным агентства недвижимости, выступающего официальным Продавцом ЖК «Пузатино», никаких строительных работ на участке не велось, и сроки сдачи проекта были неизвестны.

Не считая этого казуса, ЖК «Пузатино» кажется объектом интересным. Четырёхэтажные 4-секционные дома странных форм привлекают внимание жизнерадостной бело-оранжевой расцветкой, радуют кирпично-монолитной технологией строительства, притягивают чистовой отделкой квартир и довольно высокими потолками в 2.7 м. И пусть видов планировок в ЖК «Пузатино» не так много, как хотелось бы (по два варианта студий и двухкомнатных квартир, один – однокомнатный), но зато они отвечают требованиям эконом-класса и имеют достойные площади в диапазоне от 26 до 74 кв.м. А среди самых заурядных вариантов прямоугольных студий и одно-, двухкомнатных квартир с кухней в 11 метров, можно встретить и совершенно неожиданные предложения - 38-метровые студии с террасами и евродвушки со столовой в 25 квадратов. Удивителен и тот факт, что территория комплекса будет закрытой и охраняемой, а во дворе появится не только парковка на 240 машин, но и собственный детский сад, площадки для игр, велосипедные дорожки и зоны выгула собак. Далеко не каждый объект эконом-класса радует нас таким оснащением.

ЖК «Пузатино» имеет довольно информативный официальный сайт, но на старте продаж не содержит главного – данных о ходе строительства, разрешения на строительство и проектной декларации. А без всего этого не так радует уже, тот факт, что купить квартиру в ЖК «Пузатино» можно по договору долевого участи (214-ФЗ) и в трехлетнюю рассрочку. Так что до появления этих данных лучше обратить внимание на более проработанные проекты, благо в Щеглово с этим проблем нет. Посёлок вдруг стали осваивать сразу несколько девелоперов, и сейчас здесь строятся: ЖК «Азбука», ЖК «Дом с фонтаном», ЖК «Щеглово Парк», ЖК «Щегловская усадьба», ЖК «Жар-птица». Конечно, у этих объектов есть свои недостатки, но даже при этом будущее ЖК «Пузатино» остаётся самым туманным. В завершение хочется отметить, что само место застройки всех этих объектов довольно удачно, обладает отличной экологией, находится недалеко от СПб, уже располагает всем необходимым набором социальной и коммерческой инфраструктуры и имеет большие перспективы на развитие в будущем.

Есть, что добавить? Пишите – Ваше мнение важно не только для нас.

Показать весь текст