Поиск новостроек
Регион
Комнат
Площадь
м²
Отделка
Цена за квартиру
Цена за кв.метр
Срок сдачи
Лидеры рынка
"КОРТРОС"
ГК "А101"
"МИЦ"
"ТЕКТА GROUP"
Группа Эталон
"Сити-XXI век"
"Lexion Development"
"Метриум Групп"
"Лидер"
"Центр-Инвест"
"Инград"
"СУ 22"
"ЮИТ"
"Sezar Group"
"Capital Group"
ГК "Самолёт"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"ТЭН"
"РГ-Девелопмент"
"Мангазея Девелопмент"
"СМУ-6"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Прогресс"
"Атлантик"
"ЦЕНТР-СИТИ"
INSIGMA
ВекторСтройФинанс
"Отрада Девелопмент"
Wainbridge
ООО Строительная компания «Перспективные Строительные Технологии»
Салон красоты или квартира: что дарят женщинам к 8 марта

Салон красоты или квартира: что дарят женщинам к 8 марта

В преддверии Международного женского дня редакция "РБК-Недвижимости" решила проанализировать, какие подарки дарят мужчины своим избранницам к 8 Марта. Как показывает опыт риэлторов, наиболее распространенным подарком является квартира, а готовый бизнес дарят реже.
 
Так, по статистике агентства "Усадьба", бюджет подарка в виде квартиры в Москве составляет в среднем от 1 до 1,5 млн долларов. Если же объект дороже, то его обычно приобретают после обсуждения планируемой покупки с любимой. Приобретая квартиру в подарок, нередко мужчина сталкивается с определенными сложностями. "Очень часто, несмотря на высокую стоимость подарка, ожидания женщин не оправдываются, - рассказывает руководитель департамента продаж городской недвижимости агентства эксклюзивной недвижимости "Усадьба" Елена Лашко. - Часто мужчина говорит: "Я готов тебе сделать подарок - квартиру стоимостью 1 млн долларов, выбирай". И когда женщина начинает выбирать, то понимает, что то, что она хочет получить, стоит в 1,5-2 раза дороже. Из предложенных вариантов ее может что-то не устроить, она ищет ту квартиру, что придется ей по душе, но обнаруживает, что не укладывается в отпущенный бюджет, и расстраивается. Здесь уже начинается испытание для мужчины. Приходится выбирать: дарить квартиру дороже, либо не ту, что понравилась женщине".
 
Чтобы этого не произошло, подарок до последнего многие держат в тайне. Клиент приходит в агентство, выбирает, ориентируясь на определенный бюджет, и покупает квартиру, оформляя ее на имя избранницы. "Здесь существует другой нюанс, - подмечает Елена Лашко. - Какими бы ни были состоятельными и самостоятельными мужчины, как бы они ни старались выбрать квартиру, все равно видно, как они боятся не угодить, и хотят посоветоваться со своей половинкой. Несмотря на стоимость подарка, квартира так же, как и приобретаемый к празднику цветок, может понравиться, а может и не понравиться, и это всегда волнительный момент".
 
К 8 Марта дарят не только квартиру, но и готовый бизнес. Это может быть салон красоты, кофейня, магазин аксессуаров или обуви. "Готовый бизнес, как правило, дарится женщине не внезапно, а по предварительной обоюдной договоренности, - объясняет Александр Ошурко, заместитель генерального директора Praedium. - Не каждая представительница прекрасного пола готова вести свой бизнес с нуля, без предварительной подготовки. Вклад мужчины заключается в том, что он становится инвестором бизнеса и помогает женщине осуществить мечту. Наиболее распространенными подарками на рынке коммерческой недвижимости выступают салон красоты, магазин одежды, обуви, аксессуаров, цветочный салон".
 
Первоначальные инвестиции в открытие салона красоты бизнес-класса составят 3 -5 млн рублей. Обувной салон среднего сегмента с товарным наполнением будет стоить порядка 4,5 млн рублей. "Как правило, помещения под эти виды бизнеса расположены в объектах стрит-ритейла в центральной части города. Например, если салон планируется открывать в пределах Садового кольца, то стоит учитывать арендную плату, которая здесь составит порядка 3-4,5 млн рублей в год, - уточняет Александр Ошурко. - Таким образом, общая сумма подарка с учетом оплаченной годовой аренды составит 6-9 млн рублей".
 
Если говорить о сегменте de luxe, то инвестиции в объект подобного уровня могут быть намного выше. Цена здесь во многом зависит от «причуд» дарителя.
 

Обсуждение

0

Другие материалы

Петербуржцам возвращают Петербург

6 марта 2013

Компания «Охта Групп» во втором квартале 2013 года планирует начать строительство нового жилого дома на набережной Мойки, 102.

Налоги при продаже недвижимости

6 марта 2013

Три варианта для продавца, если квартира в собственности менее трех лет: заплатить, попытаться обойти закон и подождать.

Из всех коммунальных проблем рост тарифов – самая острая

6 марта 2013

По данным исследования ВЦИОМа, россияне больше всего – на фоне остальных личных и государственных трудностей – обеспокоены проблемами в жилищно-коммунальном секторе.

Ипотечные ставки меняют курс

6 марта 2013

В феврале сразу несколько банков заявили о снижении процентных ставок по жилищным кредитам на вторичном рынке.

Сколько стоит купить дом на горнолыжных курортах

6 марта 2013

Весна все ближе, а, значит скоро всем любителям горнолыжного отдыха придется на время забыть о любимом времяпрепровождении. Однако есть способ продлить отдых в горах.