Группа «Эталон», одна из крупнейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет результаты оценки своих активов по состоянию на 31 декабря 2022 года, проведенной компанией Nikoliers.
Совокупная стоимость активов Группы «Эталон» достигла 288 млрд рублей (+7% год к году), что эквивалентно 10,7 доллара США на одну глобальную депозитарную расписку (ГДР) Компании из расчета курса Банка России на 31.12.2022.
Общая продаваемая площадь портфеля проектов Группы «Эталон» увеличилась с 6,0 млн кв. м на конец 2021 года до 6,4 млн кв. м на конец 2022 года, а число регионов присутствия возросло в 2022 году с 7 до 8, в том числе за счет приобретения российского бизнеса концерна «ЮИТ». Рыночная стоимость недвижимости в 38 текущих проектах и завершенных объектах жилого и коммерческого назначения была оценена Nikoliers в 272 млрд рублей, что на 6% выше стоимости портфеля Компании по состоянию на 31 декабря 2021 года.
В периметр оценки активов также вошел объединенный производственный блок Группы «Эталон», включающий собственные генподрядные и субподрядные организации, сервисный бизнес, а также компании в сфере ИТ и производственные предприятия, включая производство модулей, ввод в эксплуатацию первой очереди которого запланирован на 2023 год. Рыночная стоимость производственного блока с начала года увеличилась на 14% и составила 16 млрд рублей.
Комментируя результаты оценки рыночной стоимости активов, президент Группы «Эталон» Геннадий Щербина отметил:
«С 2021 года расширение и повышение качества портфеля проектов является одним из основных стратегических направлений развития нашего бизнеса. За 2021 год мы увеличили объем портфеля более чем в два раза за счет эффективной реализации программы приобретений и выхода на новые региональные рынки. В 2022 году, несмотря на сложные рыночные условия, Компания продолжила развитие земельного банка, нарастив его объем до 6,4 млн кв. м и увеличив стоимость активов до рекордных 288 млрд рублей, в том числе за счет выгодного приобретения российского бизнеса концерна «ЮИТ», а также запуска новых проектов в таких регионах как Омск, Екатеринбург, Тюмень и Казань.
В условиях консолидации рынка и выхода крупных игроков в регионы мы продолжаем работать над повышением доступности продукта. С этой целью Компания широко применяет стандартизированный подход к проектированию, внедряет цифровые продукты и развивает современные технологии промышленного домостроения: префабрикацию и модульную технологию. Мы строим собственные производственные мощности и уже запустили сборку тестовых модулей, что в дальнейшем еще сильнее повысит стоимость наших производственных активов относительно их рекордного значения в 16 миллиардов, достигнутого по итогам 2022 года. Мы уверены, что новые направления, такие как ИТ и префабрикация, не только обеспечат нам конкурентные преимущества, но и создадут задел для конкуренции на новых для компании рынках».
