Поиск новостроек
Регион
Комнат
Площадь
м²
Отделка
Цена за квартиру
Цена за кв.метр
Срок сдачи
Лидеры рынка
АО Инвесттраст
"КОРТРОС"
ГК "А101"
"МИЦ"
Группа Эталон
"Lexion Development"
"Региондевелопмент"
"Метриум Групп"
"Лидер"
"Центр-Инвест"
"ЛСР. Недвижимость-М"
"СУ 22"
"ЮИТ"
"Пионер"
"Sezar Group"
"АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС"
"Capital Group"
ГК "Самолёт"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"ТЭН"
"РГ-Девелопмент"
"СМУ-6"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Прогресс"
"ЦЕНТР-СИТИ"
Vesper
INSIGMA
"ОСНОВА"
"МСК"
ВекторСтройФинанс
"Отрада Девелопмент"
Wainbridge
ООО Строительная компания «Перспективные Строительные Технологии»
ТОП-5 новостроек Подмосковья рядом с природными заповедниками

ТОП-5 новостроек Подмосковья рядом с природными заповедниками

Московская область
Специалисты девелоперской компании «Тройка Рэд» совместно с консалтинговой компанией Blackwood проанализировали, какие жилые комплексы в Подмосковье ближе всего расположены к «зеленым зонам», и составили ТОП-5 новостроек  рядом с природными заповедниками и парками. В обзоре принимали участие строящиеся жилые комплексы малой и средней этажности, расположенные в Московской области. 
 
1. Лидирующие позиции в исследовании занял город-курорт «Май».
 
Расположение: Ленинский район Московской области, в 9 км от МКАД по Каширскому шоссе.
Расстояние от «зеленой зоны»: 50 м от музея-заповедника Ленинские горки. 
Застройщик: девелоперская компания «Тройка РЭД».
 
Об объекте: общая площадь застройки - 110 тыс.м2. Жилой комплекс строится в формате маленького городка, со всей необходимой инфраструктурой, окруженный живописными лесами и рекой. В проекте представлены квартиры необычных форматов, в том числе двухуровневые квартиры, квартиры с круговой террасой, квартиры с эксплуатируемой крышей, квартиры с отдельным входом и палисадником, а также с видами на лесопарковую зону.
 
Средневзвешенная цена за м2: 75,7 тыс. рублей.
 
2. Второе место занял не менее интересный проект – город-событие «Лайково».
 
Расположение: Одинцовский район, 12 км от Москвы по Рублево-Успенскому шоссе.
Расстояние от «зеленой зоны»: проект находится на границе с Подушкинским лесом.
Застройщик: компания-застройщик Urban Group.
 
Об объекте: отличительная особенность жилого проекта - самая протяженная линия искусственных каналов в Подмосковье - четыре километра набережных, а также редкие форматы квартир.
 
Средневзвешенная цена за м2: 93,8 тыс. рублей.
 
3. ЖК «Ленинские горки» - проект так же может похвастаться близким расположением к заповеднику Ленинские горки.
 
Расположение: Ленинский район Московской области.
Расстояние от «зеленой зоны»: 300 м от музея-заповедника Ленинские горки.
 
Застройщик: группа компаний «Вертикаль».
 
Об объекте: дома возводятся на небольшом участке площадью 1,09 га. Особенность проекта - оригинальная архитектура фасадов малоэтажных домов. Современные фасадные решения дополнены комплексом колонн, которые напоминают о классической архитектуре XIX века одноименной усадьбы заповедника.
 
Средневзвешенная цена за м2: 64,3 тыс. рублей.
 
4. Жилой комплекс «Рублевское предместье»
 
Расположение: Красногорский район, между Рублево-Успенским и Новорижским шоссе, в 5 минутах езды от МКАД.
Расстояние от «зеленой зоны»: 700м от знаменитого музея-усадьбы «Архангельское».
Застройщик: девелопер «Новая усадьба».
 
Об объекте: ЖК «Рублевское предместье» запланировано как мультиформатный жилой комплекс, c монолитно-кирпичными корпусами высотой от 3 до 7 этажей, с различными планировками и размерами квартир. Проектом предусмотрено создание полноценной инфраструктуры, необходимой для комфортного проживания.
 
Средневзвешенная цена за м2: 93,8 тыс. рублей.
 
5. Завершает рейтинг жилой комплекс «Лесобережный».
 
Расположение: Красногорский район, в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе.
Расстояние от «зеленой зоны»: в 1 км от живописной усадьбы Никольское–Урюпинское.
Застройщик: компания-застройщик Urban Group.
 
Об объекте: отличительные особенности экогорода Лесобережный – высота домов не выше деревьев и редкие форматы квартир: с французскими окнами, с террасами, окном в ванной и двухуровневые квартиры.
 
Средневзвешенная цена за м2: 93,1 тыс. рублей.
 
«Одно из основных преимуществ жилых комплексов в Подмосковье – возможность жить по соседству с живописными парками, реками, лесами, при этом быстро доехать до города. Недвижимость в экологически чистом месте - всегда ценилась среди покупателей. Далеко не все жилые комплексы могут похвастаться наличием собственных парковых и лесных зон в сочетании с собственной социальной инфраструктурой: школами, детскими садами и тд. Спрос на покупку жилья в таких проектах, как правило, на 15-20% выше, чем в жилых комплексах с минимальным набором инфраструктуры. Жилые комплексы со своей инфраструктурой и рядом с парками и лесами - считаются идеальными для семейного проживания», - рассказал Александр Шибаев, директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood.
 
«Проект жилого комплекса «Май» изначально задумывался, как место с развитой инфраструктурой и возможностями города, но в окружении лесов и природы. Этому способствовало близкое соседство с заповедником. Именно поэтому «Май» - это город-курорт. Анализируя продажи по объекту, можно отметить, что благоприятное соседство с заповедником Ленинские горки является одним из факторов в принятии положительного решения о покупке квартиры в проекте», - отметила Наталия Нестерова, коммерческий директор компании «Тройка Рэд».
 

Обсуждение

0

Другие материалы

Urban Group выяснила, как «терапевтические» квартиры влияют на продолжительность жизни их владельцев

20 февраля 2018
Москва, Московская область, Новая Москва

Отпечаток коммунального прошлого и тесных хрущёвок до сих пор читается в действиях многих семей, которые при выборе квартиры ориентируются лишь на количество квадратных метров.

Квартира для сдачи в аренду: как выбрать, обустроить и сдать

20 февраля 2018
Москва, Московская область, Новая Москва

Выбираем наиболее ликвидный вариант и доводим его до ума

52% сделок с новостройками Новой Москвы сосредоточены в 5 комплексах

16 февраля 2018
Новая Москва

В 2017 году 52% всех сделок на рынке новостроек Новой Москвы было заключено в пяти жилых комплексах, подсчитали эксперты в «Метриум Групп».

Обзор ЖК массового сегмента от топовых архитектурных бюро

15 февраля 2018
Москва

С каждым годом в Москве увеличивается число жилых комплексов, созданных по проектам известных архитекторов. Небывалая конкуренция на рынке недвижимости привела к тому, что этот тренд усилился и в сегменте массового жилья.

Итоги 2017 года на рынке ипотеки

14 февраля 2018
Москва

Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги 2017 года на рынке ипотеки. В отличие от 2016 года, который был отмечен только восстановлением активности заемщиков, в 2017 году количественные изменения перешли в качественные: достигнут исторический рекорд по объему выдачи (2 трлн рублей) и уровню ставок – 9,8% годовых.