- Застройщик: Группа компаний «Е»
- Срок сдачи: 2018
- Класс жилья: Эконом
Характеристики
Застройщик
Регион
Метро
Адрес
с. Федоскино, уч.33
Цена
от 1,9 млн ₽
Цена за м²
от 62 тыс. ₽/м²
Площадь
28 - 85.3 м²
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
3
Паркинг
закрытая охраняемая парковка
Класс
Эконом
Сдача
2018
Потолки
3.20
Описание
ЖК «Федоскинская Слобода» — малоэтажная Швейцария в ближнем Подмосковье
Хотели бы вы жить, как на загородной базе отдыха, но в полноценной квартире в современном ЖК? Если да, то обратите внимание на новый жилой комплекс рядом с подмосковной деревней Федоскино — центром известной лаковой миниатюры, а еще местом, которое со всех сторон окружают элитные коттеджные поселки. Это неудивительно — к северу от Москвы красивая и не слишком «испорченная цивилизацией» природа, а от столицы недалеко.
.jpg)
Именно здесь расположен ЖК «Федоскинская слобода» — малоэтажный комплекс, относящийся к комфорт-классу. Он может служить удачным примером баланса природы и цивилизации, а также вложений и отдачи. Цены на квартиры в нем не «элитные», к тому же есть ипотека от 9% и программы использования материнского капитала. Часть квартир уже продана, официальные сроки сдачи — конец 2019 года, так что желающим стоит поторопиться.
Застройщик, ГК «Е-инвест», работает на рынке с 2007 года, имеет опыт комплексного освоения территории и жилого домостроительства. И он пригодился: ЖК находится в 15 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, и строился практически среди «лесов, полей и рек». Впрочем, инфраструктурные объекты и населенные пункты рядом тоже есть — и собственные, и ближайшего Федоскино, Мытищ, Долгопрудного и прочих столичных сателлитов.
.jpg)
Швейцария в 20 минутах от Москвы
Основной упор в официальных презентациях застройщик делает на природное окружение, и это объяснимо. Оно действительно привлекательное. Рядом с комплексом, который вполне можно назвать малоэтажным поселком, находится лес. В распоряжении жильцов 10 га массива, слегка «разбавленные» прогулочными и велодорожками, а также горнолыжными базами «Подмосковной Швейцарии», как иногда называют северо-запад Мытищенского района.
Лесные участки дополняет вода — ее в избытке. Рядом с ЖК находится река Уча, а в полутора километрах — Пяловское и Пестовское водохранилища, где можно рыбачить и кататься на лодках. Поэтому платить потенциальные покупатели будут не только за квадратные метры, а и за умиротворяющие виды, чистый воздух и атмосферу загородного дома — по цене подмосковной квартиры.
За близость к природе частенько приходится платить транспортными неудобствами, но ЖК «Федоскинская слобода» расположен удачно. На машине до МКАД можно доехать минут за двадцать. Дмитровское шоссе после реконструкции стало удобнее, есть скоростная автодорога. На общественном транспорте до ЖК тоже можно доехать — рядом с ним есть автобусная остановка «Крюково» и ж/д-станция.
.jpg)
Инфраструктура и территория комплекса
ЖК хорошо подходит для семей с детьми — рядом, в Федоскино и Марфино, есть детские сады, неподалеку (действительно неподалеку) есть общеобразовательная школа и Ломоносовский образовательный комплекс «Зеленый мыс». Все инфраструктурные «потребности» жильцов удовлетворят:
- торгово-развлекательный комплекс «Шкатулка», где есть супермаркет, медицинский центр, фитнес-клуб, салоны красоты, ресторан и даже ветеринарная клиника;
- близлежащие спортивно-оздоровительыне комплексы и горнолыжные курорты;
- инфраструктура поселков, окружающих ЖК.
Территория комплекса закрыта, обнесена двухметровым забором и освобождена от машин. Их придется оставлять на отдельной парковке или возле ТЦ «Шкатулка», и идти к своему корпусу через спортивные, детские площадки, лужайки и зоны отдыха. Постоянно оглядываться не придется: территория круглосуточно охраняется, там ведется видеонаблюдение и всем жильцам, в том числе играющим во дворе детям, будет безопасно.
.jpg)
Снаружи и внутри
Архитектурой комплекса занимался европеец Горан Чачич. Он явно вдохновлялся местными народными промыслами: корпусы похожи одновременно на швейцарские шале и расписные лаковые шкатулки, которые делают федоскинские мастера. Все дома в ЖК не выше трех этажей, раскрашены в природные яркие оттенки и дополнены открытыми террасами, где летом явно будет приятно отдохнуть. Корпуса стоят свободно и не кучно, перемежаются открытыми пространствами, и сверху ЖК несколько напоминает лоскутное покрывало.
.jpg)
Отличие ЖК — разнообразие одно- и двухкомнатных квартир (трехкомнатных значительно меньше). У них очень разная площадь, что дает простор дизайнерской фантазии. В комплексе продаются небольшие студии от 28,36 до 30,33 кв. м,
.jpg)
однокомнатные квартиры,
.jpg)
двухкомнатные,
.jpg)
трехкомнатные - они в меньшинстве.
.jpg)
Планировочных решений много, они кажутся нам продуманными. Есть лоты с раздельным и совмещенным санузлом, одним или несколькими балконами. В лотах, расположенных на первом этаже, предусмотрены палисадники.
Квартиры продаются с отделкой и без. В первом случае покупатели получают их с выровненными полами и побеленными стенами, полной разводкой электрики, железной входной дверью. Есть плитка в санузле и ванной, натяжные потолки с установленным светом.
Плюсы:
- хорошее расположение в экологически благоприятном и транспортно приемлемом месте Подмосковья;
- малоэтажные корпуса, свободно стоящие на озелененной территории;
- удачное архитектурное решение — уютный стиль шале, жизнерадостные цвета фасадов;
- широкий выбор квартир с самой разной площадью.
Минусы:
- нет парковки во дворах рядом с корпусами — машину придется оставлять на отдельном паркинге или возле ТЦ «Шкатулка»;
- выбор трехкомнатных квартир ограничен, в отличие от одно- и двухкомнатных.
Комплекс получился весьма удачным — уютным, с зеленым окружением и выгодным расположением. Квартиры в нем можно использовать и как основное жилье, и как дополнение к московским, основным — например, для выезда на выходные или теплый сезон. Здесь будет хорошо растить детей, гулять в одиночестве на природе и вести активную жизнь, не «выпадая» надолго из столичной круговерти.
Более развернутую информацию о ЖК «Федоскинская слобода» вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура с. Федоскино, уч.33
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2018
от 1,9 млн ₽
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Монолитный комплекс с подземный паркингом и собственной инфраструктурой. Потолки 3,4 м. Отделка white box. Рядом Тимирязевский парк и 2 станции метро.
+7 (499) 391-XX-XX dius-mfk.ru
м. Кунцевская. Витражное остекление. Просторное лобби. Ритейл. Подземный паркинг. Эксплуатируемая кровля. Сдача в 2025г. Рассрочка 0%. Рост цен до 20 %
7 (495) 021-XX-XX d-a.ru
Старт продаж новой очереди. Квартиры от 15,7 млн ₽. 20 видов спорта на территории, 435 га парков вокруг. 6 минут пешком до метро Ботанический сад.
+7 (495) 032-XX-XX союз.москва
Собственный ландшафтный парк 1,5 Га. Выдача ключей в 2025 году. Панорамное остекление. Высота потолков 3,15 метра. Скидки до 21% в ноябре!
+7 (495) 787-XX-XX 1й-нагатинский.рф
Анастасия
25.07.2017прям слюнки потекли на вашу Федоскинскую слободу) сам р-н не знаю, но фотки нагуглила - суперские. Самый кайф жить на свежем воздухе, когда до столицы всего ничего. А планировки какие хорошие! Кухня 18 метров с балконом - просто мечта!
Иван Самостин
19.07.2017Полгода по Подмосковью катались и все равно сейчас вернулись к Федоскинской слободе. Более интересного варианта не смогли найти. местечко действительно уникальное.… По нашим меркам, конечно. Из того, за что зацепились: 1)природа 2)размер комплекса (весьма небольшой) 3)хорошая планировка (тут мне ваще все равно, но прихоть жены:). Изначально нас не устраивало расстояние до Мск, но взвесили "за" и "против" и плюсы перевесили. Так что… ждем отмашки от банка и берем:)
Нюта Солнцева
13.07.2017Идея классная с этим ЖК, скорей бы уже увидеть результат! Я прошлым летом жила возле Федоскино целых 2 недели и хочу квартиру только в Федоскинской слободе Сейчас я не в РФ временно, если успею до сдачи вернуться и останутся свободные квартиры, обязательно куплю. Уже и планировку даже присмотрела
Дмитрий
25.04.2017Проект Федоскинской слободы понравился сразу, только квартиру вот только недавно приобрел. пока до осени жду - коплю на ремонт. Сразу как сдадут и ключи дадут - въеду, буду жить и ремонт одновременно делать. На счет благоустройства территории не уточнял, но вроде как должны сделать обязательно, хотя точно будут заборчики для палисадников. Надеюсь соседи у меня хорошие будут, вроде все предпосылки для этого есть)
Дмитрий
25.04.2017Проект Федоскинской слободы понравился сразу, только квартиру вот только недавно приобрел. пока до осени жду - коплю на ремонт. Сразу как сдадут и ключи дадут - въеду, буду жить и ремонт одновременно делать. На счет благоустройства территории не уточнял, но вроде как должны сделать обязательно, хотя точно будут заборчики для палисадников. Надеюсь соседи у меня хорошие будут, вроде все предпосылки для этого есть)
Тася Волошина
12.04.2017Всем привет! Посмотрела Федоскинскую слободу и подтверждаю отзывы - место чудесное. Не верится, что так близко до Москвы. Мы проехались до речки, кажется там рыбные места должны быть. Воздух чистый, машин на дороге мало. Архитектура для меня дело десятое, а вот планировка крайне удачная. Высота потолков на первом этаже 3м, будет где развернутся во все стороны)))
Богдан
10.04.2017Денис, я прошу прощения, а зачем вам капитальный гараж? Я в Москве свою мазду круглый год пристраиваю на любом свободном пятачке в округе. Жду не дождусь, когда в Федоскинскую слободу переедем и - о счастье! - цивилизованный паркинг, где всем достаточно места. Я не в курсе, какие там планы на гаражи (вроде на планах их нет), но если каждый себе капитальный гараж построит, то мы не в лесу будем жить, как тут всем хочется, а в окружении бетонных коробок. ЖК под охраной будет, так что о машине вам волноваться нечего)
Валерия Мерзуева
07.04.2017Судя по описанию Федоскинская слобода таки неплоха, мне вообще нравится идея малоэтажного строительства- коробки эти бетонные уже надоели да и соседей всяко меньше. Цены ок, не сказать что прям даром отдают, но в ипотеку потянем, если бабушкину квартиру в Истре продадим хорошо. Расположение как по мне на 5-. Прям за соседней деревней Пяловское водохранилище, муж туда частенько ездит на рыбалку. Естественно продвигает идею жить поближе к своим любимым местам))) Но меня смущает, что если машина сломается, как ездить, хотя говорят есть автобус там.
alexinskiy
05.04.2017Ну кому что, для меня инфраструктура особой роли не играет, все равно постоянно на машине, за продуктами до ближайшего села всегда можно мотнуться, за резвлекухами- в столицу. Главное, что дома строят из нормальных материалов: вникал специально, там каркас монолит, кровля металлочерипица, фасад утеплят минватой. Короче не экономят на качестве. И при том если брать третью очередь в Федоскинской Слободе, то это вообще копейки. Риски да, но с другой стороны, два корпуса почти готовы, что они третий внезапно передумают строить-вряд ли
Денис Славнов
14.03.2017Я поднакопил денег и все вложил в строительство ЖК Федоскинская слобода. Сумма получилась не самая большая, но и не маленькая. Квартиру приобрел более восьмидесяти квадратных метров. Плюсы: можно самому разработать планировку, учитывая свои потребности. Можно нанять рабочих для отделки, а можно сделать самому (честно пока ещё думаю, что выбрать). Ещё мне нравится то, что застройщик предусмотрел не только детские площадки, но и кучу парковочных мест. Хотя меня интересует, можно ли выкупить вблизи землю и поставить капитальный гараж? Парковочные места отлично, но что делать зимой? Кто в теме, пожалуйста, дайте ответ. Заранее всем благодарен.