GloraX объявляет старт продаж в своем первом проекте комфорт-класса – GloraX Парголово. Комплекс расположен в одноименной локации в Санкт-Петербурге и включает 6 жилых корпусов. Общий объем инвестиций в реализацию проекта составит более 20 млрд руб.
Федеральный девелопер GloraX анонсирует старт продаж квартир в своем первом проекте комфорт-класса. GloraX Парголово расположен в южной части поселка Парголово на территории Выборгского района Cанкт-Петербурга. Площадь участка под застройку – 5,8 га. Проект включает в себя 6 жилых домов высотой 16 этажей с паркингом на 889 машино-мест и кладовыми. Продаваемая площадь квартир составляет 110 193 кв. м, а коммерческих помещений - 6 123,9 кв. м. Проект будет полностью обеспечен инженерной, социальной и транспортной инфраструктурой.
В GloraX Парголово предусмотрена широкая линейка планировочных решений: от компактных студий и однокомнатных квартир до просторных евро-трешек и четырехкомнатных квартир в евроформате для больших семей. Минимальная площадь студии составляет 28,78 кв.м, максимальная площадь квартиры – 79,4 кв. м. Стоимость квартир начинается от 5,1 млн руб. за студию.
Фасадные решения жилых домов будут выполнены в единой концепции. Благодаря увеличенной площади остекления в квартирах всегда будет много естественного света. В проекте предусмотрены места общего пользования с большими колясочными, а также закрытый двор с вымощенными плиткой пешеходными дорожками, где расположатся детские площадки с AR-эффектами и QR-кодами, беседки и «зеленые» кабинеты для отдыха.
В рамках концепции «город-парк» особое внимание будет уделено благоустройству и озеленению. На прилегающей территории будут организованы приватные дворы с детскими площадками для разных возрастов, высажены крупномерные деревья и кустарники. Жители смогут прогуливаться по специально разработанным эко-тропам. Во второй очереди проекта откроется комьюнити-центр с местами для работы и отдыха и активностями для развития взрослых и детей разных возрастов. На первых этажах жилых домов разместится коммерческая инфраструктура – магазины, кафе, рестораны, предприятия сферы услуг. На прилегающей территории также будут построены 3 детских сада и школа (в рамках реализации общего крупного проекта с ГК ЦДС).
Для повышения уровня комфорта проживания проектом предусмотрено использование высокотехнологичных решений. Так, «умный двор» будет включать в себя IP-домофоны, видеонаблюдение, зарядные станции и бесшовное Wi-Fi покрытие на территории. Внутри домов также будет доступен Wi-Fi и установлены усилители сотовой связи в парадных. А в самих квартирах будет организована автоматическая передача показаний приборов учета энергоресурсов, оповещение об аварийных ситуациях, установлен датчик открытия дверей и датчик протечек, а также колонка с голосовым помощником Алиса.
В 10 минутах езды от GloraX Парголово располагаются живописные места для отдыха и прогулок – Суздальские озера, Шуваловский парк и Орловский лесопарк. Согласно планам правительства Санкт-Петербурга, в ближайшее время начнется строительство новых развязок «Суздальское шоссе от Западного скоростного диаметра до Приморского шоссе» и «Суздальское шоссе от Дороги на Каменку до Западного скоростного диаметра». Появление новых развязок улучшит транспортную ситуацию в локации. После сдачи объектов в эксплуатацию, инвестиционная привлекательность квартир в составе ЖК вырастет, а добираться в любую точку города станет еще комфортнее.
«Старт нового проекта на севере Санкт-Петербурга – один из важнейших шагов в рамках реализации пятилетней стратегии GloraX. Мы не раз заявляли о планах по диверсификации портфеля проектов и в скором времени приступим к строительству первого проекта комфорт-класса. Это оправданное решение, поскольку в кризисных условиях, когда покупательская способность населения снижается, но потребность в качественном жилье при этом остается актуальной, этот сегмент всегда находится в более стабильном положении. Жилой комплекс уже имеет действующее разрешение на строительство и получил проектное финансирование, поэтому мы планируем быстро выйти на этапы строительства и продаж. Ввод 1-го этапа GloraX Парголово в эксплуатацию запланирован на конец 2025 года», - прокомментировал Дмитрий Кашинский, операционный директор GloraX.
